揭陽(yáng)市災(zāi)后房屋安全隱患排查檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2019-04-02作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：738

危房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)*機(jī)構(gòu)*


深圳市住建工程檢測(cè)限公司依法成立三方資質(zhì)認(rèn)定檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍  房屋檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)，廠房驗(yàn)收檢測(cè)，廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)，外企驗(yàn)廠檢測(cè)，煙囪檢測(cè)，幼兒園抗震檢測(cè)，房屋質(zhì)量檢測(cè)、廠房檢測(cè)成立于2000年，是相關(guān)部門(mén)比準(zhǔn)的一家房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。為了好的服務(wù)社會(huì)，經(jīng)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)與2003年注冊(cè)成立房屋質(zhì)量檢測(cè)


危房檢測(cè)鑒定鑒定方法
1、危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
(a)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
(a)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);
(b)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
(a)結(jié)構(gòu)老化的程度;
(b)周?chē)h(huán)境的影響;
(c)設(shè)計(jì)安全度的取值;
(d)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
(e)危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。
危房等級(jí)劃分
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
針對(duì)危房不同等級(jí)，相關(guān)部門(mén)對(duì)其改造的指標(biāo)經(jīng)費(fèi)各有不同。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)三方可出具鑒定報(bào)告，仙桃危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危險(xiǎn)房屋劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。
一、什么是危險(xiǎn)房屋？
危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
二、危險(xiǎn)房屋A、B、C、D四個(gè)等級(jí)是怎么劃分的？
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全;
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房;
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
三、贛縣市危房鑒定程序
(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請(qǐng);
(2)經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);
(3)經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
四、被仙桃鑒定為危險(xiǎn)房屋，會(huì)怎么處理？
(1)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
(2)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
(3)停止使用。適用于已無(wú)修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(4)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無(wú)修繕**，需立即拆除的房屋
衡水市危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)三方可出具鑒定報(bào)告
衡水市房屋安全鑒定建筑物鑒定的主要類(lèi)型：
1.營(yíng)業(yè)性建筑開(kāi)業(yè)前安全鑒定.工商年審鑒定,
2.危房鑒定,
3.自然災(zāi)害損壞房屋鑒定,
險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，比方是年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則，不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范根據(jù)和鑒定方法。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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