廣州房屋改造安全檢測(cè)鑒定單位/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2018-11-01作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：235

廣州房屋改造安全檢測(cè)鑒定單位/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1． 本工程深圳市華聯(lián)發(fā)集團(tuán)八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)組成，本次檢測(cè)

主要抽檢Ⅰ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)（建筑平面及檢測(cè)范圍詳見附圖）；主體結(jié)構(gòu)布置基本合理，

荷載傳遞路徑明確。

2． 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定結(jié)果表明：一至三層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為

23.7MPa，四至八層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為 24.3MPa；框架梁的混凝土強(qiáng)度推

定值為 21.5MPa，均滿足規(guī)范要求?；炷撂蓟疃葯z測(cè)結(jié)果表明：柱、梁混凝土

碳化深度均未過保護(hù)層厚度。

3． 所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

4． 所抽檢主體結(jié)構(gòu)的框架柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

5． 所抽檢的建筑物測(cè)點(diǎn)的傾斜測(cè)量情況符合相關(guān)規(guī)范要求。



6． 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑物的填充墻與框架結(jié)構(gòu)間設(shè)有拉結(jié)筋，建筑門、窗構(gòu)

件目前未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯可見裂縫或損傷。

7． 該建筑物屋面 4-1/4-D 軸梁混凝土順筋開裂，鋼筋銹蝕。

8． 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑物的局部梯間填充墻出現(xiàn)滲漏；該建筑物 4-D-F 軸為

Ⅰ段結(jié)構(gòu)和Ⅲ段結(jié)構(gòu)設(shè)縫分隔位置，現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn) 4-D 軸處的伸縮縫填充連接材料

和 4-F 軸處電梯井結(jié)構(gòu)與Ⅰ段直接相連的女兒墻出現(xiàn)豎向裂縫；13-F 軸的貼建鋼樓

梯構(gòu)件局部出現(xiàn)銹蝕，部分填充墻局部出現(xiàn)裂縫和滲漏。

9． 經(jīng)觀測(cè)，該建筑外立面所搭設(shè)的構(gòu)筑物如：外立面廣告牌，搭建雨棚等，

感觀良好，構(gòu)筑物的受力構(gòu)件與建筑外立面間的連接點(diǎn)未發(fā)現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或基礎(chǔ)

不均勻沉降引起的明顯可見變形破損或節(jié)點(diǎn)脫離連接的質(zhì)量缺陷。

10． 該建筑的 6-7-F 軸與 11-12-F 軸貼建的型鋼柱、梁體系承重的鋼連廊，



二、鋼連廊的型鋼柱、梁外觀截面完好無變形，鋼構(gòu)件的涂裝層基本完好，無銹蝕

1.傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法.主要以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù).是按個(gè)人經(jīng)驗(yàn)觀察及計(jì)算結(jié)果來評(píng)估結(jié)構(gòu)性的一種經(jīng)驗(yàn)方法.其特點(diǎn)是荷載計(jì)算以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn).材料取值以經(jīng)驗(yàn)

2評(píng)定為依據(jù).對(duì)原設(shè)計(jì)采用的規(guī)范依據(jù).理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析.判定其與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符.是否.這種方法主要是憑借所掌握的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)結(jié)，構(gòu)性做宏觀評(píng)價(jià).其具有鑒定程序少.花費(fèi)低.方法簡(jiǎn)單.速度快等特點(diǎn).但結(jié)構(gòu)比較粗糙保守.與的水平密切相關(guān).

2.實(shí)用鑒定法.是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)?法的基礎(chǔ)上.利用檢測(cè)手段和試測(cè)技術(shù).對(duì)結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度等實(shí)測(cè)值進(jìn)行分析和計(jì)算.按規(guī)范要求進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法.這種方法是在初步分析事故原因的

基礎(chǔ)上.進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查.材料試驗(yàn)和結(jié)構(gòu)檢驗(yàn).然后逐項(xiàng)評(píng)價(jià).綜合評(píng)定.對(duì)建筑物做出較準(zhǔn)確的鑒定.這種方法的適用范圍比較廣.且有效性較高.是目前普遍采,用的性鑒定方法.
3.概率法.是運(yùn)用概率和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理.采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律.對(duì)結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行鑒定.其是將結(jié)構(gòu)抗力和作用效應(yīng)之間建立一定的,

數(shù)量關(guān)系.只要計(jì)算出失效概率.也就能得出建筑物的度.但失效概率是建立在大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的.而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集.因而?概率法有待進(jìn)一步完善.




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