中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告2023-2029年

時(shí)間：2023-05-17作者：北京中研華泰信息技術(shù)研究院瀏覽：59

中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告2023-2029年
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[報(bào)告編號(hào)] 369814
[出版日期] 2023年5月
[出版機(jī)構(gòu)] 中研華泰研究院 
[交付方式] EMIL電子版或特快專遞
[價(jià)格] 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元 
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 *1章：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)研究背景分析

1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求特征

1.1.1 房地產(chǎn)需求的特點(diǎn)

（1）整體性

（2）區(qū)域性

（3）層次性

1.1.2 房地產(chǎn)供給的特點(diǎn)

（1）性和供應(yīng)剛性

（2）層次性

（3）滯后性

（4）風(fēng)險(xiǎn)性

（5）時(shí)期性

1.2 房地產(chǎn)行業(yè)研究背景

1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，且其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度非常強(qiáng)

1.2.2 房地產(chǎn)業(yè)是一把劍，風(fēng)險(xiǎn)與利益并存

1.2.3 房地產(chǎn)進(jìn)入新一輪調(diào)控期

*2章：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析

2.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析

2.1.1 土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

（1）土地供應(yīng)量的影響

（2）土地供應(yīng)方式的影響

（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響

（4）土地供應(yīng)價(jià)格的影響

2.1.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

（1）利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

（2）供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

2.1.3 稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

（1）以房地產(chǎn)供給方為**的傳導(dǎo)機(jī)制

（2）以房地產(chǎn)需求方為**的傳導(dǎo)機(jī)制

2.2 土地調(diào)控政策分析

2.2.1 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析

（1）2004-2022年土地政策體系初步形成

（2）2006-2022年土地政策調(diào)控初步細(xì)化

（3）2009-2022年土地政策調(diào)控沿用

（4）2011-2022年政策調(diào)控豐富細(xì)化

2.2.2 土地調(diào)控政策的效果分析

（1）2004-2022年遏制開發(fā)區(qū)建設(shè)浪費(fèi)土地資源的現(xiàn)象

（2）2006-2022年限制土地盲目使用

（3）2009-2022年呈現(xiàn)兩種截然不同的景象

（4）2011-2022年土地價(jià)格和出讓金回落

（5）2016-2022年土地價(jià)格持續(xù)回升

2.3 貨幣調(diào)控政策分析

2.3.1 **階段（2018-2022年）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

2.3.2 *二階段（2005-2022年）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

2.3.3 *三階段（2009-2022年）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

2.4 房地產(chǎn)稅收政策分析

2.4.1 主要稅收政策

2.4.2 房地產(chǎn)稅開征對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響

2.5 調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

2.5.1 房地產(chǎn)政策對(duì)供給的影響

2.5.2 房地產(chǎn)政策對(duì)需求的影響

2.5.3 房地產(chǎn)政策對(duì)供求平衡的影響

2.6 境外房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示

2.6.1 波蘭的多層次住房**政策分析

2.6.2 美國(guó)的差別化稅收政策分析

2.6.3 中國(guó)的公屋政策分析

*3章：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)土地供應(yīng)趨勢(shì)分析

3.1 全國(guó)土地市場(chǎng)供求分析

3.1.1 國(guó)有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)分析

3.1.2 國(guó)有建設(shè)用地成交金額分析

3.2 中國(guó)城市土地市場(chǎng)供求分析

3.2.1 *城市土地市場(chǎng)供應(yīng)分析

（1）*城市推出土地規(guī)模分析

（2）*城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

3.2.2 *城市土地市場(chǎng)成交分析

（1）*城市土地成交面積分析

（2）*城市土地成交結(jié)構(gòu)

（3）*城市土地成交金額分析

3.3 中國(guó)主要二三線城市土地市場(chǎng)供求分析

3.3.1 主要二三線城市土地供應(yīng)分析

（1）二三線城市推出土地總量

（2）二三線城市土地供應(yīng)規(guī)模

（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

3.3.2 二三線城市土地成交分析

（1）二三線城市土地成交面積總量

（2）二三線城市土地成交面積規(guī)模

（3）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)

