高明危房安全質(zhì)量鑒定單位-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-01作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：52

【高明危房安全質(zhì)量鑒定單位-房屋檢測(cè)中心】作為可承接危房安全質(zhì)量鑒定本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接危房安全質(zhì)量鑒定房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有房屋廠房鑒定評(píng)估、房屋裝修前檢測(cè)鑒定、房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè)、房屋檢測(cè)與鑒定費(fèi)用、鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)檢測(cè)、房屋廠房檢測(cè)、房屋鑒定級(jí)別、抗震鑒定加固、新建廠房質(zhì)量檢測(cè)、個(gè)人房屋鑒定、門(mén)頭廣告牌安全檢測(cè)、屋面荷載力檢測(cè)、抗震鑒定、抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu)、相鄰樓房安全檢測(cè)、建設(shè)工程鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損檢測(cè)、房屋建筑完損性鑒定、過(guò)火房屋建筑質(zhì)量鑒定、酒店安全鑒定、廠房安全檢測(cè)報(bào)告、農(nóng)村房屋檢測(cè)價(jià)格、樓房承重鑒定、鋼結(jié)構(gòu)缺陷的檢測(cè)方法、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)單位、房屋廠房鑒定設(shè)計(jì)、廠房檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的探傷檢測(cè)報(bào)告、國(guó)家建筑質(zhì)量檢測(cè)中心等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司,作為廣東省*、成立較早的鑒定單位，公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)和新科技相結(jié)合的方法，采用**的檢測(cè)設(shè)備，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法。公司自成立以來(lái)進(jìn)行大量各種類(lèi)型的房屋鑒定，積累了豐富的房屋鑒定和檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，有特種行業(yè)和工商開(kāi)業(yè)、年檢的房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、還有房屋結(jié)構(gòu)可靠性和抗震性鑒定等等，特別是對(duì)房屋損害、質(zhì)量糾紛的鑒定方面，站在公正立場(chǎng)，鑒定結(jié)論令雙方當(dāng)事人心服口服，糾紛得到圓滿(mǎn)解決。


房屋鑒定在當(dāng)前是一個(gè)新興的行業(yè)，為房屋進(jìn)行安全鑒定工作的多為城市，對(duì)于農(nóng)村地區(qū)較少有房屋安全鑒定工作的身影，這也與他們多數(shù)人沒(méi)有接觸或了解過(guò)房屋安全鑒定有關(guān)。其實(shí)，農(nóng)村房子存在的問(wèn)題是比較多的，對(duì)農(nóng)村房屋鑒定的工作是刻不容緩的。那么在對(duì)農(nóng)村房屋鑒定時(shí)，有哪些項(xiàng)目是要重點(diǎn)進(jìn)行鑒定的呢?

1、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)檢測(cè)

判斷房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，很多農(nóng)村戶(hù)主一般通過(guò)肉眼觀察的，大多數(shù)人所考慮的是房屋外觀沒(méi)有明顯的損壞現(xiàn)象，那么就不存在質(zhì)量問(wèn)題。其實(shí)不然，對(duì)于居住時(shí)間已經(jīng)比較久的房屋，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)多數(shù)情況下已經(jīng)出現(xiàn)老化，結(jié)構(gòu)功能也有所下降甚至不能滿(mǎn)足日常使用要求。因此，在進(jìn)行農(nóng)村房屋安全鑒定工作時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)是**的項(xiàng)目。

1)內(nèi)部構(gòu)件是否損傷

如果仔細(xì)進(jìn)行檢測(cè)的話，農(nóng)村房屋其實(shí)很多內(nèi)部構(gòu)件都會(huì)出現(xiàn)損傷，這是由于在房屋建造過(guò)程中沒(méi)有考慮每個(gè)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)。所以，在對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行鑒定時(shí)，對(duì)于房屋內(nèi)部構(gòu)件是必須重點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)的。

2)承重能力是否達(dá)標(biāo)

從進(jìn)行的多個(gè)農(nóng)村房屋鑒定項(xiàng)目來(lái)看，大多數(shù)農(nóng)村房屋沒(méi)有考慮到房屋承重問(wèn)題，甚至有些承重能力已經(jīng)不能滿(mǎn)足當(dāng)下居住需求的房屋還在繼續(xù)使用多年，其間也未對(duì)房屋進(jìn)行鑒定。所以在對(duì)農(nóng)村房屋鑒定時(shí)，對(duì)房屋的承重性能也是必須要進(jìn)行鑒定的。

2、房屋表觀檢測(cè)

憑肉眼對(duì)農(nóng)村房屋的外觀進(jìn)行檢查，其實(shí)很多問(wèn)題并不能看出來(lái)，即使能看到損壞問(wèn)題，也很難判定其嚴(yán)重程度。但也有一些外觀現(xiàn)象的出現(xiàn)就能說(shuō)明房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，主要有以下幾個(gè)方面：

