桂平縣房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2019-04-07作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：179

房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告是對(duì)房屋現(xiàn)狀質(zhì)量及后續(xù)使用可行性的一份技術(shù)說明書，通過檢測(cè)鑒定報(bào)告，業(yè)主可以了解到房屋現(xiàn)狀的質(zhì)量、安全狀況、樓面承重能力及后續(xù)使用應(yīng)注意的問題等等。本文主要從房屋質(zhì)量檢測(cè)的類型即為何要辦理房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)鑒定的程序、檢測(cè)鑒定的規(guī)范、儀器、內(nèi)容及結(jié)論、不合格檢測(cè)鑒定報(bào)告的處理等幾個(gè)方面來闡述房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告的有關(guān)事項(xiàng)。在危房改造過程中，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》對(duì)D級(jí)（整棟危房）進(jìn)行拆除重建。根據(jù)姚安縣的實(shí)際情況，把農(nóng)村危房改造工程與特色村莊村建設(shè)結(jié)合起來，在整合資源、扶持群眾發(fā)展生產(chǎn)認(rèn)真思考，與農(nóng)村環(huán)境綜合整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及鄉(xiāng)村規(guī)劃、土地整治相結(jié)合，在實(shí)施工程推進(jìn)中，堅(jiān)持因地***宜，做到宜集中則集中、宜分散則分散。要求受益農(nóng)戶按照全縣農(nóng)村危舊房改造工程中長期規(guī)劃和年度工作計(jì)劃方案實(shí)施重建，對(duì)建房的設(shè)計(jì)式樣、顏色、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求及修繕加固的標(biāo)準(zhǔn)等都作了明確規(guī)定，進(jìn)一步推進(jìn)特色村莊村的建設(shè)步伐。

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二、房屋加建加層改造檢測(cè)鑒定：
混凝土澆注。新增結(jié)構(gòu)施工除了鋼筋連接之外,另一就是混凝土的澆注,施工過程中應(yīng)注意以下要點(diǎn):①清除原構(gòu)件表面的粉刷層并鑿毛保護(hù)層,不平度應(yīng)大于6mm,并在原構(gòu)件的澆注面上每隔一定距離鑿槽,以形成剪力鍵。②將澆注表面清洗干凈,在澆筑新混凝土前涂刷界面劑,界面劑厚度以0.5～2.5mm為宜,且隨澆隨涂。③梁柱部位鑿除后,澆搗前再?zèng)_洗濕潤,用高標(biāo)號(hào)砂漿鋪澆20～30mm厚再開始澆注。梁單側(cè)與新增板連接時(shí),澆注面應(yīng)鑿成斜面。④澆搗完畢后應(yīng)用聚乙烯薄膜和麻袋進(jìn)行覆蓋,養(yǎng)護(hù)不少于15d并延遲拆模時(shí)間。 景縣房屋建筑質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位 景縣房屋抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告單位 景縣房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu) 景縣房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告中心
不過直到二十世紀(jì)七十年代初期,我國加層改造工程才發(fā)展起來,全國各地紛紛開展了對(duì)既有建筑物挖潛、改造、加固、加層工作,其中比較有代表性的有原紡織工業(yè)部辦公樓、北京日?qǐng)?bào)社辦公樓、中國石油氣總公司(原石油部)辦公樓、西單商場等包括機(jī)關(guān)在內(nèi)的辦公樓加層改造工程。 
2建筑物加層設(shè)計(jì)的原則 
2.1 建筑物加層設(shè)計(jì)前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。并要求建設(shè)單位提供原有建筑的圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料,不應(yīng)在地基有嚴(yán)重隱患的地區(qū)進(jìn)行建筑物加層,并且要考慮加層后對(duì)相鄰建筑物的不利影響。 2.2 加層房屋的建筑立面設(shè)計(jì),要求造型美觀,并與原有建筑及周圍環(huán)境相互協(xié)調(diào)。 
2.3 設(shè)計(jì)應(yīng)選擇合理的結(jié)構(gòu)體系,應(yīng)有明確的傳力路線和計(jì)算,并采取的構(gòu)造措施,加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性,加層后新舊結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)工作,并應(yīng)按照現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)加層后的房屋結(jié)構(gòu)與地基基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)算。另外,加層設(shè)計(jì)應(yīng)盡量采用輕質(zhì)材料,考慮加固因素,材料選用從嚴(yán)要求,磚材強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于MU7.5,砂漿強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于M5,混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于C20。

