武漢各類(lèi)房屋檢測(cè)

時(shí)間：2021-10-10作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：42

武漢各類(lèi)房屋檢測(cè)



房屋檢測(cè)流程

—— 一 · 受理委托 ——

1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。
1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋；
2）公共場(chǎng)所5年未作安全鑒定的；
3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；
4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋；
5）改變房屋用途，危及房屋安全的；
6）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。 各鑒定單位應(yīng)按所**等級(jí)規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理。

2、查驗(yàn)委托人下列合法證件之一并復(fù)印歸檔：
1）房屋所有權(quán)證；
2）住房租約或憑證；
3）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割的契證或公證書(shū)；
4）仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書(shū)。

3、指導(dǎo)委托人填寫(xiě)《房屋安全鑒定委托書(shū)》，與委托人約定現(xiàn)場(chǎng)查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)。

4、鑒定收費(fèi)：
1）凡委托鑒定的房屋均按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋安全鑒定費(fèi)，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
2）鑒定費(fèi)由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。


3）鑒定費(fèi)一般按棟和建筑面積計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)相關(guān)文件。




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• 詞條

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