*一,養(yǎng)殖場范圍內(nèi)的房屋建筑物和裝修、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額;
*二,土地的補(bǔ)償,如土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;
*三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際經(jīng)營產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
*四,設(shè)施設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場剩余養(yǎng)殖物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償;
*五,禽畜處置損失,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償;
*六,苗木,養(yǎng)殖場經(jīng)營范圍內(nèi)種植的各項(xiàng)綠化樹、果樹等的補(bǔ)償;
*七,銷售合同違約,因征地拆遷而導(dǎo)致委托方銷售合同違約,因此應(yīng)支付的合同違約金都可以獲得賠償。
詞條
詞條說明
2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話,進(jìn)行大量的前期溝通后,我方立即派出評估工作人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查,我方人員勘查委估現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),委托方經(jīng)營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹 、盆栽的苗圃培育銷售基地,種植面積約為170畝。2020年某月某日,在相關(guān)方未與我方當(dāng)事人就補(bǔ)償價(jià)格協(xié)商一致的前提下,對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐、對房屋建筑物進(jìn)行拆
2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托,對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場進(jìn)行評估,根據(jù)委托方介紹和評估人員現(xiàn)場勘查了解,征拆方與委托方對補(bǔ)償事宜數(shù)次進(jìn)行協(xié)商,未達(dá)成一致的情況下,征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進(jìn)行售賣,委托方養(yǎng)殖場所進(jìn)行強(qiáng)力拆除破壞,最后給委托方帶來巨額的財(cái)產(chǎn)損失,我方評估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結(jié)果,并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收
養(yǎng)殖場評估的難點(diǎn)問題養(yǎng)殖業(yè)作為農(nóng)業(yè)的重要組成部分,已經(jīng)逐漸發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。然而,在養(yǎng)殖場評估過程中,存在著許多難點(diǎn)問題,這些問題不僅會影響到養(yǎng)殖場的經(jīng)濟(jì)效益,還會影響到養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文將從養(yǎng)殖場評估的角度出發(fā),探討一些難點(diǎn)問題及其解決方案。一、評估環(huán)境的復(fù)雜性養(yǎng)殖場的環(huán)境包括土壤、水質(zhì)、氣候、地形等多個(gè)方面,這些因素都會對養(yǎng)殖場的生產(chǎn)效益產(chǎn)生影響。例如,土壤的肥力、水質(zhì)
評估對象與評估范圍的說明一、評估對象評估對象是指需要進(jìn)行評估的事物或?qū)ο?,通常與評估目的相關(guān)。在進(jìn)行評估前,我們需要明確評估對象,以便有針對性地進(jìn)行評估。評估對象可能包括人員、項(xiàng)目、組織、產(chǎn)品、服務(wù)、環(huán)境等多個(gè)方面。二、評估范圍評估范圍是指評估對象所涉及的領(lǐng)域或范圍,它決定了評估的內(nèi)容和側(cè)重點(diǎn)。評估范圍通常與評估目的、資源和時(shí)間等因素有關(guān)。明確評估范圍有助于我們合理分配資源和時(shí)間,確保評估工作的有
公司名: 北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)
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