萬寧市房屋加建加層安全檢測一級資質(zhì)單位

時間：2018-12-16作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：357

萬寧市房屋加建加層安全檢測一級資質(zhì)單位

在房屋的改造過程中，首先要做的是對其進(jìn)行詳盡地檢驗和評估，以確保房屋改造之后安全有效。其次還要不斷優(yōu)化房屋的改造技術(shù)，確保技術(shù)的**，實現(xiàn)房屋改造的可行性與合理性。我認(rèn)為，綜合各種建筑設(shè)施的特點(diǎn)，比較各種可操作的方案，可將房屋改造技術(shù)歸結(jié)為兩類。一是在原先固有的房屋基礎(chǔ)之上，對上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)固、增層等措施。二是在上部既有的建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，不斷穩(wěn)固房屋建筑的地基。以上兩種方法相比較拆舊建新來說，不管是國家的資源節(jié)約還是個人物力財力的節(jié)省都是一次有效地促進(jìn)，在城市建設(shè)和城市發(fā)展過程中十分具有可操作性。從技術(shù)上權(quán)衡，一般條件下，外套框架結(jié)構(gòu)較適合與三層及三層以下房屋上增設(shè)四層，以及多層住宅上增層。此法的優(yōu)點(diǎn)是：加層施工時，舊房可正常使用，加層后無加固痕跡，可使立面全新。問題是：造**，工期長，在地震區(qū)“高雞腿”不利抗震，外套框架結(jié)構(gòu)每邊也需比舊房寬出2m左右，受地方限制。 我公司是*的建筑工程質(zhì)量檢測公司，擁有**質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計量認(rèn)證、中國建設(shè)廳資質(zhì)認(rèn)定的法定檢測機(jī)構(gòu)。公司的檢測業(yè)務(wù)范圍覆蓋地基基礎(chǔ)、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑抗震、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測及可靠性鑒定等專業(yè)領(lǐng)域。公司現(xiàn)有多個參數(shù)通過了計量認(rèn)證,具有行業(yè)主管部門分別頒發(fā)的建筑工程的工程質(zhì)量檢測資質(zhì)證書。建設(shè)工程質(zhì)量檢測方面具有見證取樣、主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、**道路、建筑門窗、鋼結(jié)構(gòu)、工程質(zhì)量鑒定等七個專項檢測資質(zhì)。


一、萬寧市房屋加建加層安全檢測一級資質(zhì)單位——房屋加層改造檢測備案報告實例：
1、該工程位于安徽省淮北市，主體結(jié)構(gòu)建于1985年，為兩層高內(nèi)框結(jié)構(gòu)，底層層高為3000mm，二層層高為7200mm，檐口的相對標(biāo)高為10200mm。廠房使用了十多年后，未發(fā)現(xiàn)明顯破損，工作狀態(tài)良好。由于生產(chǎn)需要，擬在屋頂加6000mm層高的附加層。
2、加層設(shè)計
1）隔震層設(shè)計
本工程隔震層采用橡膠墊。當(dāng)橡膠墊承受水平荷載時，其橡膠層的相對側(cè)移大大減小，使橡膠墊可達(dá)到很大的整體側(cè)移而不致于失穩(wěn)，并保持較小的水平剛度（一般僅為豎向剛度的1/500～1/1500）。經(jīng)計算，已建*風(fēng)井的水平周期為0.16秒，結(jié)合加層重量設(shè)計橡膠墊（如圖3.1所示），錨栓埋入混凝土柱320mm，并用JGN結(jié)構(gòu)膠灌實。
2）構(gòu)造處理
為保證加層部分的正常使用，需要將平臺鋼架與屋面之間空隙部分進(jìn)行填充。填充時因為工程量?。ㄝ^高處僅350mm高）選擇用空心磚墻砌筑，以減輕加在屋頂?shù)暮奢d，磚墻**部留10mm縫隙以防鋼架平臺荷載直接傳遞到屋頂，縫隙**部塞進(jìn)二道膠條。
3、采用結(jié)構(gòu)被動調(diào)諧減震控制體系，是解決既有建筑物增層時，抗震、減震加固的有效途徑，在原結(jié)構(gòu)的屋頂上安裝大阻尼隔震層支座是解決問題的關(guān)鍵；為了保證隔震層能夠整體協(xié)調(diào)工作，在原結(jié)構(gòu)層中應(yīng)設(shè)置平面內(nèi)剛度足夠大的結(jié)構(gòu)體系；增層建筑的承重構(gòu)件可根據(jù)要求和料源，選用輕質(zhì)圍護(hù)系統(tǒng)，盡量做到既有建筑的基礎(chǔ)不需加固。
然而，雖然加層減震結(jié)構(gòu)有許多優(yōu)點(diǎn)，但是應(yīng)該看到它也存在不足，這個領(lǐng)域的研究還不是很充分，還需要做以下的研究：
①和TMD減震結(jié)構(gòu)相比，加層減震結(jié)構(gòu)的裝設(shè)位置比較固定，通常在結(jié)構(gòu)**層裝設(shè)后加1-2層子結(jié)構(gòu)，只能對主結(jié)構(gòu)的某一振型或外部激勵的較窄頻帶進(jìn)行有效控制。。
②加層減震裝置設(shè)置后，減震層處在結(jié)構(gòu)的中間位置，則對隔震層上下結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)都需要控制，加層層數(shù)和減震裝置參數(shù)的選取直接關(guān)系到減震的效果。
綜上所述，加層減震控制技術(shù)以其良好的減震效果和合理的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在減震工程中有廣泛的應(yīng)用前景。但是，由于問題的復(fù)雜性和本人能力的制約，仍有很多問題并沒有很好的解決，需要大家共同的努力去解決這些問題，**人類抵御自然災(zāi)害的能力，從而終造福整個社會。

