房屋安全鑒定工作有哪些特點(diǎn)？

時間：2021-03-15作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司瀏覽：105

現(xiàn)如今，房屋安全鑒定工作在眾多行業(yè)領(lǐng)域里都發(fā)揮著重要的作用，那么，房屋安全鑒定工作有哪些特點(diǎn)？你知道嗎？下面小編就來給大家總結(jié)一下。








房屋安全鑒定工作一般有以下3個特點(diǎn)：



1、法律規(guī)范性

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》修正)中明確規(guī)定：市、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定**章”。




同時，一些省市地區(qū)依照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況對房屋鑒定工作制定了一些較為具體的法規(guī)，對法制體系的完善和**人民生命財(cái)產(chǎn)安全起到了十分積極的作用。




2、社會公益性

由于房屋安全鑒定的對象多涉及學(xué)校及公共設(shè)施用房、年代久遠(yuǎn)的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災(zāi)害的房屋等范圍，事關(guān)我國社會主義和諧社會的建設(shè)以及國計(jì)民生、公共安全等問題。針對這種民情，各省市對于房屋安全鑒定的收費(fèi)仍然采取非營利的事業(yè)型標(biāo)準(zhǔn)，具有社會公益性質(zhì)。




當(dāng)然，也正是因?yàn)檫@種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾，保證了鑒定結(jié)論的公正性和*性。




3、鑒定科學(xué)性

一般來說，房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：

受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場勘察；

檢驗(yàn)核算：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級；

處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

出具報(bào)告：報(bào)告的形式應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)定的要求。




以上就是小編給大家編輯整理的關(guān)于“房屋安全鑒定工作的特點(diǎn)”介紹，希望能對大家有所幫助，有需要的朋友可以直接聯(lián)系我們哦~
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