韶關(guān)市廠房承重檢測鑒定單位快速*

時間：2018-10-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：401

韶關(guān)市廠房承重檢測鑒定單位快速*




該廠房建于1998年，為二層框架結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積約為678m2。該工程基礎(chǔ)為鋼筋砼獨立基礎(chǔ)，砼設(shè)計強度等級為C25，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級為四級。廠房柱網(wǎng)尺寸為3.8m×5.4m、3.8m×7m，縱向七跨，橫向兩跨。梁、柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，樓板為預制混凝土板。梁、柱砼設(shè)計強度等級為C20，鋼筋采用HPB235(φ)鋼及HRB335(φ)鋼。構(gòu)件鋼筋保護層厚度：梁、柱為25mm?？蚣芴畛鋲镸U10標準粘土磚。
2. 檢測鑒定原因 
對該工程現(xiàn)有結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)進行可靠性評估，確保其工程結(jié)構(gòu)在*可靠的狀態(tài)下進行工作。 
3. 有關(guān)情況調(diào)查及現(xiàn)場勘察與檢測 
3.1 建筑物宏觀調(diào)查 
現(xiàn)場對該工程進行了宏觀調(diào)查，該建筑結(jié)構(gòu)布置均與設(shè)計圖紙相符。梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，該建筑外樓梯傳力路徑合理，無明顯變形及裂縫，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯變形、傾斜或歪扭，該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完好。 
3.2 地基基礎(chǔ)勘察；經(jīng)勘察，本工程主體上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的結(jié)構(gòu)裂縫，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)。 
3.3 磚墻及框架柱；檢測過程中沒有發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)*的變形和裂縫，柱無砼脫落及露筋現(xiàn)象，磚墻砌筑質(zhì)量良好，砌筑砂漿灰縫均勻。 
3.4 框架梁用鋼筋檢測 

現(xiàn)場采用鋼筋掃描儀掃描框架梁鋼筋，測得三層框架梁3-C-B、4-C-B、5-C-B梁底配筋均為三根，箍筋間距非加密區(qū)200mm，梁端加密區(qū)100mm，與設(shè)計圖紙相符。現(xiàn)場從梁中抽取鋼筋進行力學試驗，試驗結(jié)果滿足有關(guān)標準要求。 



3.5 框架梁柱混凝土現(xiàn)齡期強度抽檢 
考慮工程實際情況，本工程采用鉆芯法只對框架梁、柱混凝土的現(xiàn)齡期強度進行了抽檢，依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：88）有關(guān)規(guī)定，對框架柱混凝土現(xiàn)齡期強度進行評定，其抽檢強度值在22.3MPa～33.4Mpa之間。4. 抗震性能鑒定 
根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）及該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度的要求，對該工程進行抗震性能鑒定，鑒定結(jié)果如下： 
1) 該工程的梁、板、柱等承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)受力裂縫，無露筋、銹蝕，墻體無明顯的開裂或與框架脫開，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯變形、傾斜或歪扭。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的外觀和內(nèi)在質(zhì)量要求。 
2) 該工程的結(jié)構(gòu)為雙向框架結(jié)構(gòu)，平、立面無**與縮進，樓層剛度均勻。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的結(jié)構(gòu)體系要求。 
3) 該廠房框架柱截面寬度＞300mm，填充墻、內(nèi)隔墻厚度＞180mm，并與主體結(jié)構(gòu)連接可靠。符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的構(gòu)造要求。 
綜上所述，該工程抗震性能符合《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的要求。 
5. 結(jié)構(gòu)承載力驗算根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件用鋼筋、混凝土強度等級，現(xiàn)有使用荷載情況以及地區(qū)抗震設(shè)防的要求，按現(xiàn)行規(guī)范對該結(jié)構(gòu)進行承載力驗算，主要參數(shù)如下：建筑類別：丙類；風荷載：基本風壓0.50KN/m2；雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；屋面均布活荷載：0.50KN/m2； 
地震作用：抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計地震分組為靠前組；框架梁、柱用混凝土強度等級取為C20，受力鋼筋取為HRB335級。驗算結(jié)果表明，其結(jié)構(gòu)承載力滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。


二、外資客戶要求廠房驗廠檢測項目：
針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、維護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。
廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。檢測過程： 1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。 4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的*儲備。 5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房*程度。
一、*鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)*性鑒定。二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。三、品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收(收樓)鑒定、商品住宅性能認定等。四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。五、受災房鑒定：分火災房鑒定、水災房鑒定、風災房鑒定、震災房鑒定、雷擊房鑒定等。六、**(涉案)鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政涉及房屋技術(shù)的鑒定。七、損壞賠償鑒定。八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。九、舊房加設(shè)電梯的鑒定及加設(shè)方案。十、專項技術(shù)鑒定：1．增層增荷；2．改變用途；3．加固維修改造(含征地騎線樓拆余部分的加固)；4．耐久性和剩余作用年限評估；5．建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評估；6．適修性及經(jīng)濟性評估；7．毗連場地施工影響(含挖土、抽水、打樁、拆房、機械振動等)的鑒定；
檢測過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。


二、 (工業(yè)廠房)單位工程竣工驗收和專業(yè)工程驗收
以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對象，獨立簽訂建設(shè)工程施工合同的，達到竣工條件后，承包人可單獨進行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗收的依據(jù)和標準，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設(shè)工程項目劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較復雜的建設(shè)工程中比較普遍地存在。我國加入世貿(mào)組織后，建設(shè)工程領(lǐng)域利用外資或合作搞建設(shè)的會越來越多，采用**慣例的做法也會日益增多。(工業(yè)廠房)分段驗收或中間驗收的做法也符合**慣例，它可以有效控制分項、分部和單位工程的質(zhì)量，保證建設(shè)工程項目系統(tǒng)目標的實現(xiàn)。我國近幾年來也借鑒了**上的一些經(jīng)驗和做法，修訂了施工合同**文本，增加了中間交工的條款。新的《建設(shè)工程施工合同(**文本)》GF—1999—020l“通用條款”32．6款規(guī)定：“中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在**條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32．4款辦理”。







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