（4）二三線城市土地出讓金TOP10

3.4 全國(guó)土地價(jià)格分析

3.4.1 全國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格總體走勢(shì)

3.4.2 *城市各類土地價(jià)格走勢(shì)分析

3.4.3 主要二三線城市土地價(jià)格分析

3.5 土地市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

*4章：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與需求分析

4.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

4.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析

4.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金情況

4.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析

4.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析

4.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析

4.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資熱度

4.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

（1）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

（2）市場(chǎng)集中度

4.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

4.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析

（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析

（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析

（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析

4.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)需求狀況分析

4.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析

4.4 **性住房投資建設(shè)預(yù)測(cè)分析

4.4.1 **性住房建設(shè)計(jì)劃分析

4.4.2 **性住房建設(shè)進(jìn)度分析

4.4.3 **性住房資金來源與支出分析

（1）統(tǒng)籌三本預(yù)算支持**性安居工程建設(shè)

（2）*專項(xiàng)資金向棚戶區(qū)改造和中西部地區(qū)傾斜

（3）完善住房**資金管理

4.4.4 **性住房投資資金需求預(yù)測(cè)

4.5 房地產(chǎn)景氣指數(shù)

*5章：中國(guó)住宅物業(yè)的開發(fā)與前景預(yù)測(cè)

5.1 中國(guó)住宅用地市場(chǎng)供需形勢(shì)分析

5.1.1 住宅用地市場(chǎng)供求分析

（1）住宅用地實(shí)際供應(yīng)分析

（2）住宅用地市場(chǎng)需求分析

5.1.2 住宅用地成交價(jià)格走勢(shì)分析

5.2 房地產(chǎn)行業(yè)商品住宅的投資分析

5.2.1 中國(guó)商品住宅的投資分析

5.2.2 地區(qū)商品住宅投資比較分析

5.3 中國(guó)商品住宅市場(chǎng)供給情況分析

5.3.1 中國(guó)商品住宅的開發(fā)分析

（1）施工面積

（2）新開工面積

（3）竣工面積

5.3.2 地區(qū)商品住宅開發(fā)比較分析

5.4 中國(guó)商品住宅市場(chǎng)成交情況分析

5.4.1 中國(guó)商品住宅成交情況分析

5.4.2 中國(guó)商品住宅成交結(jié)構(gòu)分析

5.4.3 地區(qū)商品住宅成交比較分析

5.5 中國(guó)商品住宅市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

5.5.1 中國(guó)商品住宅價(jià)格總體走勢(shì)分析

5.5.2 地區(qū)商品住宅成交價(jià)格比較分析

5.6 未來10-20年中國(guó)城鎮(zhèn)住宅需求預(yù)測(cè)

5.6.1 城鎮(zhèn)住房需求構(gòu)成結(jié)構(gòu)

5.6.2 城鎮(zhèn)住宅需求預(yù)測(cè)模型設(shè)

（1）城鎮(zhèn)化率

（2）人均居住面積

（3）人口增長(zhǎng)率

（4）住宅拆遷率（或稱為住宅折舊率）

5.6.3 城鎮(zhèn)住宅需求規(guī)模預(yù)測(cè)分析

5.6.4 居民**置業(yè)需求預(yù)測(cè)分析

*6章：中國(guó)商服物業(yè)的開發(fā)與前景預(yù)測(cè)

6.1 中國(guó)商服用地市場(chǎng)供需形勢(shì)分析

6.1.1 商服用地市場(chǎng)供求分析

（1）商服用地實(shí)際供應(yīng)分析

（2）商服用地市場(chǎng)需求分析

6.1.2 商服用地成交價(jià)格走勢(shì)分析

6.2 房地產(chǎn)行業(yè)商服用房的開發(fā)與銷售分析

6.2.1 商服用房的投資分析

6.2.2 商服用房銷售面積分析

6.2.3 商服用房銷售金額分析

6.2.4 商服用房銷售價(jià)格分析

6.3 房地產(chǎn)行業(yè)商服用房建設(shè)情況分析

6.3.1 商服用房施工面積分析

6.3.2 商服用房新開工面積分析

6.3.3 商服用房竣工面積分析

6.4 中國(guó)城市優(yōu)質(zhì)商服物業(yè)市場(chǎng)分析

6.4.1 重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析

（1）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)新增供給分析

（2）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率分析

（3）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析

6.4.2 重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)分析

（1）優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供給分析

（2）優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率分析

（3）優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金分析

6.5 中國(guó)商服物業(yè)開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

6.5.1 主要競(jìng)爭(zhēng)者市場(chǎng)份額分析

6.5.2 商服物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

6.5.3 商服物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次分析

6.5.4 商服物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)分析

（1）競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域熱點(diǎn)

