廣西省房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)住建局認(rèn)可單位

時(shí)間：2019-02-04作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：248

廣西省房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)住建局認(rèn)可單位




人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]的要求，房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告會(huì)針對(duì)鑒定房屋評(píng)定出A/B/C/D四個(gè)等級(jí)。 
其中：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。 
簡(jiǎn)單的說，A/B級(jí)房屋是可以居住和使用的，C/D級(jí)就屬于“危房”，C級(jí)需要整改、整治再居住使用，D級(jí)基本上就應(yīng)該整棟拆除。

房屋建筑質(zhì)量安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)： 
GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》全書條文中沒有‘建筑質(zhì)量等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)’。 
 有工程（施工）質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件。符合，就驗(yàn)收合格。沒有等級(jí)。國(guó)優(yōu)、**、市優(yōu)是行業(yè)行政主管部門的榮譽(yù)級(jí)別規(guī)定，不是標(biāo)準(zhǔn)劃分的等級(jí)。 
 


房屋安全檢測(cè)鑒定一般需要使用哪些儀器？ 
公司為您解答：做房屋安全鑒定主要是針對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行評(píng)價(jià)和房屋的混凝土強(qiáng)度、鋼筋的布置等房屋安全檢測(cè)，具體要看房屋的情況和具體的鑒定項(xiàng)目。房屋安全鑒定一般需要儀器測(cè)距儀、卷尺、游標(biāo)卡尺、鋼筋探測(cè)儀、抽芯機(jī)等等。 
 
房屋安全鑒定公司收費(fèi)一般是怎么收費(fèi)？ 
 
 根據(jù)規(guī)定，城市房屋安全鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅：500平方米以部分，鋼混結(jié)構(gòu)5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)4.00元/平方米； 500平方米以上部分，鋼混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)4.00元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)3.50元/平方米。非住宅結(jié)構(gòu)6.00元/平方米。 
 
 
 
 
需要辦理房產(chǎn)證的房屋安全檢測(cè)鑒定單位哪里能找到？ 
 
辦房產(chǎn)證所需材料 
 
1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 
 
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 
 
3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 
 
4、完稅憑證(契稅繳款書) 
 
5、已婚的購(gòu)房人： 
 
①雙方證件復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件); 
 
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); 
 
③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托三方申請(qǐng)則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 
 
6、單身的購(gòu)房人(本人到場(chǎng)，不可申請(qǐng))： 
 
①證件復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); 
 
②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); 
 
③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。 
 
2016年辦房產(chǎn)證需要多少錢以及流程 
 
辦房產(chǎn)證流程 
 
，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 
 
二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶證件、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 
 
三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜房屋建筑質(zhì)量安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)： 
 
GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》全書條文中沒有‘建筑質(zhì)量等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)’。 
 
只有工程（施工）質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件。符合，就驗(yàn)收合格。沒有等級(jí)。國(guó)優(yōu)、**、市優(yōu)是行業(yè)行政主管部門的榮譽(yù)級(jí)別規(guī)定，不是標(biāo)準(zhǔn)劃分的等級(jí)。 
 
房屋安全檢測(cè)鑒定一般需要使用哪些儀器？ 
 公司為您解答：做房屋安全鑒定主要是針對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行評(píng)價(jià)和房屋的混凝土強(qiáng)度、鋼筋的布置等房屋安全檢測(cè)，具體要看房屋的情況和具體的鑒定項(xiàng)目。房屋安全鑒定一般需要儀器測(cè)距儀、卷尺、游標(biāo)卡尺、鋼筋探測(cè)儀、抽芯機(jī)等等。 
 
房屋安全鑒定公司收費(fèi)一般是怎么收費(fèi)？ 
 
 根據(jù)規(guī)定，城市房屋安全鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅：500平方米以部分，鋼混結(jié)構(gòu)5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)4.00元/平方米； 500平方米以上部分，鋼混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)4.00元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)3.50元/平方米。非住宅結(jié)構(gòu)6.00元/平方米。 
 需要辦理房產(chǎn)證的房屋安全檢測(cè)鑒定單位哪里能找到？ 
 
辦房產(chǎn)證所需材料 
 
1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 
 
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 
 
3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 
 
4、完稅憑證(契稅繳款書) 
 
5、已婚的購(gòu)房人： 
 
①雙方證件復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件); 
 
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); 
 
③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托三方申請(qǐng)則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 
 
6、單身的購(gòu)房人(本人到場(chǎng)，不可申請(qǐng))： 
 
①證件復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); 
 
②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); 
 
③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。 
 
2016年辦房產(chǎn)證需要多少錢以及流程 
 
辦房產(chǎn)證流程 
 





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