荊門市房屋結(jié)構(gòu)加固改造既有房屋安全隱患排查

時(shí)間：2021-09-14作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：19

荊門市房屋結(jié)構(gòu)加固改造既有房屋安全隱患排查



房屋結(jié)構(gòu)加固改造
對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其
內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。
結(jié)構(gòu)加固改造內(nèi)容：
◆ 建筑物加固工程、結(jié)構(gòu)加固施工、廠房改造工程
◆ 橋梁、涵洞與道路加固維修
◆ 建筑物（含橋、涵）結(jié)構(gòu)托換、**升、平移和糾傾
◆ 建筑物（地上、地下與室內(nèi)）增層改造加固
◆ 建筑物地基基礎(chǔ)處理
◆ 災(zāi)損（火災(zāi)、水災(zāi)等）建筑物加固修復(fù)
◆ 坡體加固、穩(wěn)定與支護(hù)處理
◆ 各種樁基工程、軟基處理工程
◆ 各類建筑物病害的診斷與加固改造方案設(shè)計(jì)
建筑結(jié)構(gòu)加固的主要原因：? 功能改變（如改超市、倉庫、機(jī)房、地下室等）
? 整體改造（如建筑改造、老建筑翻新加固等)
? 標(biāo)準(zhǔn)提高（如抗震級(jí)別提高、設(shè)計(jì)規(guī)范較新等）
? 荷載增加（如增加設(shè)備、建筑加層、受力加大等）
? 工程缺陷（如設(shè)計(jì)疏忽、施工失誤、強(qiáng)度不足等）
? 裂縫老化（如結(jié)構(gòu)開裂、銹蝕、損傷、碳化腐蝕等）

既有建筑抗震加固的設(shè)計(jì)原則應(yīng)符合下列要求
1、加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善   構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力；
2、加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變；
3、新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)；
4、加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時(shí)，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)；
5、加固設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造設(shè)計(jì)。

具體加固方法
抗震承載力不滿足時(shí)，宜采用的加固方法
1、拆砌或增設(shè)抗震墻
2、修補(bǔ)和灌漿
3、面層或板墻加固
4、外加柱加固
5、包角或鑲邊加固
6、支撐或支架加固
整體性不滿足時(shí)，宜采用的加固方法
1、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段或在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。
2、當(dāng)縱橫強(qiáng)連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。
3、樓、屋蓋構(gòu)件支撐長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對(duì)腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；   對(duì)無下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。
4、當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且   在墻體交接處增設(shè)互相可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱。
5、當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深端加錨   桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)圈梁。
6、當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。

薄弱易倒部位，宜采用的加固方法
1、窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。
2、支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方   法加固。
3、支撐懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。
4、隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過長(zhǎng)，過高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面    層進(jìn)行加固。
5、出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，   下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。
6、出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻、門臉等**過規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
7、懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施。

 建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)由專業(yè)結(jié)構(gòu)工程師承擔(dān)
建筑結(jié)構(gòu)是否需要加固，應(yīng)經(jīng)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)或結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，*依據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)提出檢測(cè)或鑒定意見書。檢測(cè)鑒定意見書可以做為結(jié)構(gòu)維修加固改造設(shè)計(jì)的依據(jù)之一。由于建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)所面臨的不確定因素遠(yuǎn)比新建工程多而復(fù)雜，況且還要考慮業(yè)主的種種要求，因此，承擔(dān)維修加固改造設(shè)計(jì)的人員除具有較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)理論、明晰的結(jié)構(gòu)概念外，還應(yīng)具備較為豐富的工程經(jīng)驗(yàn)才能夠全面系統(tǒng)地分析問題，提出較為合理的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)方案。

 房屋加固工程與修繕工程的區(qū)別
加固不管是在哪個(gè)地區(qū)，對(duì)于哪一棟建筑來說，都是十分重要的一部分。建筑加固是近幾年發(fā)展比較迅速的行業(yè)，其與防護(hù)、修繕略有不同，具有*特性、具體性。加固工程是一個(gè)龐大的工作量，其安全性、耐久性要求高，且要遵循一定的加固原則。房屋加固工程一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載，或者因?yàn)槟承﹩栴}，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。修繕工程是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者較新，比如裝
飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。修繕工程定額適用于各類房屋建筑和附屬設(shè)備（電氣照明、給排水、衛(wèi)生器具、采暖、通風(fēng)空調(diào)等）的拆除、建造或安裝、大、中維修，以及隨同房屋修繕工程施工的零星（建筑面積300㎡以內(nèi)）添建、搭接、增層工程、裝飾裝修工程、一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴(kuò)建工程、單獨(dú)進(jìn)行的抗震加固工程。

 建筑抗震加固的設(shè)計(jì)原則要求
1、加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力。2、加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。3、新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接。新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。4、加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時(shí)，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。5、加固設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造設(shè)計(jì)。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢消防檢測(cè),武漢電線電纜檢測(cè),武漢玻璃幕墻四性檢測(cè)等, 歡迎致電 18164061828

• 詞條

  詞條說明

• 猇亭區(qū)房屋承載力檢測(cè)高效實(shí)惠

  猇亭區(qū)房屋承載力檢測(cè)高效實(shí)惠一、屋面承載力檢測(cè)定義? 對(duì)于放置于建筑屋面上的物品，需要保證屋面的承載能力能滿足要求，方可放置，不然容易產(chǎn)生建筑倒塌的嚴(yán)重事故。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)屋面來說，卻需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定方可執(zhí)行。原因是：一般鋼結(jié)構(gòu)建筑屋面均為不上人屋面，屋面活荷載設(shè)計(jì)值本來就比較小，南方無雪地區(qū)一般為0.5kN/㎡，北方地區(qū)還要考慮到雪荷載，一般為0.7kN/㎡，若是加上放置物品的重量，

• 孝南區(qū)圍墻檢測(cè)房屋安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)

  孝南區(qū)圍墻檢測(cè)房屋安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)6月30日起，湖北遭遇今年較強(qiáng)暴雨襲擊，截至7月4日，全省10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)過程雨量**過500毫米，紅安縣天臺(tái)山降雨量達(dá)到809毫米，暴雨造成河流潰堤、房屋倒塌、農(nóng)田被淹、道路交通中斷。???? 之前對(duì)房屋安全檢測(cè)的認(rèn)知是對(duì)既有房屋是否安全進(jìn)行檢測(cè)，但是現(xiàn)在看來，不是只有房屋才需要檢測(cè)，只要是建筑物都存在風(fēng)險(xiǎn)，危險(xiǎn)降臨時(shí)路過的人無路

• 孝感農(nóng)村房屋安全鑒定房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  孝感農(nóng)村房屋安全鑒定房屋工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)在**的文章中，我們介紹了很多關(guān)于危房鑒定的知識(shí)，本文將針對(duì)農(nóng)村危房鑒定知識(shí)展開，講解農(nóng)村危房鑒定程序與等級(jí)評(píng)定。一、危房鑒定程序房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下圖規(guī)定的程序進(jìn)行。1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；2 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；3 場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；4

• 武昌區(qū)居民房屋安全檢測(cè)整體解決方案

  武昌區(qū)居民房屋安全檢測(cè)整體解決方案房屋安全性鑒定適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。檢測(cè)內(nèi)容：主要檢測(cè)參數(shù)有：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：??&nbs