1)地面裂縫

裂縫問(wèn)題是房子比較常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，而裂縫現(xiàn)象多出現(xiàn)在地面、墻面中，特別是在居住時(shí)間比較長(zhǎng)的房屋。面對(duì)農(nóng)村房屋的裂縫問(wèn)題，需要先確定當(dāng)前裂縫問(wèn)題，再根據(jù)裂縫類(lèi)型進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)維護(hù)措施。

2)墻皮掉落

由于農(nóng)村多數(shù)房屋的建造時(shí)間在上世紀(jì)90年代，當(dāng)時(shí)使用的混凝土材料比較粗糙，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間受到自然等因素的影響，農(nóng)村一些老房屋出現(xiàn)墻皮掉落現(xiàn)象也就比較常見(jiàn)了。

3)房子漏水

房子漏水問(wèn)題也是農(nóng)村房屋常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，尤其是已經(jīng)使用多年時(shí)間的房屋，一旦到下雨天，只要房屋周邊存在排水的水溝，定會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房子漏水之后，都需要采取適宜的防水堵漏措施及時(shí)解決漏水問(wèn)題的。

其實(shí)，不管是農(nóng)村的老房子，還是城市住宅，只要房屋被鑒定出有質(zhì)量問(wèn)題，就必須要采取適宜的措施及時(shí)對(duì)其進(jìn)行加固維護(hù)的，這樣既可以節(jié)約大量的費(fèi)用，又可以住戶(hù)的安全。




在進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在裂縫的問(wèn)題比較普遍，因此對(duì)于裂縫的檢查、檢測(cè)、性質(zhì)判斷以及裂縫的關(guān)聯(lián)性分析對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性的判斷起著至關(guān)重要的作用。為了使裂縫的鑒定較加規(guī)范，除了進(jìn)行裂縫普通檢測(cè)之外，還需再進(jìn)行一些附加檢測(cè)。

1、構(gòu)件尺寸的核對(duì)和鋼筋調(diào)查：

在鑒定過(guò)程中，如若對(duì)構(gòu)件的承載力產(chǎn)生懷疑，可記錄構(gòu)件的尺寸、鋼筋位置和鋼筋的規(guī)格，有需要的情況下必須進(jìn)行微破損檢查。

2、混凝土劣化程度和鋼筋劣化程度檢測(cè)：

這一步對(duì)于老舊建筑而言是必須進(jìn)行，隨著使用時(shí)間的增加，混凝土和鋼筋會(huì)產(chǎn)生老化，使用功能也會(huì)下降。

3、建筑物沉降觀測(cè)：

如受檢建筑已安排沉降觀測(cè)，應(yīng)調(diào)閱資料。當(dāng)懷疑裂縫與沉降有關(guān)，同時(shí)無(wú)法獲得沉降觀測(cè)資料時(shí)，應(yīng)調(diào)查與假設(shè)的沉降可能相伴發(fā)生相關(guān)現(xiàn)象。

4、裂縫發(fā)展調(diào)查：

裂縫是否穩(wěn)定，若有發(fā)展應(yīng)對(duì)正在發(fā)生的發(fā)展過(guò)程進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

5、結(jié)構(gòu)環(huán)境調(diào)查：

當(dāng)混凝土出現(xiàn)過(guò)速劣化的情況時(shí)，這一項(xiàng)內(nèi)容很重要。

6、混凝土品質(zhì)檢測(cè)：

一般是在現(xiàn)象上已對(duì)混凝土品質(zhì)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)疑，結(jié)果判斷中品質(zhì)描述已經(jīng)成為必須內(nèi)容時(shí)做。需要進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、混凝土是否有有害成分的檢測(cè)、通過(guò)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的顯微鏡觀察了解混凝土成分的異常情況。

@@

房屋作為人們生活、工作的基礎(chǔ)和現(xiàn)代社會(huì)的框架，其安全問(wèn)題已成為人們?nèi)粘Ｓ懻摰脑掝}，隨之相關(guān)的安全管理和安全鑒定也成為了一項(xiàng)重要任務(wù)。房屋安全鑒定需要由專(zhuān)門(mén)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性能作出正確的評(píng)判，為房屋居住人的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全提供**。然而在開(kāi)展房屋安全鑒定及檢測(cè)的相關(guān)工作時(shí)，需要注意哪些問(wèn)題呢?

