東興房屋質(zhì)量檢測鑒定技術(shù)中心

時間：2019-05-11作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：156

東興房屋質(zhì)量檢測鑒定技術(shù)中心
2019年5月7日**新信息，據(jù)東興檢測公司技術(shù)部透露

目前我國建筑大批量進入“老齡化”階段，因此許多不當(dāng)?shù)男袨槎加锌赡軗p壞房屋的，列如：房屋改建、裝修過程中隨意的拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，或是增加房屋的荷載。
  如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、重使用等。及周邊建房或**設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導(dǎo)致塌方或地下水流水，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。這些都會嚴(yán)重危害房屋的使用，須引起重視，并盡快進行房屋鑒定。
房屋出現(xiàn)傾斜下沉的原因：
  1、設(shè)計問題：設(shè)計人員對規(guī)范缺乏了解，設(shè)計計算過程中可能存在偏差等問題，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生傾斜。
  2、施工問題：施工過程中，因抽水位置不當(dāng)，擋土樁、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導(dǎo)致房屋傾斜。
  3、外部因素影響：如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導(dǎo)致房屋傾斜。
房屋鑒定沉降檢測的內(nèi)容有：
  1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
  2、通過房屋沉降檢測方法測量傾斜和不均勻沉降，如：經(jīng)緯儀觀測法、鉛垂觀測法、傾斜儀測量法、基礎(chǔ)沉降差法等。
  3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍。
  4、利用房屋鑒定檢測設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因。
  5、房屋鑒定綜合評級并出具可行性房屋鑒定報告。

我們公司從事各類房屋檢測鑒定的技術(shù)服務(wù)。公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋鑒定工作。公司自成立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、危房普查鑒定、工程質(zhì)量檢測鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等鑒定項目。公司以“全心全意的為客戶服務(wù)”為宗旨，以“公正求實、嚴(yán)謹科學(xué)、誠實守信、優(yōu)質(zhì)高效”為質(zhì)量方針。我公司具有成熟的鑒定技術(shù)，配備**的鑒定儀器，竭誠為廣大客戶服務(wù)。

當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變時，不管是整個結(jié)構(gòu)體系改變或為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要委托房屋鑒定機構(gòu)對該建筑物進行房屋鑒定：
那么房屋鑒定檢測的內(nèi)容有哪些？
1、分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；
2、對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定；
3、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算；
4、對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定；
5、綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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  詞條說明

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• 房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定

  一、適用范圍 ? ?1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的使用要求，并對不滿足使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。 ? ? ?2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過