安陸市房屋可靠性鑒定第三方授權(quán)單位

時間：2021-07-03作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：27

安陸市房屋可靠性鑒定第三方授權(quán)單位



民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。在民用建筑可靠性鑒定過程中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查資料不足，應(yīng)及時組織補充調(diào)查。民用建筑適修性評估，應(yīng)按每種構(gòu)件、每一子單元和鑒定單元分別進行，且評估結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級表示。每一層次的適修性等級分為四級。

在以下情況下可僅進行安全性鑒定：
   1、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
   2、臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
   3、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
   4、房屋改造前的安全檢查；

在以下情況下應(yīng)進行可靠性鑒定：
   1、建筑物大修前的全面檢查；
   2、重要建筑物的定期檢查；
   3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定；
   4、建筑物**過設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定；
   5、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃貳進行的普查。

民用建筑可靠性鑒定的目的、范圍和內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求，經(jīng)初步調(diào)查后確定。初步調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：
1.圖紙資料。如巖土工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗收文件（包括隱蔽工程驗收記錄）、**觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等；
2.建筑物歷史。如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況；
   3.考察現(xiàn)場。按資料核對實物，調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等；
4.填寫初步調(diào)查表；
5.制定詳細調(diào)查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需有委托方完成的準備工作。




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