黃岡房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量第三方鑒定

時(shí)間：2022-06-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：80

黃岡房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量第三方鑒定

房屋安全檢測(cè)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的構(gòu)件危險(xiǎn)評(píng)定規(guī)定
一、規(guī)范總則
1.0.1 為有效利用既有房屋，準(zhǔn)確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)處理危險(xiǎn)房屋，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于高度不**過(guò)100m的既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。
1.0.3 危險(xiǎn)房屋鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
二、有關(guān)術(shù)語(yǔ)
2.1.1 既有房屋 existing building
建成兩年以上且已投入使用的房屋。
2.1.2 構(gòu)件 member
組成房屋整體結(jié)構(gòu)的基本單元，一般是指承受各種作用的單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，也可以是由若干桿件或構(gòu)件組成的組合構(gòu)件。
2.1.3 調(diào)查investigation
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘、收集查閱文件等手段進(jìn)行的信息收集。
2.1.4 檢測(cè) inspection
對(duì)既有房屋的結(jié)構(gòu)狀況或性能所進(jìn)行的檢查、測(cè)量和檢驗(yàn)等工作。
2.1.5 評(píng)定 assessment
根據(jù)調(diào)查、檢測(cè)和分析驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)既有結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。
2.1.6 危險(xiǎn)性鑒定 appraisal
實(shí)施一組工作活動(dòng)，其目的在于判定被鑒定房屋的危險(xiǎn)性程度。
2.1.7 主要構(gòu)件 dominant member
其自身失效將導(dǎo)致其他相關(guān)構(gòu)件失效，并危及承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全的墻、柱、主梁及屋架等構(gòu)件。
2.1.8 一般構(gòu)件 common member
其自身失效不會(huì)引發(fā)其他構(gòu)件失效的次梁、樓板等構(gòu)件。
2.1.9 危險(xiǎn)構(gòu)件 dangerous member
承載能力、連接構(gòu)造等性能，及裂縫、變形、腐蝕或蛀蝕等損傷指標(biāo)不能滿足安全使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
2.1.10 危險(xiǎn)點(diǎn) dangerous point
房屋結(jié)構(gòu)體系中評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
2.1.11 危險(xiǎn)房屋 dangerous building
房屋結(jié)構(gòu)體系中存在承重構(gòu)件被評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，導(dǎo)致局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋。
房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的鑒定程序與方法
一、鑒定程序
3.1.1 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。
3.1.2 鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，制定檢測(cè)鑒定方案。
3.1.3 根據(jù)檢測(cè)鑒定方案對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)采用儀器測(cè)試、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算。
3.1.4 房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定應(yīng)在對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)定。
3.1.5 按本標(biāo)準(zhǔn)*7章的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理建議。
二、 鑒定方法
3.2.1 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)地基危險(xiǎn)性狀態(tài)和基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性等級(jí)按下列兩階段進(jìn)行綜合評(píng)定。
1 **階段為地基危險(xiǎn)性鑒定，評(píng)定房屋地基的危險(xiǎn)性狀態(tài)；   
2 *二階段為基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定，綜合評(píng)定房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)。
3.2.2 基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列三層次進(jìn)行。
1 **層次為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件兩類。
2 *二層次為樓層危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定為四個(gè)等級(jí)。
3 *三層次為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定為四個(gè)等級(jí)。
房屋安全檢測(cè)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的地基危險(xiǎn)性鑒定規(guī)定
一、 一般規(guī)定
4.1.1 地基的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內(nèi)容。
4.1.2 需對(duì)地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來(lái)確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)宜考慮建造時(shí)間對(duì)地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)，可參照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值。
4.1.3 地基危險(xiǎn)性狀態(tài)鑒定應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1 可通過(guò)分析房屋近期沉降、傾斜觀測(cè)資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定；
2 必要時(shí)宜通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料對(duì)地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時(shí)，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察。
二、 評(píng)定方法
4.2.1 當(dāng)單層或多層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時(shí)，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：
1 當(dāng)房屋處于自然狀態(tài)時(shí)，地基沉降速率連續(xù)兩個(gè)月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì)；當(dāng)房屋處于相鄰地下工程施工影響時(shí)，地基沉降速率大于2mm/天，并且短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì)；
2 因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生較大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于10‰；
3 因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱因沉降變形出現(xiàn)開(kāi)裂，且房屋整體傾斜率大于10‰；
4 兩層及兩層以下房屋整體傾斜率**過(guò)30‰，三層及三層以上房屋整體傾斜率**過(guò)20‰；
5 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。
4.2.2 當(dāng)高層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時(shí)，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：
1 不利于房屋整體穩(wěn)定性的傾斜率增速連續(xù)兩個(gè)月大于0.5‰/月，且短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì)；
2 上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)因沉降變形產(chǎn)生裂縫，且房屋的開(kāi)裂損壞趨勢(shì)仍在繼續(xù)發(fā)展；
3房屋整體傾斜率**過(guò)表4.2.2規(guī)定的限值。


湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測(cè),武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢幕墻安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 崇陽(yáng)縣住宅質(zhì)量檢測(cè)

  崇陽(yáng)縣住宅質(zhì)量檢測(cè)隨著對(duì)房屋居住安全意識(shí)的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，那么房屋質(zhì)量檢測(cè)與房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗(yàn)房?接下來(lái)就為大家詳細(xì)解答。一、房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?(一)所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;(二)各專業(yè)主管部門對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全

• 荊州自建房屋鑒定房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

  荊州自建房屋鑒定房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的房屋質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容過(guò)程如下：調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料;建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料;抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件;檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原

• 當(dāng)陽(yáng)市廠房抗震鑒定

  當(dāng)陽(yáng)市廠房抗震鑒定廠房抗震鑒定 檢測(cè)項(xiàng)目 通過(guò)檢測(cè)廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。 適用范圍 未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的廠房，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 主要檢測(cè)內(nèi)容： (1) 廠房建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核; (2) 廠房建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核; (3) 廠房使用情況調(diào)查; (4) 廠房結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè); (

• 孝昌縣第三方房屋質(zhì)量檢測(cè)

  孝昌縣第三方房屋質(zhì)量檢測(cè)近幾年來(lái)，地鐵、高速公路、**管道、基坑開(kāi)挖等**建設(shè)日益增多，由于附近施工導(dǎo)致房屋開(kāi)裂、傾斜等引發(fā)的糾紛也越來(lái)越多。我們作為一個(gè)第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，也經(jīng)常遇到這類咨詢。那么，作為房屋所有人，如果自家房屋附近有施工，如何**自己的權(quán)益？首先，在工地項(xiàng)目施工開(kāi)始前，我們需要對(duì)附近房屋進(jìn)行一次施工前 周邊房屋安全鑒定。即對(duì)施工開(kāi)始前該房屋的傾斜、裂縫等狀況進(jìn)行拍照及登記，留