幼兒園抗震檢測(cè)報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2020-12-24作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：107

幼兒園抗震檢測(cè)報(bào)告辦理單位

全面排查與抗震檢測(cè)鑒定市實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程的首要任務(wù)，通過(guò)對(duì)某學(xué)校教學(xué)樓的抗震檢測(cè)和鑒定，掌握房屋的現(xiàn)狀質(zhì)量，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能進(jìn)行系統(tǒng)的評(píng)價(jià)，為建筑物的改造實(shí)施提供科學(xué)的依據(jù)。

深圳住建工程檢測(cè)有限公司，廣東省房屋檢測(cè)中心。我公司專(zhuān)業(yè)出具房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，幼兒園房屋檢測(cè)鑒定，危房屋檢測(cè)鑒定等等報(bào)告。

深圳住建工程檢測(cè)有限公司。公司擁用國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)鑒定，房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，且擁有多種房屋檢測(cè)鑒定的設(shè)備。公司鑒定團(tuán)隊(duì)由理論功底深厚的博士、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和經(jīng)驗(yàn)豐富的教授級(jí)**工程師、**工程師、**技師等組成，能夠較好的將理論研究與工程實(shí)踐相結(jié)合。完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度、強(qiáng)大的*團(tuán)隊(duì)、特的設(shè)計(jì)施工理念、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分:

ASU級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋

結(jié)構(gòu)安全。

BSU級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處

于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

CSU級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)

險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

DSU級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出

現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

房屋日常使用過(guò)程中應(yīng)該掌握房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性及耐久性：

1、 安全性。在正常施工和正常使用的條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受可能出現(xiàn)的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生后，結(jié)構(gòu)仍能保持必要的整體穩(wěn)定性。

2、 適用性。在正常使用時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有良好的工作性能。

3、 耐久性。在正常維護(hù)的條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能在預(yù)計(jì)的使用年限內(nèi)滿(mǎn)足各項(xiàng)功能要求，也即應(yīng)具有足夠的耐久性。

房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層房屋、學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

房屋抗震能力檢測(cè)基本內(nèi)容：

收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

（1）抗震鑒定方法分為兩級(jí)。一級(jí)鑒定以宏觀(guān)控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行 房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

（2）房屋滿(mǎn)足一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。

深圳住建工程檢測(cè)有限公司，是市具有的房屋質(zhì)量檢測(cè)、抗震鑒定及相關(guān)技術(shù)服 務(wù)咨詢(xún)等高智能技術(shù)性機(jī)構(gòu)，是市具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測(cè)站之一。國(guó)家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測(cè)站提供全面的技術(shù)支持。

抗震加固建議：

（1）應(yīng)及時(shí)對(duì)各層橫向框架梁采用外包角鋼法或加大截面法做加固處理。

（2）應(yīng)對(duì)混凝土柱端設(shè)加密鋼箍或外包鋼箍進(jìn)行抗震加固處理。

（3）應(yīng)對(duì)屋面板裂縫采用環(huán)氧樹(shù)脂膠灌縫后進(jìn)行修補(bǔ)，并做好屋面的放水、保溫構(gòu)造處理。并對(duì)該房屋現(xiàn)有的其余破損部位進(jìn)行維修處理。

（4）在該房屋使用過(guò)程中，不應(yīng)自行改變房屋的結(jié)構(gòu)及室內(nèi)平面布置；若需改變使用功能或增加使用荷載時(shí)應(yīng)委托有設(shè)計(jì)的單位核算許可，并經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后可實(shí)施。

（5）定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)，以延長(zhǎng)使用壽命；若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立即采取有效安全措施并通知有關(guān)部門(mén)。






據(jù)了解，這套標(biāo)準(zhǔn)圖集適用于6度至8度地區(qū)需進(jìn)行抗震加固的砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的中小學(xué)校舍工程，選取了安全可靠、技術(shù)、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強(qiáng)的針對(duì)性和實(shí)用性。抗震鑒定與加固示例則根據(jù)新頒布實(shí)施的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)中小學(xué)校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見(jiàn)結(jié)構(gòu)形式提出了明確的鑒定要求，并詳細(xì)列出了抗震加固的常用方法和技術(shù)要點(diǎn)。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實(shí)例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。

幼兒園、學(xué)校的房屋裂縫是常見(jiàn)的房屋安全問(wèn)題，小小的裂縫得不到重視，可能引發(fā)嚴(yán)重房屋一旦產(chǎn)生裂縫，我們?cè)撊绾螜z測(cè)、如何處理？

1、幼兒園、學(xué)校房屋裂縫檢測(cè)

房屋裂縫一般檢測(cè)裂縫的寬度和深度。

裂縫寬度測(cè)量

測(cè)量裂縫寬度常用工具是裂縫比對(duì)卡和讀數(shù)顯微鏡。

01 裂縫對(duì)比卡

裂縫比對(duì)卡

使用時(shí)，需要將裂縫卡放在需要檢測(cè)的裂縫表面，將不同的寬度標(biāo)線(xiàn)與裂縫相對(duì)比，得出裂縫寬度數(shù)據(jù)。

02 讀數(shù)顯微鏡

1）將讀數(shù)顯微鏡適當(dāng)安裝，對(duì)準(zhǔn)待測(cè)物；

2）調(diào)節(jié)顯微鏡的目鏡，以清楚地看到叉絲（或標(biāo)尺）；

3）調(diào)節(jié)顯微鏡的聚集情況或移動(dòng)整個(gè)儀器，使待測(cè)物成像清楚，并消除視差，即眼睛上下移動(dòng)時(shí)，看到叉絲與待測(cè)物成的像之間無(wú)相對(duì)移動(dòng)；

