危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測鑒定基本內(nèi)容有哪些

時(shí)間：2018-09-10作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：216

危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測鑒定基本內(nèi)容有哪些：

危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測鑒定基本內(nèi)容有哪些，積極地對建筑物危房進(jìn)行及時(shí)有效的鑒定，加快城市危舊房屋的改造步伐，強(qiáng)化房屋安全管理，**各類房屋的使用安全，不僅直接關(guān)系到廣大人民群眾的生命安全和國家財(cái)產(chǎn)不受損失，而且也關(guān)系到社會(huì)安定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是城市和農(nóng)村防災(zāi)減災(zāi)的一項(xiàng)重要工作。我公司是一家具有國內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測鑒定人員和一系列**配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測、鑒定的能力。主營房屋檢測鑒定服務(wù)項(xiàng)目：房屋租賃檢測鑒定，工程檢測監(jiān)測、房屋質(zhì)量檢測安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、特種設(shè)備檢測、橋梁檢測、環(huán)境檢測、道路檢測、樁基檢測、材料檢驗(yàn)、無損探傷、建筑質(zhì)量檢測、房屋事故安全鑒定、房屋安全評(píng)估、房屋防地震檢測、危房檢測、ktv檢測鑒定、網(wǎng)吧檢測鑒定、租賃商鋪檢測鑒定、廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定、游藝電玩城檢測、酒店辦特行許可證等檢測鑒定。



一、危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測鑒定基本內(nèi)容有哪些——危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測鑒定實(shí)例：

1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評(píng)級(jí)

1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評(píng)定地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。

2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個(gè)別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*4款，評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。

2房屋危險(xiǎn)性鑒定——地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定**中心小學(xué)文昌閣為D級(jí)房屋，即承重結(jié)構(gòu)承重力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

3建議
房屋為D級(jí)房屋，整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。



二、危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測鑒定基本內(nèi)容有哪些——危房是因承重構(gòu)件的危險(xiǎn)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的,鑒定房屋是否危險(xiǎn),其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險(xiǎn)。

1、結(jié)構(gòu)不同、構(gòu)件的材質(zhì)不同,其危險(xiǎn)值亦不同。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式、受力條件、制作方法、制造技術(shù)、受力方式不同,其危險(xiǎn)值也各不相同。《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中所指的構(gòu)件,是指房屋的承重構(gòu)件;所指的結(jié)構(gòu),系指由承重構(gòu)件組成的受力體系。必須明確《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中構(gòu)件的分項(xiàng)與《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的分項(xiàng)方法有所不同。前者是以承重構(gòu)件為** ,并將與承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)有聯(lián)系的部分也納入鑒定范圍之內(nèi),主要考慮對承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)的影響。而后者則將房屋的相同部分進(jìn)行分項(xiàng),評(píng)定時(shí)主要以自身質(zhì)量為依據(jù),進(jìn)行等級(jí)劃分,不考慮其它部分的影響。

2.1技術(shù)檔案核實(shí)核實(shí)內(nèi)容包括：原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙；地勘報(bào)告；施工資料等。

2.2結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查：a）使用環(huán)境調(diào)查；b）結(jié)構(gòu)作用調(diào)查；c）結(jié)構(gòu)功能布置；d）結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)變形；e）各類構(gòu)件外部破損開裂情況；f）結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)狀況檢查；g）腐蝕程度檢查。

2.3鑒定結(jié)論及處理意見按照國家有關(guān)規(guī)范要求，并依據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，對福建省寧德市蕉城區(qū)漳灣鎮(zhèn)鄭岐玉樞宮房屋結(jié)構(gòu)在現(xiàn)有狀況下的安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出檢測鑒定結(jié)論及處理意見。

3鑒定依據(jù)

（1）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125－99）（2004年版）；

（2）《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）；

（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；

（4）《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068－2001）；

（5）現(xiàn)場檢測結(jié)果。

4評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-99（2004年版），房屋危險(xiǎn)性鑒定采用綜合評(píng)定的方法，分為構(gòu)件、組成部分、房屋整體三個(gè)層次。

4.1構(gòu)件

1）危險(xiǎn)構(gòu)件：

2）非危險(xiǎn)構(gòu)件；

4.2組成部分
包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三部分。

1）a級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)2）b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)3）c級(jí)：局部危險(xiǎn)4）d級(jí)：整體危險(xiǎn)4.3房屋

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能夠滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
各級(jí)評(píng)級(jí)指標(biāo)詳見《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-99（2004年版）的有關(guān)條款。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測,房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測,養(yǎng)老院房屋抗震檢測等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說明

• 商丘市房屋辦產(chǎn)權(quán)證檢測鑒定報(bào)告中心

  商丘市房屋辦產(chǎn)權(quán)證檢測鑒定報(bào)告中心： ? 一、商丘市房屋辦產(chǎn)權(quán)證檢測鑒定報(bào)告中心——房屋檢測鑒定的意義 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠(yuǎn)，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴(yán)重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結(jié)構(gòu)。通過房屋安全檢測鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進(jìn)行銷毀或修

• 淮北廣告牌質(zhì)量檢測**公司

  荷載效應(yīng)可由力學(xué)求得。例如，一簡支梁梁長為l0，承受的垂直均布線荷載為q（已包括梁自重），梁的抗彎剛度為B。則梁跨中由荷載q產(chǎn)生的彎矩為M=1/8ql02，跨中撓度f=5ql04/(384B)，支座處剪力V=1/2ql0。荷載效應(yīng)與結(jié)構(gòu)上的荷載密切相關(guān)，并且是一種因果關(guān)系，即沒有荷載作用就沒有荷載效應(yīng)。1原建筑地基、基礎(chǔ)的承載力首先,確定加層方案時(shí)要詳細(xì)閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探報(bào)告。

• 龍華區(qū)房屋二次裝修改造檢測審批報(bào)告

  龍華區(qū)房屋二次裝修改造檢測審批報(bào)告，一步：接受委托 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。二步：收集需要資料現(xiàn)場調(diào)查 對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。三步：制定方案 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審查；四步：現(xiàn)場檢測 在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。 五步：信息處理 綜合分析 根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)

• 阿克蘇鋼結(jié)構(gòu)承載力檢測實(shí)地勘察

  由于機(jī)房和其他建筑不盡相同，機(jī)房在承載力加固時(shí)應(yīng)向綜合化、正規(guī)化、化的方向發(fā)展。一、機(jī)房加固承重的重要性當(dāng)由于機(jī)柜、空調(diào)、ups等設(shè)備重量較大，**過樓板荷載時(shí)，為了保證建筑物本身結(jié)構(gòu)安全和出于一般機(jī)房抗震要求時(shí)，這時(shí)你需要對機(jī)柜、空調(diào)、ups電池柜及精密空調(diào)制作承重散力架了。 設(shè)計(jì)師表示，HH云設(shè)計(jì)具備強(qiáng)大的云端設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)渲染與速度支持，通過運(yùn)的HH云設(shè)計(jì)進(jìn)行室內(nèi)規(guī)劃，與客戶洽談溝通到方案設(shè)計(jì)再