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三、一般辦理房屋加建加層檢測(cè)鑒定報(bào)告大概多少錢*新聞
 一、深圳市內(nèi)房屋安全檢測(cè)收費(fèi)
深圳市全市范圍內(nèi)房屋安全檢測(cè)收費(fèi)可分為以下幾種類型：
1.辦理租賃合同類房屋安全檢測(cè)收費(fèi)：此類檢測(cè)目前在深圳僅寶安區(qū)需要，主要作用是為辦理房屋租賃合同備案登記使用，主管部門是租賃管理部門。流程簡單，收費(fèi)。是低可低至500元/份。
2.幼兒園抗震檢測(cè)：此類檢測(cè)主要針對(duì)全市范圍內(nèi)新辦或者老園年審使用，檢測(cè)鑒定單位目前為深圳市的6家單位，龍崗區(qū)擴(kuò)展至8家，我公司目前可代理其中三家向社會(huì)提供檢測(cè)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)檢測(cè)面積確定，收費(fèi)不少于15000元/棟。辦理房屋加建加層檢測(cè)鑒定報(bào)告大概多少錢*新聞
3.酒店、賓館安全檢測(cè)，主管部門為**，此類場所屬于特種行業(yè)場所，為辦理特種行業(yè)許可證使用，各地區(qū)要求不一，檢測(cè)收費(fèi)也參差不齊，我公司目前檢測(cè)收費(fèi)市場底部，可低至3500元。
4.辦理消防類房屋安全檢測(cè)：此類檢測(cè)出具檢測(cè)報(bào)告是作為辦理消防驗(yàn)收的必要條件，檢測(cè)收費(fèi)按結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定收費(fèi)，具體可咨詢我公司。
5.建筑加層檢測(cè)鑒定：該類檢測(cè)較為復(fù)雜，建筑物加層牽涉到建筑主體結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)承載能力，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)鑒定，收費(fèi)相當(dāng)較高，具體可咨詢我公司，我公司提供相關(guān)技術(shù)咨詢。
辦理房屋加建加層檢測(cè)鑒定報(bào)告大概多少錢*新聞
6.火災(zāi)房屋檢測(cè)：顧名思義，主要是針對(duì)發(fā)生火災(zāi)的房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，這類檢測(cè)鑒定工作復(fù)雜，檢測(cè)項(xiàng)目多，現(xiàn)場檢測(cè)時(shí)間長，而且很多需要申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠，手續(xù)流程時(shí)間長，收費(fèi)相當(dāng)較高。
7.建筑承重檢測(cè)：廠房承重檢測(cè)，樓面承重檢測(cè)，屋面承重檢測(cè)，均屬于此類檢測(cè)類型。此類檢測(cè)可進(jìn)行局部區(qū)域檢測(cè)，我公司在此類檢測(cè)項(xiàng)目上的經(jīng)驗(yàn)豐富，收費(fèi)市場，歡迎來電咨詢。
8.危險(xiǎn)房屋鑒定：對(duì)于處于有安全隱患環(huán)境的房屋，應(yīng)進(jìn)行危險(xiǎn)房屋安全鑒定，這種檢測(cè)收費(fèi)可參照深圳市物價(jià)局發(fā)布的檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
9.裝修改造房屋安全檢測(cè)：在對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修或者改造時(shí)，可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生損傷，應(yīng)對(duì)此進(jìn)行檢測(cè)鑒定，收費(fèi)應(yīng)具體情況具體分析。
10.其它類型檢測(cè)鑒定：具體情況應(yīng)具體分析，可咨詢深圳市住建工程檢測(cè)有限公司。
在施工過程中,尤其是加固前,應(yīng)仔細(xì)檢查原結(jié)構(gòu)是否存在裂縫等問題,如有裂縫修補(bǔ)后才能進(jìn)行加固施工。
 

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

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