潮州市房屋安全鑒定辦理流程

時間：2018-12-11

潮州市房屋安全鑒定辦理流程

公司涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、房屋結(jié)構(gòu)設計與加固補強設計及**仲裁委托鑒定等工程建設領域。公司凝聚房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)設計及房屋造價評估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍*廣、結(jié)構(gòu)*齊、技術資質(zhì)的綜合型企業(yè)。集團公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設計工程師1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師4人，助理工程師6人，房屋安全鑒定員9人，工程檢測員21人，另外還聘請省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的作為顧問。

——房屋檢測鑒定內(nèi)容：
01 觀察法檢測建筑損傷情況
通過直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等;也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。
02 混凝土強度評估
常用的方法有回彈法、鉆芯法、聲波法以及敲擊法等。
關于**個方法，在之前的文章中已經(jīng)詳細介紹，在此就不作講解。房屋層數(shù)為3層
敲擊法是比較簡單實用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。
03 鋼筋損傷及強度評估
從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的限強度，屈服強度和延伸率。
傾斜與沉降監(jiān)測
采用水準儀、經(jīng)緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況。解決新建實驗室的人員增加所需；對小焦爐實驗樓的房間配置進行適當調(diào)整
具體測量在之前的文章中已經(jīng)詳細介紹，在此就不作講解。
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房屋建筑安全檢測的特點：
（一）強制性
如今，很多城市已經(jīng)了對房屋安全責任人委托鑒定的義務，同時對拆除房屋的主體以及承重結(jié)構(gòu)前要遵循依法辦理審批手續(xù)進行了要求。有一下情況達的，房屋的所有人、使用人以及企業(yè)單位要申請房屋安全鑒定：拆除或是改變房屋的墻體、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)；由于施工對周圍房屋產(chǎn)生影響的；房屋在使用時間過規(guī)定使用年限仍在使用的；出現(xiàn)危及使用安全跡象的房廈；過設計要求或規(guī)范，明顯加大荷載的房屋；改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；創(chuàng)建大型建筑或是有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設項目的，建設企業(yè)要在開始興建前申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋安全跟蹤監(jiān)測。
（二）社會性
隨著社會主義經(jīng)濟建設的飛躍發(fā)展，房屋安全鑒定工作也了很大的績效。房屋安全鑒定工作在經(jīng)濟發(fā)展的帶動下同時又遵循市場的規(guī)律繼續(xù)發(fā)展，在社會對鑒定工作的急迫要求下，房屋安全鑒定工作的得到了發(fā)展。廣大的人民群從把鑒定機構(gòu)叫做房屋醫(yī)院。這足以反映了老百姓對房屋安全鑒定工作的認可。同時促進房屋安全鑒定工作的良性發(fā)展。
（三）發(fā)展性
隨著社會經(jīng)濟、科學技術的飛躍發(fā)展，在市場競爭激烈的壓力下，每個行業(yè)都在積地引進新的技術，因而，鑒定機構(gòu)也是如此。很多新的科學技術被使用在房屋安全鑒定工作中，不管是堅定的設備或是堅定的技術，比以前的鑒定機構(gòu)發(fā)生了明顯的改變、得到了很大進步。如今，我門的經(jīng)濟水平正在逐步的提高，建筑行業(yè)的發(fā)展正向著積向上、繁榮的趨勢發(fā)展，以前的平房已經(jīng)被高樓大廈所取代，實際上，現(xiàn)有的標準已經(jīng)滿足不了新形勢下房屋管理需求，的要求對其進行整理、研究，和時宜的標準。

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詞條
詞條說明
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