孝感樓房安全檢測(cè)鑒定房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-06-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：85

孝感樓房安全檢測(cè)鑒定房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)

如何申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定及房屋安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容
房屋安全檢測(cè)鑒定途徑與房屋檢測(cè)條件有哪些
一、房屋安全檢測(cè)鑒定的途徑
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓房造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起，并盡快進(jìn)屋安全鑒定。
二、房屋安全檢測(cè)鑒定的條件
如何申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定呢?
1、在房屋建筑上設(shè)置物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。fwaqjcjgw
4、原有房屋改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
B 級(jí)個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件。但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能安全使用要求。C 級(jí)部分承重結(jié)構(gòu)不能安全使用要求。房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房。D 級(jí)承重結(jié)構(gòu)已不能安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房，房屋安全鑒定的作用，房屋安全鑒定哪些地方不能動(dòng)，無(wú)論是我們居住的高樓大廈，還是自己去自建的房子。在的生活使用中不注意就會(huì)有一些損壞，存在安全隱患要求在某些情況下必須進(jìn)屋安全鑒定。根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告建議來(lái)進(jìn)行改造加固房屋，接下來(lái)一同來(lái)了解一下房屋安全鑒定的作用以及在房屋安全檢測(cè)中哪些地方不能動(dòng)。　　例如《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī) 范》等)，3、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對(duì)，4、廠房柱底相對(duì)沉降檢測(cè)及柱傾斜檢測(cè)，5、對(duì)廠房進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，6、廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算分 析。7、廠房構(gòu)造措施分析，8、出具廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，二、房屋承重檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋承重鑒定的收費(fèi)會(huì)根據(jù)房屋鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元～20000元不等，具體根據(jù)項(xiàng)目的情況上下浮動(dòng)。下浮情況進(jìn)屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能房屋承重檢測(cè)費(fèi)會(huì)相應(yīng)。
什么情況可申請(qǐng)房屋安全鑒定及各項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容，很多人都不知道在什么情況下可以申請(qǐng)房屋安全鑒定，房屋安全鑒定有很多的類別，其中包括房屋安全鑒定、抗震鑒定以及損失趨勢(shì)鑒定承重鑒定等。接下來(lái)檢查分公司將為您介紹一下什么情況下可以申請(qǐng)房屋安全鑒定以及房屋安全鑒定的各項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。一、什么情況下可以申請(qǐng)房屋安全鑒定?，1、原來(lái)的房屋要改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)有資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定，2、受到損壞的房屋想要做裝飾裝修施工，3、房屋因發(fā)生自然災(zāi)害(例如、火災(zāi)等、事故而危及到房屋安全的，房屋擁有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。




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