目前既有房屋的鑒定方法有三類:傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法。
1)傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法:是通過目測、調(diào)查,按照原設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程,借助鑒定人員的專業(yè)知識、工程經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷,它具有鑒定程序少、方法簡便、快速直觀及經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn),至今仍被廣泛采用,此方法一般不使用檢測設(shè)備和儀器,鑒定結(jié)論主要受鑒定人員的素質(zhì)所影響。
2)實(shí)用鑒定法:它在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,通過應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)理論,采用檢測技術(shù)和計(jì)算手段等進(jìn)行分析評定,它強(qiáng)調(diào)檢測手段和數(shù)據(jù)處理。此法需花費(fèi)相當(dāng)?shù)臅r(shí)間和資金及人力,因此其應(yīng)用受到一定的限制,無法廣泛使用,只適合于重要的鑒定。
3)概率法:運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理,采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律對房屋的可靠度進(jìn)行鑒定的一種方法,概率法在理論上是完善的,但在目前用于實(shí)踐卻存在較大的距離,困難在于房屋的不確定性,而這種不確定性來自結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的差異和計(jì)算模式與實(shí)際工作狀態(tài)間的差異。目前大量的既有房屋鑒定均采用傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法。
二、廠房承重能力檢測報(bào)告怎么收費(fèi)@新聞——結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷與損傷
1 蜂窩 honeycomb
構(gòu)件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面 pockmark
混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點(diǎn)、凹坑和氣泡等缺陷。
3 孔洞 cavitation
混凝土中**過鋼筋保護(hù)層厚度的孔穴。
4 露筋 revealof reinforcement
構(gòu)件內(nèi)的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龜裂 mapcracking
構(gòu)件表面呈現(xiàn)的網(wǎng)狀裂縫。
6 裂縫 crack
從建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面伸入構(gòu)件內(nèi)的縫隙。
7 疏松 loose
混凝土中局部不密實(shí)的缺陷。
8 混凝土夾渣c(diǎn)oncreteslag inclusion
混凝土中夾有雜物且深度**過保護(hù)層厚度的缺陷。
9 焊縫夾渣 weldslag inclusion
焊接后殘留在焊縫中的熔渣。
10 焊縫缺陷 welddefects
焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。
11 腐蝕 corrosion
建筑構(gòu)件直接與環(huán)境介質(zhì)接觸而產(chǎn)生物理和化學(xué)的變化,導(dǎo)致材料的劣化。
12 銹蝕 rust
金屬材料由于水份和氧氣等的電化學(xué)作用而產(chǎn)生的腐蝕現(xiàn)象。
13 損傷 damage
由于荷載、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害和人為因素等造成的構(gòu)件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。
詞條
詞條說明
老舊房屋拆改安全檢測鑒定報(bào)告房屋質(zhì)量檢測單位對報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。1、房屋完損狀況檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢測4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測5、房屋質(zhì)量綜合檢測6、房屋其他類型檢測7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測8、建筑工程**鑒定廣州房屋檢測9、一房一驗(yàn)1.梁腹板和翼緣連接處的焊縫,檢查裂縫和銹蝕 2.梁整體的撓度與平面外變形 3.梁兩端的支承加勁肋的變形,螺栓松動(dòng),廣
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房屋主體機(jī)構(gòu)質(zhì)量問題的判斷標(biāo)準(zhǔn)
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