惠州市培訓(xùn)機構(gòu)抗震安全檢測辦理單位

時間：2019-02-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：84

惠州市培訓(xùn)機構(gòu)抗震安全檢測辦理單位

一、培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測鑒定報告辦理的目的：

教育局根據(jù)《人民共和*震減災(zāi)法》中“已經(jīng)建成的重要建筑物未采取抗震設(shè)防措施的，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定，進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施；建筑工程按照抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計規(guī)范進行抗震設(shè)計，并按照抗震設(shè)計進行施工。”以及十部委頒布的《全國中小學(xué)校舍安全工程實施細則》，為提高學(xué)校建筑物的抗震能力，適應(yīng)當前地震形勢，減少地震造成的人員傷亡和經(jīng)濟損失，特委托本公司對該校舍按6度設(shè)防類進行抗震鑒定，并提出加固處理意見和建議，為進一步進行抗震加固設(shè)計提供依據(jù)。

二、培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測鑒定的抗震鑒定依據(jù)：

1．抗震鑒定

（1）《建筑抗震鑒定標準》 GB50023-2009

（2）《民用建筑性鑒定標準》 GB50292-1999

（3）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011-2010

（4）《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB50068-2001

（5）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》 GB50223-2008

（6）《全國中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》

2．現(xiàn)場檢測

（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T23-2011

（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2013

（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203-2011

（4）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》 GB/T50315-2011

（5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204-2015

（6）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》 GB/T50344-2004

（7）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T136-2001

3．荷載及結(jié)構(gòu)驗算

（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2012

（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010-2010

（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50003-2011

（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB50007-2011

（5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011-2010

4．現(xiàn)場檢查及檢測資料

5．其他有關(guān)資料







房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。
不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。
對于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般考慮聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者**鑒定時往往采用鉆芯法。
房屋檢測單位的職責及工作內(nèi)容：

 1）房屋質(zhì)量檢測單位應(yīng)依照和地方相關(guān)規(guī)定和標準，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作。
2）通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計、施工提供基礎(chǔ)資料。
3）現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。
4）測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。
5）調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。
6）布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。
7）房屋的完損狀況應(yīng)進行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進行全面檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性

8）施工前檢測單位提交的檢測報告應(yīng)告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認。






校舍建筑安全鑒定

1、校舍安全鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計單位或房屋安全鑒定機構(gòu)承擔鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具鑒定報告。在安全鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

2、校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進一步進行抗震鑒定?？拐痂b定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計單位或房屋安全鑒定機構(gòu)承擔鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

3、校舍消防安全鑒定。由消防部門負責，組織技術(shù)人員對需要進行消防鑒定的校舍進行鑒定，出具鑒定報告。

4、校舍防雷安全鑒定。由氣象部門負責，組織防雷安全管理和技術(shù)人員對防雷裝置進行鑒定，出具鑒定報告。

5、校舍其他安全鑒定。由相關(guān)部門負責，并分別出具鑒定報告。

6、形成綜合性鑒定結(jié)論。各縣區(qū)校安辦根據(jù)各機構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報告，形成綜合性鑒定結(jié)論，并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。

房屋檢測內(nèi)容及程序

1、房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)調(diào)查

針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2、房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

3、房屋混凝土強度影響程度檢測

考慮到混凝土表層過火已損壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。

4、構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測

根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。

5、房屋傾斜及不均勻沉降檢測

針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進行檢測；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進行分析。通過對上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查，觀測主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢。

6根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，提出結(jié)論性意見及維護建議。

7提供附有詳細檢測數(shù)據(jù)及現(xiàn)場實物狀況照片的檢測與評估報告等。








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