4）先讓叉絲對(duì)準(zhǔn)待測(cè)物上一點(diǎn)（或一條線(xiàn)）A，記下讀數(shù)；轉(zhuǎn)動(dòng)絲桿，對(duì)準(zhǔn)另一點(diǎn)B，再記下讀數(shù)，兩次讀數(shù)之差即AB之間的距離。注意兩次讀數(shù)時(shí)絲桿必須只向一個(gè)方向移動(dòng)，以避免螺距差。

2、幼兒園、學(xué)校房屋裂縫深度檢測(cè)

目前應(yīng)用比較廣泛的檢測(cè)裂縫深度的方法是鉆芯法和聲波法。

1 ）、鉆芯法

利用**鉆機(jī)，從結(jié)構(gòu)混凝土中鉆取芯樣以檢測(cè)混凝土裂縫深度，是一種半破損的檢測(cè)方法。

鉆芯法屬局部破損檢測(cè)，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測(cè)。

02）、 聲波法

當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位只有一個(gè)可測(cè)表面，估計(jì)裂縫深度小于500mm時(shí)，采用單面平測(cè)法。

當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個(gè)相互平行的測(cè)試表面時(shí)，采用雙面穿透斜測(cè)法檢測(cè)。

聲波法屬于無(wú)損檢測(cè)方法。

3、幼兒園、學(xué)校房屋裂縫分析及處理技術(shù)

溫度性裂逢

1 ）產(chǎn)生原因

由于溫度變化（熱脹冷縮）引起墻體開(kāi)裂。

溫度變化使砌體產(chǎn)生不均勻收縮（不同材料的膨脹和收縮系數(shù)不一樣），或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應(yīng)力過(guò)砌體的強(qiáng)度而引起砌體開(kāi)裂。

2 ）處理方案

如果還沒(méi)有形成裂縫，可以增設(shè)保溫隔熱層，預(yù)防裂縫產(chǎn)生。如果已形成裂縫，可采取壓力灌漿的方法進(jìn)行處理。

4、幼兒園、學(xué)校房屋地基不均勻沉降引起的房屋裂逢

1 ）產(chǎn)生原因

房屋建成后，一般都會(huì)有地基下沉現(xiàn)象。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。

其次，地基土上層溫度降到0℃以下時(shí)，上部開(kāi)始凍結(jié)，下部水由于毛細(xì)管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

2 ）處理方案

待裂縫穩(wěn)定后，用水泥砂漿、樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。如果裂縫不穩(wěn)定，建議加固底部基礎(chǔ)，再利用上述方法進(jìn)行裂縫修補(bǔ)。

5、幼兒園、學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)性裂縫

1 ）產(chǎn)生原因

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)差錯(cuò)、砌體施工質(zhì)量差、改變房屋荷載、組砌方式不符合要求等原因造成。

2 ）處理方案

常見(jiàn)的方法有加固結(jié)構(gòu)，增加墻柱；卸載減輕墻體荷載，減輕上層結(jié)構(gòu)自動(dòng)和荷載；增設(shè)鋼拉桿等方法。










幼兒園的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求：

1 搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料；當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。

2 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3 根據(jù)各類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

4 對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見(jiàn)。

現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對(duì)待：

1 建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。

2 對(duì)重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。

注；重點(diǎn)部位指影響該類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時(shí)可能造成次生災(zāi)害的部位。

3 對(duì)抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對(duì)待。

抗震鑒定分為兩級(jí)。級(jí)鑒定應(yīng)以宏觀(guān)控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，二級(jí)鑒定應(yīng)以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

A類(lèi)建筑的抗震鑒定，當(dāng)符合級(jí)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，建筑可評(píng)為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行二級(jí)鑒定；當(dāng)不符合級(jí)鑒定要求時(shí)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由二級(jí)鑒定作出判斷。

B類(lèi)建筑的抗震鑒定，應(yīng)檢查其抗震措施和現(xiàn)有抗震承載力再作出判斷。當(dāng)抗震措施不滿(mǎn)足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時(shí)，可通過(guò)構(gòu)造影響系數(shù)進(jìn)行綜合抗震能力的評(píng)定；當(dāng)抗震措施鑒定滿(mǎn)足要求時(shí)，主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不**規(guī)定的95％、次要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不**規(guī)定的90％，也可不要求進(jìn)行加固處理。

 幼兒園、學(xué)?，F(xiàn)有建筑質(zhì)量控制和結(jié)構(gòu)構(gòu)造鑒定的基本內(nèi)容及要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 當(dāng)建筑的平立面、質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對(duì)稱(chēng)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時(shí)，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。

2 檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會(huì)導(dǎo)致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失對(duì)重力的承載能力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類(lèi)型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí)，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。

3 檢查結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)，當(dāng)**規(guī)定的要求時(shí)，應(yīng)提出采取相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策。

4 多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的值限值要求。

5 當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時(shí)，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造抗震鑒定要求。

6 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠(chǎng)房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)。

7 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿(mǎn)足不倒塌傷人的要求；位于出入口及通道等處，應(yīng)有可靠的連接。

8 當(dāng)建筑場(chǎng)地位于不利地段時(shí)，尚應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。 













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