松滋市辦公樓房屋檢測(cè)行業(yè)

時(shí)間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：35

松滋市辦公樓房屋檢測(cè)行業(yè)



一、辦公樓檢測(cè)目的和范圍
 由于兩棟待檢房屋出現(xiàn)墻體斜向裂縫、墻體滲水、抹灰層大面積脫落等現(xiàn)象，為保證后續(xù)使用的安全性，擬對(duì)兩棟待檢房屋進(jìn)行全面的安全性評(píng)估檢測(cè)。
 二、辦公樓檢測(cè)依據(jù)
1)委托方及設(shè)計(jì)方提供的原始圖紙、相關(guān)改造方案；
2)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012；
3)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；
4)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
5)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；
6)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）。
7)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）
8)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；
9)《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-2007）；
三、檢測(cè)內(nèi)容及方法
1 辦公樓建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
首先，對(duì)辦公樓的使用歷史情況進(jìn)行調(diào)查，了解辦公樓在使用期間是否遭受過重大災(zāi)害，荷載有無增加，使用功能有無重大改變。其次，根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，現(xiàn)場(chǎng)使用儀器對(duì)辦公樓建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、對(duì)辦公樓結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置進(jìn)行檢查。主要采用激光測(cè)距儀并配合皮尺及5m鋼卷尺對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的軸線位置及布置情況、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面尺寸及細(xì)部尺寸、樓地面標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核。
2 辦公樓完損檢測(cè)
辦公樓構(gòu)件外觀缺陷檢測(cè)，包括：柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)等，檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
3 材料強(qiáng)度檢測(cè)
材性檢測(cè)均采用抽樣檢測(cè)。抽樣數(shù)量應(yīng)根據(jù)辦公樓結(jié)構(gòu)特性、檢測(cè)目的和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件并參照相關(guān)規(guī)范的抽樣數(shù)量要求確定。
 
材料性能檢測(cè)的位置應(yīng)有代表性，選點(diǎn)應(yīng)位于主要承重構(gòu)件，但破損檢測(cè)應(yīng)避開受力較大的截面，混凝土構(gòu)件的破損檢測(cè)尚應(yīng)避讓主要受力鋼筋；選擇的位置在同一檢驗(yàn)批內(nèi)應(yīng)盡量分布均勻，避免選點(diǎn)均分布于平面一隅。
 
當(dāng)需在已有建筑物中檢測(cè)某種構(gòu)件的材料強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)按該類材料結(jié)構(gòu)現(xiàn)行檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，選擇適用的檢測(cè)方法，當(dāng)需采用不止一種檢測(cè)方法同時(shí)進(jìn)行測(cè)試時(shí)，應(yīng)事先約定綜合確定檢測(cè)值的規(guī)則，不得事后隨意處理。
 
混凝土強(qiáng)度檢測(cè)宜以單體建筑同層梁、板或同層柱、墻為一個(gè)檢驗(yàn)批，砂漿、磚和砌體強(qiáng)度檢測(cè)宜以單體建筑的同層磚墻為一個(gè)檢驗(yàn)批，當(dāng)不具備上述檢測(cè)條件但齡期**過3年的辦公樓，也可以設(shè)計(jì)混凝土、砂漿或砌體強(qiáng)度等級(jí)相同的不同樓層構(gòu)件作為一個(gè)檢驗(yàn)批。鋼筋、鋼材、磚砌體等材料強(qiáng)度的檢測(cè)，應(yīng)以同一材料品種、同一設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的材料為一個(gè)檢驗(yàn)批。
 
 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法可分為非破損法和破損法。非破損檢測(cè)技術(shù)是指在不破壞混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用性能的情況下，利用聲、電磁、射線等方法測(cè)定有關(guān)混凝土性能方面的物理量，推定混凝土強(qiáng)度、缺陷等。國(guó)內(nèi)目前在混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)方面用到的非破損檢測(cè)技術(shù)主要以下幾種：回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法和拔出法。其中，回彈法測(cè)定混凝土的抗壓強(qiáng)度，是建立在混凝土的抗壓強(qiáng)度和回彈值之間具有一定的相關(guān)性的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)公式推定出混凝土抗壓強(qiáng)度測(cè)試值。
 
砌體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)包括砂漿強(qiáng)度、磚(或其他材料砌塊)強(qiáng)度和砌體強(qiáng)度。砌體強(qiáng)度是砌體結(jié)構(gòu)的主要力學(xué)指標(biāo)，目前經(jīng)常使用的砌體檢測(cè)方法，可歸納為直接法和間接法兩類。
 
采用間接法時(shí)，磚強(qiáng)度可采用回彈法檢測(cè)，砂漿強(qiáng)度可采用貫入法或回彈法檢測(cè)。間接法檢測(cè)的抽樣數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，且每層不應(yīng)少于6個(gè)。
直接法可采用原位軸壓法檢測(cè)砌體抗壓強(qiáng)度，或采用原位單磚雙剪法、原位雙磚雙剪法檢測(cè)砌體抗剪強(qiáng)度；同一檢測(cè)單元內(nèi)抽樣數(shù)量不應(yīng)少于3個(gè)。
 
結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用間接法檢測(cè)。即采用回彈法檢測(cè)磚強(qiáng)度，采用貫入法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

• 武漢橋梁檢測(cè)

  道路橋梁檢測(cè)的重要性 1、及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的橋梁，**時(shí)間對(duì)其進(jìn)行加固維護(hù) 很多橋梁都存在一定的質(zhì)量問題，只是部分橋梁的質(zhì)量問題會(huì)被人們所忽視，但是經(jīng)過橋梁檢測(cè)，大家能夠通過檢測(cè)結(jié)果清晰的發(fā)現(xiàn)橋梁存在的嚴(yán)重問題，對(duì)于橋梁的這些問題而言，必須采取適宜的加固方法才能解決。施工單位也能夠根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，并結(jié)合客戶的具體要求，選擇較為適宜的加固方案，**時(shí)間對(duì)這些存在問題的橋梁進(jìn)行加固。 2、對(duì)于承載力

• 當(dāng)陽房屋建筑改造后安全鑒定

  改造房屋也是近些年的大趨勢(shì)！廠房改建為餐廳，把倉庫修成辦公室，居民樓修改為寫字樓、還有一些居民樓修改為幼兒園等等，這些都是如今社會(huì)比較常見的建筑房屋改造！并且這幾年房屋改造也成為一種趨勢(shì)。但是針對(duì)新裝修完的房屋來說，不能立馬的住進(jìn)去人，一定要經(jīng)過有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定之后方可使用！對(duì)于非專業(yè)者來說，房屋改造后，進(jìn)行哪些安全鑒定呢？01房屋抗震等級(jí)鑒定檢測(cè)通過對(duì)房屋的改建，不同房屋的用途也會(huì)發(fā)

• 【危房屋鑒定】在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定

  在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢？1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。3、

• 【房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)】房屋鑒定檢測(cè)包括什么？

  房屋鑒定檢測(cè)包括什么？調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)