（2）競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品熱點(diǎn)

6.5.5 商服物業(yè)投資吸引力分析

6.5.6 典型開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)策略分析

6.6 中國(guó)商服物業(yè)開發(fā)前景預(yù)測(cè)

*7章：中國(guó)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)需求與投資吸引力分析

7.1 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)需求與投資吸引力指標(biāo)體系

7.2 各級(jí)城市市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)結(jié)果

7.2.1 全國(guó)地級(jí)以上城市開發(fā)投資吸引力*排名

7.2.2 投資吸引力*排名特征

（1）區(qū)域特征分析

（2）城市級(jí)別特征分析

7.2.3 投資吸引力影響因素分析

（1）宏觀環(huán)境影響分析

（2）市場(chǎng)容量分析

（3）市場(chǎng)供需影響分析

7.3 各區(qū)域城市市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)結(jié)果

7.3.1 各區(qū)域城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資吸引力對(duì)比

7.3.2 長(zhǎng)三角地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

（1）發(fā)展環(huán)境分析

（2）投資吸引力評(píng)價(jià)

（3）發(fā)展前景分析

7.3.3 珠三角城市群市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

（1）發(fā)展環(huán)境分析

（2）投資吸引力評(píng)價(jià)

（3）發(fā)展前景分析

7.3.4 京津冀地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

（1）發(fā)展環(huán)境分析

（2）投資吸引力評(píng)價(jià)

（3）發(fā)展前景分析

7.3.5 中西部地區(qū)市場(chǎng)需求與投資吸引力評(píng)價(jià)分析

（1）發(fā)展環(huán)境分析

（2）投資吸引力評(píng)價(jià)

（3）發(fā)展前景分析

*8章：中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析

8.1 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.1.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.1.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.1.3 企業(yè)銷售面積分析

8.1.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.1.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.1.6 企業(yè)盈利能力分析

8.1.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.1.8 企業(yè)償債能力分析

8.1.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.1.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.2 保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.2.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.2.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.2.3 企業(yè)銷售面積分析

8.2.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.2.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.2.6 企業(yè)盈利能力分析

8.2.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.2.8 企業(yè)償債能力分析

8.2.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.2.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.3 中國(guó)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)能力分析

8.3.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.3.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.3.3 企業(yè)銷售面積分析

8.3.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.3.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.3.6 企業(yè)盈利能力分析

8.3.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.3.8 企業(yè)償債能力分析

8.3.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.3.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.4 中國(guó)海外發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.4.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.4.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.4.3 企業(yè)銷售面積分析

8.4.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.4.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.4.6 企業(yè)盈利能力分析

8.4.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.4.8 企業(yè)償債能力分析

8.4.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.4.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.5 綠地控股集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.5.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.5.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.5.3 企業(yè)銷售面積分析

8.5.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.5.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.5.6 企業(yè)盈利能力分析

8.5.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.5.8 企業(yè)償債能力分析

8.5.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.5.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.6 龍湖集團(tuán)控股有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.6.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.6.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.6.3 企業(yè)銷售面積分析

8.6.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.6.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.6.6 企業(yè)盈利能力分析

8.6.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.6.8 企業(yè)償債能力分析

8.6.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.6.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.7 綠城中國(guó)控股有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.7.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.7.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.7.3 企業(yè)銷售面積分析

8.7.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.7.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.7.6 企業(yè)盈利能力分析

8.7.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.7.8 企業(yè)償債能力分析

8.7.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.7.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.8 華潤(rùn)置地有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.8.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.8.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.8.3 企業(yè)規(guī)模分析

