東莞辦理廠房驗廠檢測鑒定報告找什么單位

時間：2019-04-11作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：77

東莞辦理廠房驗廠檢測鑒定報告找什么單位

廠房驗廠檢測抽樣原則：
應根據(jù)現(xiàn)場查勘的情況確定檢測的項目、位置和方法，采用重點檢測（重點項目、重點部位和查勘發(fā)現(xiàn)問題的部位），一般不采用隨機抽樣的方法。
（1）停建多年準備續(xù)建的建筑（俗稱“爛尾樓”），由于常年暴露于自然狀態(tài)下，一般可以查勘發(fā)現(xiàn)或懷疑有問題的構件或部位，可以只對這些構件或部位進行檢測。這種方法適用于檢測構件暴露于自然狀態(tài)下的“爛尾樓”及已除去構件面層改建、裝修的建筑。
（2）對有些結構，可以通過敲擊聽聲響，辨別有無裂紋等古老而簡單的無損檢測方法初檢來確定檢測的構件和部位。例如鋼網(wǎng)架、鋼桁架結構，桿件的節(jié)點常常有幾十個、幾百個甚至幾千個，可以通過簡單的錘擊聽音，判斷異常節(jié)點，然后對異常節(jié)點進行鋼結構的各項檢測。確定檢測的構件和部位顯然比隨機抽樣科學、準確。這種方法尤其適用于檢測大跨度鋼結構建筑、鋼橋等。
（3）對不能現(xiàn)場查勘發(fā)現(xiàn)有問題或懷疑有問題構件的既有建筑，主要檢測重要構件及重要部位。例如混凝土結構中板、次梁、主梁、柱（墻）、基礎的重要性依次提高，檢測時應有區(qū)分和選擇；再例如混凝土柱，結構設計者往往將內(nèi)力并不相同的柱歸并為同一類，采用相同的混凝土等級、截面尺寸和配筋；同一根柱，結構設計者考慮到施工方便，不同層采用相同的截面、配筋及材料強度。以上情況，檢測時對檢測構件和部位都可以區(qū)分和選擇。這種方法尤其適用于檢測條件受到限制的既有建筑。
（4）對同類構件用上述方法無法區(qū)分和選擇檢測構件時采用隨機抽樣，但應盡量減少有損檢測構件的數(shù)量，因為有損檢測可能影響既有建筑（特別是多年的舊建筑）的安全。  



廠房驗廠混凝土結構檢測
混凝土結構的檢測可分為原材料性能、混凝土強度、混凝土構件外觀質(zhì)量與缺陷、尺寸偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項工作，必要時，要進行結構構件性能的實載檢驗或結構的動力檢測。對于建筑物來說，混凝土結構工程的好壞，直接影響整個房屋建筑工程的安全、實用、經(jīng)濟。結構或構件混凝土強度的檢測，可以采用回彈法和鉆芯法?；貜椃ㄟ\用回彈儀通過測定混凝土表面的強度以推算混凝土的強度，是混凝土結構現(xiàn)場檢測中常用的一種非破損檢測方法。這種方法比較簡便靈活，但是很多因素影響檢測結果，如原材料構成、外加劑品種、混凝土成型方法、養(yǎng)護方法等。對于建筑工程的混凝土構件都用相應的技術規(guī)程，采用回彈法檢測混凝土的強度時，必須遵守有關技術規(guī)程的規(guī)定；鉆芯法是采用**的水冷式鉆機，在結構混凝土構件上直接鉆取標準芯樣構件或小直徑芯樣試件進行實驗室抗壓強度試樣，從而檢測混凝土強度及混凝土內(nèi)部缺陷的方法。鉆芯法是一種比較直接可靠的，檢測方法但是由于這種方法對建筑結構有一定的損傷所以在沒有得到委托方同意或者*產(chǎn)生嚴重后果的情況下好不用這種方法。對混凝土材料、構件的檢測通常采用聲波法。聲法利用混凝土的抗壓強度檢測儀的聲波混凝土中的傳播參數(shù)之間的相關關系檢測混凝土的強度?；炷潦嵌喾N材料合成的，對生脈沖的吸收、散射衰減較大，所以，當混凝土的材料、內(nèi)部質(zhì)量和檢測距離一定時，可以判斷出混凝土內(nèi)部空洞或裂縫的情況，從而來測定混凝土內(nèi)部的缺陷情況。  
 