1、房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載力復(fù)核驗(yàn)算依據(jù)

在日常的房屋安全鑒定工作中，往往需要對(duì)被鑒定房屋承重結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，一般都會(huì)采取以下方法：

(1)在正常使用條件下，在對(duì)新規(guī)范實(shí)施前的既有建筑進(jìn)行承重結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)時(shí)，可按照老規(guī)范驗(yàn)算其實(shí)際荷載值，而新規(guī)范實(shí)施后的既有建筑或在建建筑，只能使用新規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)算。

(2)對(duì)使用年限達(dá)到房屋原有設(shè)計(jì)年限、擬進(jìn)行加固改造或進(jìn)行抗震鑒定的房屋，都要根據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)算，才能較好確保房屋的安全。

2、鑒定資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)

對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案涉及承重結(jié)構(gòu)的變化，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)功能發(fā)生變化的，必須由房屋鑒定單位負(fù)責(zé)，根據(jù)相關(guān)規(guī)范對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算，并且變動(dòng)部位要與實(shí)際相符，以確定其是否對(duì)房屋安全產(chǎn)生影響。而房屋鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定報(bào)告中提出的房屋處理意見(jiàn)僅具有原則性，具體方案須由具有加固資質(zhì)的加固單位出具。另外，在進(jìn)行房屋抗震鑒定時(shí)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)需要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或委托具有建筑設(shè)計(jì)資格的設(shè)計(jì)單位。

3、對(duì)安全隱患因素的處理

在房屋安全鑒定中，危房的判定主要以房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性為依據(jù)，對(duì)于因房屋裝飾裝修損壞則不會(huì)影響到房屋危險(xiǎn)等級(jí)的判定。不過(guò)，進(jìn)行裝飾裝修工作，必然會(huì)對(duì)房屋的使用安全造成威脅。




當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)：

1、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗(yàn)數(shù)量不足;

2、對(duì)施工質(zhì)量的抽樣檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求;

3、對(duì)施工質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議，需要通過(guò)檢測(cè)進(jìn)一步分析結(jié)構(gòu)的可靠性;

4、發(fā)生工程事故，需要通過(guò)檢測(cè)分析事故的原因及對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性的影響。





廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋安全鑒定檢測(cè),房屋抗震檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 清遠(yuǎn)佛岡縣校舍房屋安全鑒定單位-房屋檢測(cè)中心

  清遠(yuǎn)佛岡縣校舍房屋安全鑒定單位-房屋檢測(cè)中心,廣東方十公司業(yè)務(wù)范圍房屋檢測(cè)，房屋安全檢測(cè)，房屋抗震鑒定，工業(yè)建筑(廠房、車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)房等);商業(yè)建筑(商場(chǎng)、辦公樓、等);教育機(jī)構(gòu)(教學(xué)樓、食堂、宿舍、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書(shū)館、歷史保護(hù)建筑等)。在當(dāng)今建筑領(lǐng)域快速發(fā)展的階段，建筑結(jié)構(gòu)百花齊放，而鋼結(jié)構(gòu)是比較好的結(jié)構(gòu)類(lèi)型。為了鋼結(jié)構(gòu)安全，必須對(duì)焊縫進(jìn)行檢驗(yàn)。焊縫外觀檢測(cè)1、在

• 清遠(yuǎn)清城區(qū)外墻空鼓檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)-房屋檢測(cè)中心

  我們是廣東省清遠(yuǎn)清城區(qū)外墻空鼓檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)-房屋檢測(cè)中心，專(zhuān)注承接本地區(qū)所有檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)!我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工業(yè)務(wù)!清遠(yuǎn)清城區(qū)外墻空鼓檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)-房屋檢測(cè)中心也就是【廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司】技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測(cè)儀器**、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支專(zhuān)注精準(zhǔn)的房屋檢測(cè)鑒定*團(tuán)隊(duì)，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師1人，檢測(cè)鑒定與工程加固方向研究人員4人，房屋檢

• 佛岡房屋安全評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)-房屋檢測(cè)中心

  【佛岡房屋安全評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)-房屋檢測(cè)中心】作為可承接房屋安全評(píng)估鑒定本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接房屋安全評(píng)估鑒定房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有過(guò)火房屋廠房質(zhì)量鑒定、樓房加固檢測(cè)鑒定報(bào)告、房屋廠房沉降觀測(cè)、房屋修繕檢測(cè)、梁上打孔檢測(cè)加固、樓房主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、抗震等級(jí)鑒定、房屋建筑沉降監(jiān)測(cè)、樁基礎(chǔ)工程檢測(cè)、學(xué)校安全評(píng)估、房屋回彈檢測(cè)

• 清遠(yuǎn)陽(yáng)山縣房屋安全檢測(cè)中心-房屋檢測(cè)中心

  -1分鐘前剛剛較新，清遠(yuǎn)陽(yáng)山縣房屋安全檢測(cè)中心-房屋檢測(cè)中心,，作為承接房屋安全檢測(cè)中心本地區(qū)檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu)，廣東方十公司專(zhuān)注涵蓋房屋安全檢測(cè)中心房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)中心建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)中心施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、房屋安全檢測(cè)中心危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、房屋安全檢測(cè)中心災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)中心筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造