六盤水市危房質(zhì)量安全檢測鑒定哪里辦理

時間：2018-11-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：864

六盤水市危房質(zhì)量安全檢測鑒定哪里辦理




各地要建立農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理制度，市、縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量，開展危房改造施工現(xiàn)場質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督。農(nóng)村危房改造必須由經(jīng)培訓(xùn)合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質(zhì)的施工隊伍承擔(dān)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)要開設(shè)危房改造咨詢窗口，面向農(nóng)民提供危房改造技術(shù)服務(wù)和工程糾紛調(diào)解服務(wù)。各地要健全和加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機構(gòu)，加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)與管理，提高服務(wù)和管理農(nóng)村危房改造的能力危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎(chǔ)、抗震措施和關(guān)鍵主體結(jié)構(gòu)施工過程中，及時到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當(dāng)即告知建房戶，并提出處理建議和做好現(xiàn)場記錄?？h級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要按照基本建設(shè)要求及時組織相關(guān)部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行驗收，逐戶逐項檢查和填寫驗收表。需檢查項目全部合格的視為驗收合格。凡驗收不合格的，須整改合格方能全額撥付補助款項。農(nóng)村危房改造實施全程監(jiān)管和績效評價。



二、危房質(zhì)量安全檢測鑒定的辦理流程：

各地要進(jìn)一步完善公示制度，必須將當(dāng)年農(nóng)村危房改造政策、補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果在村務(wù)公開欄公示，加大對公示環(huán)節(jié)落實情況的檢查。要廣泛收集并及時調(diào)查和處理群眾舉報的信息，建立信息定期反饋機制。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政等部門對各市實行年度績效評價，綜合評價各地政策執(zhí)行、補助資金及工作經(jīng)費落實與使用、組織管理、工程質(zhì)量與進(jìn)度等情況，并將績效評價結(jié)果作為安排下一年度改造任務(wù)的重要依據(jù)。各市也要建立農(nóng)村危房改造年度績效評價制度，逐級開展績效評價，健全激勵約束并重、獎懲結(jié)合的任務(wù)資金分配與管理機制，全面監(jiān)督檢查當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房改造任務(wù)落實與政策執(zhí)行情況。地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造的任務(wù)落實、補助標(biāo)準(zhǔn)傾斜、實施效果也要納入績效評價范圍。

（四）強化抗震設(shè)防要求

地震設(shè)防地區(qū)實施農(nóng)房抗震改造要嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求（試行）》（建村〔2011〕115號）。通過對危房維修加固實施抗震改造的，應(yīng)組織技術(shù)力量對原有房屋進(jìn)行抗震性能鑒定，判定主要結(jié)構(gòu)安全隱患，提出有針對性的加固方案并指導(dǎo)實施。地震高烈度設(shè)防地區(qū)的縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加大宣傳力度，向廣大農(nóng)民宣傳和普及農(nóng)房抗震加固常識，編印和發(fā)放農(nóng)房抗震鑒定及加固技術(shù)操作手冊，引導(dǎo)和指導(dǎo)符合條件的貧困農(nóng)戶科學(xué)實施農(nóng)房抗震改造。各地要發(fā)揮農(nóng)村危房改造有效提升農(nóng)房抗震防災(zāi)能力的作用，**支持地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)村危房實施抗震改造，安排到該類地區(qū)的任務(wù)總量不得省級下達(dá)的農(nóng)房抗震改造任務(wù)量。要集中力量加快解決地震高烈度設(shè)防地區(qū)的農(nóng)房抗震安全問題，盡快扭轉(zhuǎn)該地區(qū)農(nóng)房抗震性能差、在地震中易造成農(nóng)民生命財產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失的局面。


      危房質(zhì)量安全檢測
 

三、中小學(xué)危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

一、 等級劃分

A 級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B 級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C 級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D 級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

二、構(gòu)件危險性鑒定

（一）、地基部分有下列現(xiàn)象者應(yīng)視為危房：

1、地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm ∕月。2、上部墻體沉降裂縫寬大于10mm 。3、房屋局部傾斜率大于1%。4、地基產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm 。5、基礎(chǔ)老化、腐蝕，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)傾斜、位移、裂縫、扭曲。

（二）砌體有下列現(xiàn)象者應(yīng)視為危房：1、受壓墻柱沒受力方向產(chǎn)生縫寬大于2 mm ，縫長過層高1∕2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長過層高1∕3的多條豎向裂縫。2、受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1∕4以上。3、梁或屋架端部的墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，或縫寬過1 mm 。4、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5 mm 。5、墻體傾斜率大于0.7%，或相鄰砌體連接處斷裂成通縫。6、石砌墻（或土墻）高厚比：單層小于14，二層小于12，且墻體自由長度大于6 m ，墻體的偏 1

心距達(dá)墻厚的1∕6。

（三）木結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象者應(yīng)視為危房：1、承載力小于作用效應(yīng)90%。2、主梁產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度，或受拉區(qū)伴有嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷。

3、屋架產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度，且**部或端接點產(chǎn)生腐朽或劈裂，檁條入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓。4、存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。5、瓦房壽命大于30年。

（四）砼構(gòu)件有下列現(xiàn)象者應(yīng)視為危房：1、梁板裂縫寬大于1 mm ，支座附近產(chǎn)生剪切斜縫，縫寬大于0.4 mm。2、預(yù)應(yīng)力板端部松散露筋，長度達(dá)主筋直徑100倍以上。3、柱、墻側(cè)向變形，其限值大于高度∕250，或大于30 mm 。4、屋架下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm 。5、壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹飾。





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