淮安市學校房屋檢測房屋鑒定房屋*檢測報告辦理公司

時間：2018-11-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：362

淮安市學校房屋檢測房屋鑒定房屋*檢測報告辦理公司




一、學校房屋結構*檢測鑒定的主要內容：
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程：
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2、*檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。　　抗震鑒定方法分為兩級。
級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。
6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。
二、幼兒園抗震*檢測鑒定不滿足相關規(guī)范要求的，需要進行加固處理：
多層砌體房屋的抗震加固實質是通過改善結構的構件結構受力的途徑，以提高結構的抗震能力，從而減少結構的地震破壞 其抗震加固原則如下: 
1）多層砌體房屋的抗震加固。 要以結構的抗震鑒定結果為基礎抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設計、施工質量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設防要求，對結構在地震作用下的*性進行評估。根據(jù)抗震鑒定的結果有針對性地進行加固?？蛇x擇整體加固!區(qū)段加固和構件加固。 
2）在確定加固方案時。 要對結構的現(xiàn)狀進行深入的調查，特別應查明結構是否存在局部損傷，對已有的損傷應進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。 
3）在確定抗震加固方案時。 如果是抗震鑒定不合格，要重點考慮結構總體功能的恢復，而不要求每個構件都恢復功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。 
4）在承載力和變形能力的協(xié)調中。 首先以承載力為主，側重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。 
5）加固后的樓層綜合抗震能力不應**過規(guī)定值的30%。 且不宜**過下一樓層 綜合抗震能力的20%，**過時，應同時增強下一層的綜合抗震能力。 
6）同一樓層內。 非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜**過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。 
7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內力重分布形成新的薄弱部位或導致薄弱部位轉移。 如果發(fā)生轉移，應對新的薄弱部位進行處理。 
8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。 應對結構計算簡圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。 
9）抗震加固是以結構的*性為重點。 也應考慮到結構適用和美觀，達到科學合理以及*美觀的**統(tǒng)一。
 
三、本公司除辦理學校幼兒園抗震檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：
1、 *鑒定：分正常使用性鑒定和結構*性鑒定。
2、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。 
3、品質性能鑒定：分常規(guī)性品質鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。 
4、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。 
5、受災房鑒定：分火災房鑒定、水災房鑒定、風災房鑒定、震災房鑒定、雷擊房鑒定等。 
6、**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁涉及房屋技術的鑒定。 
7、損壞賠償鑒定。 
8、既有房屋的原狀檢查和繪圖。 
9、舊房加設電梯的鑒定及加設方案。 
10、專項技術鑒定：
1)．增層增荷； 2)．改變用途； 3)．加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固）； 4)．耐久性和剩余作用年限評估； 5)．建造年代構部件新舊程度和抗力評估； 6)．適修性及經(jīng)濟性評估； 7)．毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）的鑒定； 8)．二次裝修工程影響的鑒定； 9)．修建加固工程、征地拆房措施和質量評估； 10)．突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于樓面承重檢測,學校幼兒園房屋*檢測,鋼結構*檢測,屋面光伏荷載檢測,房屋*檢測報告等, 歡迎致電 13590406205

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