二、萬寧市房屋加建加層安全檢測一級資質(zhì)單位——房屋加層改造檢測主要內(nèi)容：

1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。

2、調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、主要構(gòu)件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構(gòu)造措施情況。

3、調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環(huán)境對主要構(gòu)件（包括砌體）腐蝕情況。

4、實測建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級；各混凝土承重結(jié)構(gòu)（柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件）的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級；混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等

5、對地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定和評價。

6、根據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

7、據(jù)對建筑物做出的綜合抗震性能評價，提供指導(dǎo)加固設(shè)計的結(jié)論建議。

8、其他未說明項目按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 





深圳市住建工程檢測有限公司專注于危房安全檢測,光伏承重檢測,廠房質(zhì)量安全檢測,廠房改造安全檢測,外資驗廠安全檢測等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說明

• 屋面光伏承載力檢測中心檢測機(jī)構(gòu)

  屋面光伏承載力檢測中心檢測機(jī)構(gòu)房屋信息安全鑒定房屋損壞趨勢分析檢測：1)房屋受相鄰工程影響，為保護(hù)房屋進(jìn)行檢測；2)施工前檢查、施工期監(jiān)測和施工后評價;3）建船舶之前檢測完成后，變形和損傷監(jiān)測全過程中施工損壞;4）施工后對前期監(jiān)測分析結(jié)果可以進(jìn)行研究總結(jié)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行復(fù)測，評估受損程度；5）中，通過監(jiān)視在外殼保護(hù)，一方面，在另一方面提供用于解決爭端的根據(jù)。1）房屋建筑工程結(jié)構(gòu)發(fā)展情況的調(diào)查（

• 危房房屋安全檢測鑒定 CMA認(rèn)證

  危房房屋安全檢測鑒定 CMA認(rèn)證檢測內(nèi)容檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行綜合評定。適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫

• 淮北市鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗收安全檢測單位

  淮北市鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗收安全檢測單位1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響，在需要**解決問題情況下，還要有一定的法律知識。?2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個工程的鑒定報告，可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定

• 鄭州市廠房承重/房屋承重檢測鑒定單位

  鄭州市廠房承重/房屋承重檢測鑒定單位 房屋安全檢測公司|房屋檢測鑒定報告的*性： 房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，，其*性相當(dāng)于金字塔的**，報告全國范圍內(nèi)有效。 還有關(guān)各種行業(yè)檢測如下：地基基礎(chǔ)工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測，見證取樣檢測，節(jié)能檢測，建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定，建筑安全性檢測鑒定，房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定工程，鋼結(jié)構(gòu)加固工程，裂縫灌漿加固工程，墻體加固工程，地基基礎(chǔ)加固工