危房安全檢測鑒定報告/辦理需要多長時間

時間：2019-02-16

危房安全檢測鑒定報告/辦理需要多長時間

危房形成的主要原因
1、由于自然災害造成的，主要是：地震、水災、泥石流、山體滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。
2、人為因素造成的，主要有：工程設計錯誤，施工質(zhì)量低劣，建筑用地規(guī)劃方面的錯誤，勘察工作失誤，火災破損，大量抽汲地下水而地面塌陷、開裂而引起建筑物傾斜或下沉，舊建筑缺乏維修、對其隱患未及時處理而導致破損事故，相鄰場地施工開挖對已有建筑物的不利影響和破壞，支護設施倒塌引起周邊建筑物下沉、開裂或傾斜，日常使用時損壞，及其他方面的損壞。
以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破壞而形成危房，使建筑物遭受不同程度的損壞，甚至倒塌毀，危及用戶的生命、財產(chǎn)安全。
對危房的鑒定
學校應當有重點地對建筑設施，特別是對古建筑、舊樓舍進行安全狀況的檢查、鑒定。檢查中發(fā)現(xiàn)危房應當及時自行鑒定或委托有關部門進行鑒定。根據(jù)鑒定房屋的構(gòu)成特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按國家對危險房屋鑒定所作的規(guī)范程序和方法進行鑒定。鑒定結(jié)束后，應形成規(guī)范的房屋安全鑒定報告。報告主要應包括下列內(nèi)容：委托單位、房屋概況、安全鑒定目的、鑒定情況、損壞原因分析、鑒定結(jié)論、處理建議、檢測鑒定人員、鑒定單位及技術負責人簽章（包括鑒定人、審核人、審定人），并署明鑒定日期。
對危房的改造或處理
學校要對經(jīng)過規(guī)范程序和方法排查、鑒定出的危房進行分類，逐一登記造冊，及時作出排危方案。應該改造加固的就加固，應該拆除的就堅決拆除。限期拆除一、二類危房，及時維修加固三類危房。堅決杜絕危房跨塌及其造成成的人員傷亡事故。今年，我校對長安山校區(qū)14#、15#學生宿舍樓進行危房鑒定，經(jīng)評定構(gòu)成局部危房。為此，我校通過調(diào)整宿舍的方式，將原住在這兩幢樓的學生分散到其他學生宿舍樓，并報告上級部門要求進行拆建。

建立健全危房安全管理制度
根據(jù)我國安全生產(chǎn)現(xiàn)行管理體制，我省高校的安全工作管理體制應當是按照屬地管理，分級負責的原則，高校黨、政一把手是本校安全工作的**責任人，一級抓一級，一級管一級，嚴格執(zhí)行責任追究制。學校在抓安全管理制度方面，主要抓安全工作管理目標責任制、安全管理規(guī)章制度（檢查制度、獎懲制度等）、安全操作規(guī)程、安全崗位責任制等管理制度的建立和落實。
1、安全工作分級目標責任制度。就是各單位、各部門按照“誰主管、誰負責”的原則，對本單位、本部門的治安、消防等到所有安全工作負責任，各級黨政一把手負總的**責任，分管**誰分管哪項工作，誰就要對分管范圍內(nèi)的安全工作負責，學校師生員工在各自的職責范圍內(nèi)，對安全工作負應當負的責任，通過一級抓緊一級，一級管一級的管理體制層層負責，使各項工作得以落實。安全責任制是崗位責任制的一個組成部分，是安全管理制度的**。
2、安全檢查制度。安全檢查是安全管理工作的一項重要內(nèi)容，是消除事故隱患，落實整改措施，防止事故發(fā)生的重要手段。安全檢查的主要內(nèi)容是：查思想，查管理，查制度，查現(xiàn)場，查隱患，查事故處理。檢查的形式有定期檢查、突擊檢查、特殊檢查等。檢查要有任務、有目的地進行，事后要有整改，有總結(jié)。
高等學校要認真貫徹落實教育部關于加強安全教育和安全教育宣傳工作的精神，把學校安全教育工作納入議事日程，加強此項工作的**，加強對師生員工的安全教育和引導工作，把安全工作的重點放在安全防范上，確保大學生安全行為規(guī)范工作從新生入學教育時就見成效。在管理工作中，要進一步明確職責，落實各級**的責任，依法落實各項安全措施，為學校的改革、發(fā)展和穩(wěn)定服務，為培養(yǎng)新世紀人才保駕**。

建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
（6）受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
（7）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
3、建筑抗震性能鑒定
（1）對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。
（2）對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或**過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。
4、危險建筑物鑒定
對于需要進行建筑物危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業(yè)主委托可進行危險建筑物鑒定。

詞條
詞條說明
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