云夢縣既有房屋安全鑒定實力過硬費效好

時間：2021-07-03

云夢縣既有房屋安全鑒定實力過硬費效好

近幾年來，隨著人們開始重視起我們的房屋安全問題，對于房屋安全鑒定的需求也是日益增高。那么，房屋安全鑒定具有哪些特點呢？今天小編就來給大家簡單的說一說。

首先，房屋安全鑒定的對象具有特殊性，一般來說，我們進行房屋安全鑒定的對象都是既有房屋，而不是一些在建的房屋?？梢哉f，新建工程質(zhì)量檢測以及等級認定里，不是房屋安全鑒定的職責范圍內(nèi)。進行既有房屋安全鑒定，是不論有沒有合理的建設程序以及設計年限的。其次，房屋安全鑒定與其所建的年代以及結構都有著很大的差異的，可以說即使對同一對象進行鑒定，但是由于其所處的年代，采用不同的材料或是不同的結構，在不同的建造標準下建設起來的，其安全結果也都是不同的。因此，這就需要在進行房屋安全鑒定的時候，工程人員要具備工業(yè)與民用建筑的基本理論，而且還要具有很強的專業(yè)知識，同時，其實踐經(jīng)驗也要非常的強，只有這樣，在對房屋安全鑒定的時候，才會能夠結合實際做出正確的鑒定。最后，在房屋安全鑒定時，還要考慮一下房屋所在的環(huán)境對房屋的影響。，這樣才能較準確。

房屋結構中常出現(xiàn)的安全問題

1 裂縫
房屋的鋼筋混凝土結構出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
1）溫度裂縫
溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關研究表明，當混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當溫差在20°～ 30°后，其冷縮值變?yōu)?.02% ～ 0.03%，而混凝土結構能承受的較大冷縮值為0.01% ～ 0.02%，也就會導致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。
2）荷載裂縫
荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結構設計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會使整個工程變形，影響工程結構穩(wěn)定。因此，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關地質(zhì)資料、施工資料等，合理計算房屋結構的承載力，從而出具科學的鑒定報告書。
3）干縮裂縫
干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結構凝固后，其**體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當干縮值**過混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時，就會產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時，要嚴格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。

2 變形
房屋結構在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結構的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結構穩(wěn)定性。較大的結構變形往往會改變結構的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。

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詞條
詞條說明
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