孝南區(qū)圍墻檢測房屋安全技術鑒定機構

時間：2022-02-25

6月30日起，湖北遭遇今年較強暴雨襲擊，截至7月4日，全省10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)過程雨量**過500毫米，紅安縣天臺山降雨量達到809毫米，暴雨造成河流潰堤、房屋倒塌、農田被淹、道路交通中斷。

     之前對房屋安全檢測的認知是對既有房屋是否安全進行檢測，但是現(xiàn)在看來，不是只有房屋才需要檢測，只要是建筑物都存在風險，危險降臨時路過的人無路可逃，所以對于圍墻這一房屋附屬的建筑物的檢測排查應該重視起來，避免事故的再次發(fā)生。

   圍墻一般有兩種作用，作為建筑物的外圍機構提供一定的防風、保溫和防水性能，同時為室內環(huán)境提供保護作用。但是近期圍墻卻成了對生命財產造成嚴重損害的要命墻。圍墻在搭建之**定要按照國家要求的相關標準，對圍墻的設計和施工做好嚴格控制，在美觀的同時保證圍墻質量；圍墻如果存在開裂和傾斜現(xiàn)象，要立即拆除重新砌筑，避免倒塌事件的發(fā)生。在面臨狂風暴雨等較端天氣時應盡量避免出行，出行時不要使自己處于廣告牌、圍墻等易被狂風暴雨等較端天氣造成脫落或者倒塌的建筑物旁。

   在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋或者圍墻有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。檢測報告的*性相當于金字塔的*，報告全國范圍內有效。

　1)．對圍墻建筑軸線尺寸、高度等尺寸進行測量，測繪圍墻位置、大致走向；
2)．對圍墻扶壁柱、磚墻等構件完損情況進行全面調查，如開裂、變形等，采用文字、圖示以及照片的形式進行記錄；
3)．采用建筑工程檢測器對圍墻主體的傾斜情況進行測量；
4)．對圍墻主要結構構件的材料強度進行測試；
5)．根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，對圍墻目前安全性進行評估，并給出初步處理建議。
4 工作進度安排
根據(jù)上述檢測工作的內容、方法，時間以進場時為起點，預計現(xiàn)場檢測調查工作約需1~2個工作日，數(shù)據(jù)整理、計算分析、

    報告編寫及審核工作約需8個工作日，則總工期在2周左右。若現(xiàn)場工作進度因非檢測站的因素而受到延誤，則總工期做相應的延長調整?！　? 檢測報價

本次圍墻檢測服務費用包括建筑結構測繪、主要結構構件強度檢測、圍墻變形測量、圍墻完損狀況檢測等有關費用，

房屋檢測鑒定機構指出隨著房屋鑒定在建筑工程中的重要性，引起了越來越多的客戶朋友重視，現(xiàn)不管是房屋使用過程的安全性問題還是根據(jù)**規(guī)定的房屋安全管理條例，房屋鑒定工作已經和日常的生活息息相關，房屋鑒定是房屋鑒定公司使用專業(yè)的技術手段對房屋的安全性做出科學的評判，能夠**房屋使用人在使用過程中的安全性。房屋鑒定作為一項*技術的工作，其檢測工作是科學嚴謹?shù)?，不可融進一絲的不確定數(shù)據(jù)，現(xiàn)房屋鑒定公司小編根據(jù)房屋結構中存在的安全問題，簡要的分享房屋鑒定檢測工作中的檢測要點，為廣大客戶朋友提供借鑒和幫助。

周邊房屋檢測鑒定需要注意的事項有哪些？

房屋檢測鑒定機構指出隨著城市建設發(fā)展和不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、**工程建設等在實施過程中，會對周圍房屋產生一定的影響，因而，施工需要對周邊房屋檢測鑒定。

施工周邊房屋安全鑒定科學進行保證住房質量

01 施工前進行檢測

1）調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現(xiàn)象。

2）調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環(huán)節(jié)。

3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監(jiān)測初始值；在道路標識（路燈、道路路面等）設置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。

4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監(jiān)測點。

5）調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

6）提交施工的**檢測報告。

02 施工完畢后的復測

1）復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測對**管線的造成的影響；

2）復核一般建筑的裂縫與損壞情況；

3）比較相關裂縫、房屋變形的發(fā)展情況；

4）分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度；

5）結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議；

6）提交檢測與監(jiān)測總結報告。

房屋檢測鑒定機構指出為了保證房屋的使用和居住安全，對房屋安全的鑒定要有所有依據(jù)，因此危房鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構進行檢測鑒定。

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詞條
詞條說明
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