洪湖市房屋加固檢測三方房屋鑒定機構(gòu)

時間：2021-12-21作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：149

洪湖市房屋加固檢測第三方房屋鑒定機構(gòu)

在需要對建筑物的施工質(zhì)量進行評定時，或當(dāng)建筑物由于某種原因不能滿足某項功能的要求或?qū)M足某項功能的要求產(chǎn)生懷疑時，就需要對建筑物的整體結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)的某一部分或某些構(gòu)件進行檢測。

當(dāng)判定被檢結(jié)構(gòu)存在安全隱患時，就應(yīng)該對其進行加固處理，或者拆除。

以前，建筑結(jié)構(gòu)檢測、加固的重點主要是面對舊房，但近十年來，無論舊房或新房都存在著檢測、加固的問題，建筑結(jié)構(gòu)檢測檢測、加固的工作越來越多。一般來說，在下列情況下要對建筑物進行檢測、鑒定和加固：

01設(shè)計不周或有誤

1）如對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算作用于結(jié)構(gòu)上的荷載；

2）設(shè)計人員受力分析概念不清，結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算錯誤等。

02施工質(zhì)量低劣

1）如混凝土強度等級**設(shè)計要求，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學(xué)性能不符合設(shè)計要求；

2）砌體砌筑方法不當(dāng)，造成通縫，空心砌塊不按設(shè)計要求灌筑混凝土芯柱；

3）或鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量或焊縫高度達不到設(shè)計要求

03使用或改造不當(dāng)

1）如未經(jīng)核算就在原有建筑物上加層或?qū)ζ溥M行改造，造成原有結(jié)構(gòu)承載力不足，使用過程中任意改變用途加大荷載；

2）或隨意拆除承重墻或墻上開洞。

04使用環(huán)境惡化

如結(jié)構(gòu)長期受到高溫、振動、酸、堿、鹽、雜散電流等不利因素作用，引起結(jié)構(gòu)構(gòu)件的腐蝕性和損傷等。

05建筑物年久失修

結(jié)構(gòu)有損傷或破壞，不能滿足目前的使用要求或安全度不足。

06由于各種災(zāi)害事件的影響使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫或者破壞。




現(xiàn)在房屋的安全越來越重要，業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況，因為房屋的安全狀況將直接影響到居住的安全。
對房屋的安全情況存在疑問或是想要了解房屋的現(xiàn)狀，都是可以找房屋檢測鑒定公司來做檢測鑒定的，這樣可以清楚知道房屋的安全狀況。
房屋檢測鑒定的類型不同，需要進行檢測鑒定的內(nèi)容也不同，是否需要進行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。
下面就給大家介紹一下房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。
1、 房屋完損檢測鑒定
需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，**過設(shè)計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。
2、 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行房屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
3、 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全性鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求
4、房屋抗震鑒定
一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。
5、 其他檢測鑒定
比如屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定，優(yōu)秀歷史建筑保護鑒定，房屋質(zhì)量糾紛需要進行**鑒定等。


房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。當(dāng)對房屋的安全情況存在疑問，想要知道房屋的安全情況，可以找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做，這樣知道房屋的安全情況，可以放心居住。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定,廠房安全檢測等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

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