【房定屋鑒】什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢？

時(shí)間：2021-08-17作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：47

【房定屋鑒】什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢？



在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢？

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。


房屋安全鑒定的途徑：

現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。

市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。


房屋安全鑒定還有哪些鑒定范圍？

1、新建或在建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定；

2、既有建筑物可靠性（安全性、適用性、耐久性）檢測(cè)鑒定；

3、建筑受災(zāi)后（火災(zāi)、雪災(zāi)、地震、爆炸等）建筑物檢測(cè)鑒定；

4、工程事故與質(zhì)量問題技術(shù)咨詢；

5、工程事故的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)鑒定；

6、工程加固質(zhì)量的檢測(cè)鑒定；

7、建筑物接層、改造可行性評(píng)估及檢測(cè)鑒定；

8、既有建筑幕墻檢測(cè)鑒定；

9、建筑工程質(zhì)量**鑒定；

10、廣告牌及LED屏鋼結(jié)構(gòu)支架檢測(cè)鑒定。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

• 【房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)】房屋安全質(zhì)量檢測(cè)的參數(shù)是什么

  檢測(cè)參數(shù)房屋完損檢測(cè)：通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)；房屋安全檢測(cè)：調(diào)查房屋現(xiàn)狀，調(diào)查房屋今后使用要求，測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能，荷載，承載力驗(yàn)算，工程地質(zhì)情況，結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算；房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)：房屋完損狀況檢測(cè)，損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)（沉降、水平位移、傾斜）；房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)：分析房屋結(jié)構(gòu)和使用

• 應(yīng)城市鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定實(shí)力雄厚

  應(yīng)城市鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定實(shí)力雄厚很多廠房在**經(jīng)營許可以后，要憑借第三方的安全檢測(cè)鑒定報(bào)告才能獲得相關(guān)部門的審批許可，那么關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)較主要的檢測(cè)內(nèi)容有哪些？一、鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)具體內(nèi)容：1）調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。2）考證鋼結(jié)構(gòu)廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成

• 硚口區(qū)房屋裝修改造檢測(cè)

  硚口區(qū)房屋裝修改造檢測(cè)裝修改造前房屋檢測(cè)鑒定，該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測(cè)鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國家規(guī)范要求。（一）項(xiàng)目概況鑒定類型：裝修改造前房屋檢測(cè)鑒定（二）鑒定目的為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，我公司對(duì)該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。?（三）裝修

• 梁子湖區(qū)個(gè)人房屋檢測(cè)

  梁子湖區(qū)個(gè)人房屋檢測(cè)個(gè)人房屋安全檢測(cè)??? 經(jīng)常會(huì)遇到客戶向我們抱怨，“我就在墻上挖個(gè)洞，又不大，怎么就危險(xiǎn)了，修復(fù)了還不行，非要讓我找你們檢測(cè)結(jié)構(gòu)，你們收費(fèi)還這么貴”。?? 一方面，他不太理解，墻上開洞的風(fēng)險(xiǎn)，如果這堵墻屬于承重墻，開洞會(huì)影響墻體承重，也有可能導(dǎo)致墻體開裂等問題，從而影響房屋整體結(jié)構(gòu)的安全，尤其是房屋的抗震性能，對(duì)于地震頻發(fā)地區(qū)尤