工程質(zhì)量評估全稱第三方工程質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)評估也稱建筑工程咨詢評估,于2010年興起的一種建筑相關(guān)行業(yè),主要工作針對客戶的建筑工程管理現(xiàn)狀,進(jìn)一步完善科學(xué)客觀、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的第三方評估體系,從工程*入手,通過對工程不同階段的現(xiàn)場綜合檢查、實(shí)測、數(shù)據(jù)采集、系統(tǒng)分析,評定出項(xiàng)目不同階段的管理水平、質(zhì)量合格率、風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài),并針對性提出改進(jìn)建議,努力讓客戶單位的決策者清晰掌握旗下各個(gè)在建工程項(xiàng)目總體質(zhì)量狀態(tài),輔助工程項(xiàng)目管理者明確改進(jìn)方向,提升工程質(zhì)量。
評估流程
1、與相關(guān)建設(shè)單位(客戶單位)主管部門通過約談,項(xiàng)目調(diào)研(試評估),在成形的評估體系基礎(chǔ)上,編制滿足客戶需求的評估體系。
2、制定明確的第三方評估方案,內(nèi)容包括但不限于:
1)評估目的與意義
2)實(shí)施體系及方案
3)評估工作組織架構(gòu)及人員構(gòu)成。
4)評估工作計(jì)劃。
5)評估咨詢業(yè)務(wù)開展過程中應(yīng)急預(yù)案
6)評估業(yè)務(wù)開展的服務(wù)承諾。
3、在客戶單位內(nèi)部展開評估體系的宣貫,聲明開展第三方評估的目的、方法及手段,明確有關(guān)評估規(guī)則。
4、嚴(yán)格依據(jù)雙方確認(rèn)的評估方案,對客戶*工程項(xiàng)目開展定期或不定期的檢查評估,并當(dāng)場公布評估結(jié)果,并于約定時(shí)間內(nèi)向客戶主管部門提交成果報(bào)告。
5、階段性評估工作完成后,提交階段性評估工作總結(jié)。并配合客戶,進(jìn)行評估成果的運(yùn)用。
詞條
詞條說明
房屋鑒定的幾個(gè)方法一、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法:以設(shè)計(jì)規(guī)范作為依據(jù),根據(jù)房屋安全鑒定員的經(jīng)驗(yàn)及計(jì)算結(jié)果對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行評定,傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的特點(diǎn)是根據(jù)實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù),依據(jù)房屋安全鑒定員經(jīng)驗(yàn)評定來進(jìn)行材料取值,然后對原設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、失算圖形加以分析,從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符合,房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性,該方法具有鑒定程序較少,費(fèi)用較低,操作方法簡單,鑒定速度快等優(yōu)點(diǎn),但是整體
1、房屋沉降問題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、外露鋼筋被腐蝕等,發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)這些問題的時(shí)候,應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測,防止房屋的居住安全條件不達(dá)標(biāo),對住戶的人身安全造成影響;2、房屋的使用年限非常長的,一般而言,房屋在初使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達(dá)標(biāo),房屋是不會(huì)出現(xiàn)問題的,但是使用年限較長的房屋,比如已經(jīng)使用過30年的房屋,做房屋檢測還是非常有必要的;3、房屋使用功能突然發(fā)生改變的,農(nóng)村的
房屋鑒定公司注冊屬于哪個(gè)部門一級房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)注冊資金不少于200萬元;(二)從事房屋安全鑒定5年以上,承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目,履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé),未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù);(三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)**職稱,從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)10年以上工作經(jīng)歷;(四)專業(yè)技術(shù)人員不少于15人。其中,建筑結(jié)構(gòu)、建
怎么去做房屋安全鑒定在我國,房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè),主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。下面為你講述近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。1房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2房屋正常使用
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