房屋建筑物評(píng)估的重要性及流程

時(shí)間：2023-12-19作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所( 普通合伙)瀏覽：291

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所( 普通合伙)專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估,加油站評(píng)估,股權(quán)評(píng)估,無形資產(chǎn)評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說明

• 征地拆遷評(píng)估程序

  征地拆遷評(píng)估程序一、評(píng)估機(jī)構(gòu)選定被拆遷項(xiàng)目由拆遷人委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。拆遷人應(yīng)當(dāng)與選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂書面的房地產(chǎn)估價(jià)委托合同。拆遷人不得委托無資質(zhì)或追趕資質(zhì)等級(jí)許可范圍的評(píng)估機(jī)構(gòu)。二、現(xiàn)場勘查評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，調(diào)查了解被拆遷房屋狀況，包括房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況，并**相關(guān)資料。三、評(píng)估方法選擇房屋拆遷評(píng)估的基本方法為市場比較法，即根據(jù)市

• 果樹評(píng)估中的評(píng)估步驟

  果樹評(píng)估中的評(píng)估步驟果樹評(píng)估是一項(xiàng)重要的農(nóng)業(yè)工作，它涉及對(duì)果樹生長、健康、產(chǎn)量以及潛在風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。下面我們將詳細(xì)介紹果樹評(píng)估的步驟，幫助你較好地理解這個(gè)過程。一、了解果樹生長環(huán)境在評(píng)估果樹之前，首先要了解果樹生長的環(huán)境，包括土壤類型、氣候條件、日照時(shí)間、濕度以及灌溉系統(tǒng)等。這些因素都會(huì)影響果樹的生長和產(chǎn)量。二、觀察果樹生長狀況仔細(xì)觀察果樹的生長狀況，包括樹冠大小、樹枝分布、樹葉顏色、果實(shí)數(shù)量和質(zhì)量

• 征收評(píng)估中，停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法

  征收評(píng)估中，停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法一、引言在征收評(píng)估過程中，停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算是一個(gè)關(guān)鍵問題。停產(chǎn)停業(yè)損失是指因征收導(dǎo)致的營業(yè)中斷而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。本文將探討停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法，以幫助評(píng)估人員較準(zhǔn)確地評(píng)估此類損失。二、停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法1. 直接損失法：這種方法主要考慮因征收導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括設(shè)備折舊、租金支出、員工工資等直接費(fèi)用。評(píng)估人員需要詳細(xì)記錄被征收企業(yè)的資產(chǎn)、產(chǎn)量、銷售情況

• ???**，養(yǎng)殖場范圍內(nèi)的房屋建筑物和裝修、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；*二，土地的補(bǔ)償，如土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；*三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；*四，設(shè)施設(shè)備折舊及搬遷的