房屋裝修改造安全檢測前需要安全性檢測報告

時間：2019-01-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：284

房屋裝修改造安全檢測前需要安全性檢測報告

工業(yè)廠房評級：

1 工業(yè)廠房評定
結(jié)構(gòu)布置和支撐布置、地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)評定為：A級B級C級D級四個等級，等級標(biāo)準詳見《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準》GBJ 144-90。
2 民用建筑評定
地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)評定為：ASU級   BSU級 CSU級 DSU級四個等級，等級標(biāo)準詳見《民用建筑性鑒定標(biāo)準》GB50292-1999。
2           危險性鑒定
地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)評定：a級 b級 c級d級四個等級，等級標(biāo)準詳見《危險房屋鑒定標(biāo)準》JGJ125-99。
7 整改與處理意見
1        針對建筑物結(jié)構(gòu)性問題及非結(jié)構(gòu)性缺陷的整改或處理。
2        對樓屋面荷載的限制及其他。
3        未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門同意，業(yè)主不得自行變使用條件和改變房屋結(jié)構(gòu)受力體系。
4        對建筑物定期進行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
8 檢測相關(guān)人員的規(guī)定
批準：應(yīng)具有中級以上技術(shù)職稱，熟悉公司檢測業(yè)務(wù)和質(zhì)量管理經(jīng)驗，從事本工作5年以上。
審核：具有中級以上技術(shù)職稱，并應(yīng)至少具有二級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，從事本工作5年以上。
校對：具有大專以上文化，從事本工作2年以上。
鑒定：具有初級以上技術(shù)職稱，具有較全面的檢測理論及操作經(jīng)驗，從事本工作3年以上。

房屋裝修改造安全檢測前需要安全性檢測報告—隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之不斷的發(fā)展，人們對建筑工程中主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題關(guān)注度也越來越高。而對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督就是以為代表的對建筑工程質(zhì)量的一種有效審核，職能部門通過相關(guān)的法律法規(guī)及工程質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準來建筑工程質(zhì)量是否達標(biāo)。就此本文對建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測監(jiān)督方法進行了研究。 
1建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測現(xiàn)狀 
當(dāng)前，在建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測監(jiān)督方面仍然存在著相當(dāng)大的不足，建筑工程質(zhì)量管理職能方面存在一定的交叉，有關(guān)的法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定存在缺陷，因此我國工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測管理仍舊存在著一些問題亟待解決。 
1.1相關(guān)制度并不完善 
當(dāng)前建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量管理制度中存在的缺陷主要為相關(guān)監(jiān)督站的濫作為及不作為，致使監(jiān)督管理的效能不高，并且在進行監(jiān)督時是各個流程分開監(jiān)督，沒有根據(jù)法定程序來執(zhí)行，沒有按照技術(shù)標(biāo)準及科學(xué)規(guī)律來進行施工，進而致使建筑工程盲目施工、搶工期、趕進度經(jīng)常發(fā)生，這就導(dǎo)致建筑完工的工程，其工程質(zhì)量存在問題，不符合標(biāo)準。另外建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的各職能部門各自為政，管理封閉，并且管理缺乏嚴謹性，致使工程質(zhì)量存在嚴重隱患。 
對工程質(zhì)量監(jiān)督的把握不清晰 
建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員在進行質(zhì)量監(jiān)督過程中，通常會對工程項目中無論巨細都要進行檢測，這樣就會致使工程監(jiān)督不夠，監(jiān)督人員在管理上單一，技術(shù)手段缺乏。一些監(jiān)督站甚至將抽查項目提前告知施工單位，讓他們提前做好準備。另外監(jiān)督單位在進行實地檢測時，采用的技術(shù)手段低級，并不能滿足當(dāng)前建筑主體監(jiān)督的相關(guān)標(biāo)準，以上這些原因均會致使建筑工程主體施工質(zhì)量不達標(biāo)，不能發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督站的作用，還導(dǎo)致自身威懾力降低。 
1.3不重視監(jiān)督管理中的糾錯能力 
因為大多數(shù)建筑工程的施工周期很長，多則三五年，少則一兩年，另外還有一些眾多因素的影響，致使建筑工程主體必然會出現(xiàn)一些問題。作為工程質(zhì)量監(jiān)督人員，不能僅僅對這些已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題的責(zé)任人罰款，還應(yīng)該加強對已經(jīng)出現(xiàn)問題的糾正及解決，盡可能的給予工程技術(shù)上的幫助和支持。 





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