除了幕墻破損玻璃換原因，還有什么導(dǎo)致單元幕墻漏雨？

時間：2019-06-07

是什么導(dǎo)致單元幕墻漏雨？

本文介紹了詳細(xì)分析了造成單元式玻璃幕墻漏雨的各種原因：

1.單元幕墻安裝完一層或幾層后，進(jìn)出位、標(biāo)高、分格有偏差時，再次進(jìn)行微調(diào)*導(dǎo)致單元底插芯或豎插芯部位防雨密封膠失效。因為單元幕墻每安裝完一層，在左右單元或上下單元插芯位置進(jìn)行密封膠密封，打完膠之后再進(jìn)行調(diào)整很*破壞密封膠。為了避免這種情況發(fā)生，必須保證單元幕墻一次安裝到位。

2.幕墻翻窗部位是漏雨較多的部位，翻窗上部披水膠條壓不實、披水膠條轉(zhuǎn)角部位沒有連成一體是翻窗漏水的主要原因。

3.幕墻和結(jié)構(gòu)連接部位密封處理不好是漏雨的隱患，采用外保溫且外貼瓷磚時，很*在交接縫處漏雨，并且漏雨隱蔽，不容易查出漏水點，多數(shù)時候是因為雨水從瓷磚與外保溫層間串水進(jìn)入瓷磚內(nèi)部，再進(jìn)入幕墻連接部位。針對這種結(jié)構(gòu)的防雨辦法是在室外、室內(nèi)保溫層交界處斷開，做防雨密封處理。

4.單元幕墻破損玻璃換時*導(dǎo)致的漏水：結(jié)構(gòu)膠與鋁型材粘接處處理不干凈、不徹底，因而導(dǎo)致膠與型材局部不粘接，存在漏水隱患。另外，換的新玻璃固定塊外露往往密封不嚴(yán)，存在漏水隱患?？紤]到增大玻璃系數(shù)不取消固定塊。解決方法為在固定塊表面粘膠密封。

3.4.5 在幕墻轉(zhuǎn)角、折線或異型單元板塊交接處*進(jìn)水,這些特殊部位鋁型材加工組裝為特殊角度，在運輸和安裝過程中，在外力的作用下*導(dǎo)致密封膠失效。因而，在此部位安裝固定后，再從外部單獨補(bǔ)一遍密封膠防止漏雨。

3.5 單元板塊在組裝時*導(dǎo)致漏水的情況：

1.單元板塊自身比較重，單元板塊運輸、吊裝過程中會有微小的變形，這種變形導(dǎo)致橫豎框很窄的縫隙內(nèi)部的較少量膠與型材開裂，在變形消失后，橫豎框又基本恢復(fù)到原來位置，表面上看不到有多大的縫隙，但實際上此部位的膠已經(jīng)失效，當(dāng)遇到連綿細(xì)雨時，雨水就會從此位置慢慢滲透進(jìn)室內(nèi)。此部位滲雨量非常小，在疾風(fēng)驟雨時一般不漏雨。補(bǔ)救辦法在安裝完單元板塊后進(jìn)行局部補(bǔ)膠處理。

綜上所述，造成單元式玻璃幕墻漏雨的各種原因：施工方的選材不當(dāng)，開發(fā)商過度追求外立面效果，設(shè)計考慮不夠周全，加工工藝問題、工期緊張、現(xiàn)場施工操作等原因，根據(jù)不同的漏雨情況提出不同的方案、預(yù)案。希望通過本文簡要分析，能對玻璃幕墻工程相關(guān)各方提供部分參考，當(dāng)雨季來臨的時候，幕墻公司和大廈的業(yè)主不再因為漏雨而煩惱。

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