棲霞市房屋安全檢測(cè)鑒定單位辦理流程

    棲霞市房屋安全檢測(cè)鑒定單位辦理流程


    一般來(lái)說(shuō),在設(shè)計(jì)上,辦公室樓板的使用荷載為每平方200公斤,改變?cè)瓉?lái)的使用功能,面臨的直接問(wèn)題就是樓板使用荷載的改變。如果使用荷載變小,且房屋主體結(jié)構(gòu)不做大的改動(dòng),就不用做安全驗(yàn)算。如果使用荷載變大,并且房屋主體結(jié)構(gòu)有較大改動(dòng),為確保房屋安全使用,重新建模進(jìn)行安全計(jì)算。武漢某單位辦公樓7層辦公室改變?yōu)樘胤N材料保管庫(kù),使用荷載增加至每平方860公斤,屬于使用荷載增加情況。
    那么,樓板的使用荷載增加,進(jìn)行樓板專項(xiàng)檢測(cè),是不是意味著只針對(duì)樓板本身做一個(gè)全面檢測(cè)呢?答案是否定的。
    樓板使用荷載改變檢測(cè),不僅僅是針對(duì)樓板自身的檢測(cè),也要對(duì)樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測(cè)。因?yàn)闃前迮c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)砼整體結(jié)構(gòu),樓板承受的壓力傳遞到梁上,繼而由梁傳遞到柱子上,再由柱子向下,一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完好無(wú)損,但是由于樓板下面的梁、柱無(wú)法承受樓板傳來(lái)的壓力,那么一旦梁、柱垮塌,對(duì)房屋的使用來(lái)說(shuō),也是不安全的。所以,做樓板使用荷載改變檢測(cè),一定檢測(cè)到位,檢測(cè)部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。
    樓板使用荷載改變檢測(cè)具體內(nèi)容包括如下:
    (1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況及平面布置圖調(diào)查和復(fù)核;
    (2)構(gòu)件截面尺寸、樓板厚度、房屋層高復(fù)核;
    (3)樓板結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);
    (4)受檢樓板材料強(qiáng)度測(cè)試;
    (5)受檢樓板配筋情況復(fù)核;
    (6)安全性計(jì)算:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況,設(shè)置現(xiàn)實(shí)中的使用荷載,計(jì)算樓板安全性是否滿足要求;
    (7)出具樓板專項(xiàng)檢測(cè)鑒定報(bào)告書(shū),并提出合理化建議。
    房屋安全鑒定 房屋改造檢測(cè)
    房屋安全鑒定是指針對(duì)需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對(duì)房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測(cè)并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。
    房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對(duì)房屋進(jìn)行全面鑒定,確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍,鑒定機(jī)構(gòu)開(kāi)始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。對(duì)房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地及地段時(shí),應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況,并進(jìn)行場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定,對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù):必要時(shí),需要采用儀器檢測(cè)并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算,對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,論證定性,確定房屋危險(xiǎn)等級(jí),提供加固的處理意見(jiàn)。

    棲霞市房屋安全檢測(cè)鑒定單位辦理流程
    房屋安全鑒定的分類
    1、廠房房屋安全鑒定
    ①客戶驗(yàn)廠房屋安全鑒定:歐美客戶在進(jìn)行驗(yàn)廠時(shí)要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》,如企業(yè)無(wú)法提供,則可針對(duì)房屋目前情況,委托立三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定,并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
    ②廠房設(shè)備承重檢測(cè):一般為工業(yè)建筑(廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定,并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
    2、中小學(xué)培訓(xùn)站鑒定
    根據(jù)中國(guó)地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求,中小學(xué)校舍安全工程要嚴(yán)格按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》、等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)劃,進(jìn)行校舍結(jié)構(gòu)性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。
    3、施工周邊影響鑒定
    施工周邊影響鑒定是指施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定,施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評(píng)定,并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。



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  • 詞條

    詞條說(shuō)明

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