淮安市危房房屋質量安全檢測鑒定報告真實有效

時間：2018-12-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：277

淮安市危房房屋質量安全檢測鑒定報告真實有效

危房安全檢測鑒定標準《危標》：

適用范圍：適用于既有房屋的危險性鑒定。

鑒定方法
(1) 層次劃分　將房屋鑒定劃分為構件、子單元、單元三個層次。構件包括基礎構件,墻體構件,梁、板、柱、屋架構件等;子單元包括地基基礎、上部承重結構和圍護系統(tǒng);單元則是各子單元的總和。
(2) 等級劃分　層次分為危險構件Td 和非危險構件Fd 兩個等級,二、三個層次分為四個等級,分別為a ,b ,
c ,d 和A ,B ,C ,D ,表示無危險、有危險、局部危險和整體危險。
(3) 等級確定　確定危險構件占總構件數(shù)的百分數(shù)(不同構件的權重不同) ;然后,引用模糊數(shù)學思想,根據各子
單元等級的隸屬函數(shù)確定該子單元對于各等級的隸屬度;再根據各子單元對不同等級的隸屬度和房屋等級隸屬函數(shù),確定房屋對不同等級的隸屬度;*后,按隸屬度原則,確定房屋等級。
3 　幾個問題的討論
3.1 　關于適用范圍的討論
與《危標》同時適用的還有《民用建筑性鑒定標準》 ( GB 5029221999 ,以下簡稱《民標》) 和《工業(yè)廠房性鑒定標準》 ( GBJ144290) ,二者分別適用于民用建筑和工業(yè)建筑的性鑒定。同二者相比《, 危標》效力等級如何 ,當按照不同標準鑒定結論不同如何,值得思考。對于“既有”和“房屋”的含義《, 危標》沒有明確規(guī)定。參照《民標》“, 既有”房屋應是指建成 2 年以上并投入使用的房屋;而“房屋”,是否應包括工業(yè)建筑及其它,對此,似乎應加
以明確。
3.2 　關于構件等級的討論
《危標》中對構件承載力危險點的劃分,基礎構件、砌體構件和混凝土構件為其作用效應的85 % ,木結構和鋼結構構件為其作用效應的90 %。而對于大于其作用效應85 %但小于作用效應的構件,和承載能力大于其作用效應的構件,一樣被劃分為非危險構件。但在《民標》中,這樣的構件,卻被劃分為bu ,cu 甚至du 級(對于主要構件) 。比如,鑒定某單元上部承重結構的一批主要構件,其承載力如果按《民標》均被評為du 級,而按《危標》則可能被評為非危險構件Fd 級,若其它性能近似相同且均不起控制作用,那么該子單元按《民標》可能為Du 級,而按《危標》可能為a 級,這顯然是不太合理的。因此,是否將構件劃分為三個等級為合適,既能避免鑒定結果較大的離散性,又不致增加過多工作量。

二、淮安市危房房屋質量安全檢測鑒定報告真實有效——公司具備以下檢測鑒定能力：

一、房屋檢測鑒定：

    1. 既有建筑物結構性能和質量安全檢測鑒定； 

    2. 建筑工程事故檢測鑒定； 

    3. 建筑結構應力、變形施工監(jiān)測； 

    4. 結構抽芯、回彈和聲檢測、結構荷載試驗； 

    5. 工程測量、基坑監(jiān)測； 

    6. 混凝土與鋼結構檢測試驗； 

    7. 混凝土表面及內部缺陷檢測； 

    8. 裂縫檢測、沉降觀測； 

    9. 砌體灰縫砂漿強度檢測； 

    10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測； 

    11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測； 

    12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測； 

    13. 各種結構的載荷試驗。 

    二、檢測與鑒定 

    1. 混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗； 

    2. 鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學工藝性能試驗； 

    3. 混凝土結構檢測：混凝土預制構件結構性能檢測、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測； 

    4. 砌體結構檢測：原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度。 

    三、改造與加固 

    1. 智能改造設計； 

    2. 增層改造設計； 

    3. 災害鑒定與加固； 

4. 抗震鑒定與加固。





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• 詞條

  詞條說明

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