上海市房屋結構安全檢測房屋評估安全公司

時間：2018-09-11

上海市房屋結構安全檢測房屋評估安全公司

上海市房屋結構安全檢測房屋評估安全公司，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。上海市房屋結構安全檢測房屋評估安全公司常規(guī)主要內容有:房屋地基基礎部分：參照《建筑地基基礎設計規(guī)范》對房屋地基基礎沉降差異進行檢測，采用水準儀對房屋進行差異沉降檢測。房屋上部承重結構檢測：房屋上部承重結構檢測分為主要構件的安全性等級檢測、結構整體性檢測以及結構側向位移檢測三部分。上海市房屋安全檢測此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對其進行詳細的查勘往往具有局限性，故該類型檢測內容應以復核圖紙為重點，對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測人員需要考慮的。什么是上海市房屋安全檢測房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**國家人民生命財產的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

二、上海市房屋結構安全檢測房屋評估安全公司——混合結構房屋不均勻沉降事故原因分析

以往工程事故表明，混合結構房屋由于地基基礎不均勻沉降造成的損傷破壞主要來自三大方面的因素，即地基、房屋結構本身及人為因素。

01 .地基的不均勻沉降主要存在以下幾種情況：

①建筑物鄰近有基礎施工或其它機械設備振動，地基因震動而產生壓縮變形，局部下沉;

②建筑物鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形;

③建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形。帶動地基沉降;

④建筑物鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷;

⑤建筑物未經(jīng)正確驗算，改建加層，變更使用，增加荷載或**載，造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。

02.混合結構房屋本身的原因：

房屋的全部荷載*終通過基礎傳給地基，而地基在荷載作用下，其應力是隨深度而擴散，深度愈大，擴散愈大，應力愈小;在同一深處，也總是中間，向兩端逐漸減小，也正是由于土壤這種應力的擴散作用，即使地基地層非常均勻，房屋地基應力分布仍然是不均勻的，從而使房屋地基產生不均勻沉降。在地質較好、較均勻，且房屋的長高比不大的情況下，房屋地基不均勻沉降的差值是比較小的，一般對房屋的安全使用不會產生多大的影響，但當房屋修建在淤泥土質或軟塑狀態(tài)的粘性土上時，由于土的強度低、壓縮性大，房屋的沉降量和相對不均勻沉降耋可能都比較大。

03 .人為因素

1)勘察方面的原因

在土木建筑工程中，勘察工作是工程設計的基礎，為設計提供有關水文、地質等方面的數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)。如工程未勘察就進行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯誤，這些都會給工程造成嚴重后果。具體體現(xiàn)在：忽視勘察資料的作用，勘察工作粗糙，資料不精確。

2)設計方面的原因

①估算代替計算：結構沒有按有關要求進行精確計算，上部荷載是憑經(jīng)驗估算的，基礎底面積設計過小，基礎邊緣壓力高出地基土容許承載力。因而部分結構及基礎破壞，引起整體倒塌。

②任意確定基礎：設計者盲目照搬另一建筑物的基礎設計圖作為該建筑物的基礎設計，由此造成基礎出現(xiàn)不均勻沉降，致使建筑物倒塌。

3)施工方面的原因由于基礎是埋入土中，其問題不易發(fā)現(xiàn)，屬隱蔽工程。

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詞條說明
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