廠房驗廠初步調(diào)查
進行初步調(diào)查時,首先是成立鑒定組。應根據(jù)建筑物的規(guī)模、結構形式及委托方反映的情況,認真研究提供的資料,確定合適人選。在現(xiàn)場進行實地踏勘、調(diào)查,主要內(nèi)容有:
(1) 招集各方面有關人員(進入**程序的應有**人員在場) ,對委托事項的來龍去脈做詳細了解。
(2) 進一步收集有關資料和信息,主要有設計文件、施工質(zhì)保資料等。進入**程序的還有起訴書、答辯狀等;如果曾經(jīng)做過檢測鑒定的,還應有前期檢測鑒定報告。
(3) 了解建筑物歷史、考查現(xiàn)場、填寫初步調(diào)查表,詳見1民用建筑可靠性鑒定標準2GB50292 - 1999 附錄A。
初步調(diào)查時應注意: ① 如發(fā)現(xiàn)有險情,屬危房者,要在時間發(fā)出險情通知,以確保人民生命財產(chǎn)安全; ②現(xiàn)場
實地踏勘、調(diào)查、收集資料受阻時,要對當事人做細致的思想工作,曉之以理。
確定檢測鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議檢測鑒定協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:
(1) 檢測鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定、改變使用條件或改造前的專門檢測鑒定等。
(2) 檢測鑒定范圍。明確是對整體結構,還是對建筑物局部結構的鑒定。
(3) 檢測項目。根據(jù)檢測鑒定目的和范圍,合理確定檢測項目。
(4) 檢測鑒定費用。委托方所需支付的檢測鑒定費用。
(5) 雙方義務。一方面約定檢測鑒定單位根據(jù)委托的鑒定目的和范圍所要完成的工作;另一方面明確委托方在檢測鑒定過程中要作哪些配合工作,如清理待檢構件四周障礙物,搭設檢測人員能夠到達待檢構件檢測的腳手架,提供必要的水源、電源等。
(6) 檢測鑒定費用支付方式。一般分期支付,簽訂協(xié)議后支付50 %的費用,檢測報告完成后支付余款。
(7) 檢測鑒定工作所需工作日。
在簽訂檢測鑒定內(nèi)容同時應注意:
(1) 抓住主要質(zhì)量安全問題,關注各方爭議的焦點,做到有的放矢。檢測鑒定工作的重點隨鑒定目的和范圍的不同
而不同,如對一幢現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構工程的安全性鑒定,其檢測鑒定的重點為柱、梁、板結構;而對于一項僅僅針對樓板開裂、漏水的投訴來講,檢測鑒定的重點就主要是樓板結構了。
(2) 充分考慮造成質(zhì)量安全問題的各種可能因素,以此確定檢測項目。例如,對于鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板板角45°斜裂縫,就要考慮: ①是否樓板承載力不足; ②基礎有無不均勻沉降; ③溫度應力影響等方面的原因。而對于1 種原因,又要考慮其是否是由于載,設計承載力不足或施工缺陷等因素造成;對于2 種原因,除了上述三個因素外,還要考慮是否是相鄰的施工影響以及地質(zhì)勘察資料不準等因素造成;對于3 種情況,又可從建筑物長,混凝土養(yǎng)護不足,構造有缺陷,混凝土水灰比過大等因素考慮。在考慮了所有因素之后,再確定采用哪種相應檢測、復核手段來查明其原因。
(3) 抽檢數(shù)量要符合有關標準的要求,對于批量檢測的項目,抽檢構件應事先選定并標明在圖紙上,這樣做一方面為了確保準確和公證;另一方面可提供給委托方,以便提前做好檢測現(xiàn)場的準備工作。
(4) 要考慮技術可行性。如對于打樁施工影響鄰近建筑物開裂問題,由于場地條件所限,有時是不可再現(xiàn)的,故無法
模擬當時的情形測試其振動強度。這時就要采取排除法,結合其它檢測進行鑒定。
(5) 因地制宜,不搞一刀切。如在確定補充工程地質(zhì)勘探的方法時,對于大型工程可考慮做補充地質(zhì)鉆探,而對于采用**地基的一般低層建筑,則可考慮與開挖基礎結合,在持力層作標準貫入試驗等簡單易行的勘察。  





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