8.8.4 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.8.5 企業(yè)盈利能力分析

8.8.6 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.8.7 企業(yè)償債能力分析

8.8.8 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.8.9 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.9 世茂房地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.9.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.9.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.9.3 企業(yè)銷售面積分析

8.9.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.9.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.9.6 企業(yè)盈利能力分析

8.9.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.9.8 企業(yè)償債能力分析

8.9.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.9.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.10 中梁控股集團(tuán)

8.10.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.10.2 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.10.3 企業(yè)盈利能力分析

8.10.4 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.10.5 企業(yè)償債能力分析

8.10.6 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.10.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.11 金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.11.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.11.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.11.3 企業(yè)銷售面積分析

8.11.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.11.5 企業(yè)盈利能力分析

8.11.6 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.11.7 企業(yè)償債能力分析

8.11.8 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.11.9 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.12 招商局蛇口工業(yè)園區(qū)控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.12.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.12.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.12.3 企業(yè)銷售面積分析

8.12.4 企業(yè)盈利能力分析

8.12.5 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.12.6 企業(yè)償債能力分析

8.12.7 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.12.8 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.13 融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.13.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.13.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.13.3 企業(yè)規(guī)模分析

8.13.4 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.13.5 企業(yè)盈利能力分析

8.13.6 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.13.7 企業(yè)償債能力分析

8.13.8 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.13.9 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.14 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.14.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.14.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.14.3 企業(yè)規(guī)模分析

8.14.4 企業(yè)盈利能力分析

8.14.5 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.14.6 企業(yè)償債能力分析

8.14.7 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.14.8 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.15 正榮地產(chǎn)控股股份有限公司

8.15.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.15.2 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.15.3 企業(yè)盈利能力分析

8.15.4 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.15.5 企業(yè)償債能力分析

8.15.6 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.15.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.16 集團(tuán)控股有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.16.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.16.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.16.3 企業(yè)銷售面積分析

8.16.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.16.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.16.6 企業(yè)盈利能力分析

8.16.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.16.8 企業(yè)償債能力分析

8.16.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.16.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.17 寶龍地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析

8.17.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.17.2 企業(yè)市場(chǎng)份額分析

8.17.3 企業(yè)銷售面積分析

8.17.4 企業(yè)規(guī)模分析

8.17.5 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.17.6 企業(yè)盈利能力分析

8.17.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.17.8 企業(yè)償債能力分析

8.17.9 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.17.10 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.18 中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司

8.18.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.18.2 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.18.3 企業(yè)盈利能力分析

8.18.4 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.18.5 企業(yè)償債能力分析

8.18.6 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.18.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.19 江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

8.19.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.19.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析

8.19.3 企業(yè)城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

8.19.4 主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分析

8.19.5 企業(yè)盈利能力分析

8.19.6 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.19.7 企業(yè)償債能力分析

8.19.8 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.19.9 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.20 雅居樂集團(tuán)控股有限公司

8.20.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.20.2 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.20.3 企業(yè)盈利能力分析

8.20.4 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.20.5 企業(yè)償債能力分析

8.20.6 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.20.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.21 碧桂園控股有限公司

8.21.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.21.2 企業(yè)商品房銷售金額分析

8.21.3 企業(yè)銷售面積分析

8.21.4 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.21.5 企業(yè)盈利能力分析

8.21.6 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.21.7 企業(yè)償債能力分析

8.21.8 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.21.9 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.22 新城控股集團(tuán)股份有限公司

8.22.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.22.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析

8.22.3 企業(yè)城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

8.22.4 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.22.5 企業(yè)盈利能力分析

8.22.6 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.22.7 企業(yè)償債能力分析

8.22.8 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.22.9 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.23 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

8.23.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.23.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析

8.23.3 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.23.4 企業(yè)盈利能力分析

8.23.5 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.23.6 企業(yè)償債能力分析

8.23.7 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.23.8 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.24 陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司

8.24.1 企業(yè)發(fā)展基本信息

8.24.2 企業(yè)銷售金額和銷售面積分析

8.24.3 企業(yè)城市項(xiàng)目布局現(xiàn)狀

8.24.4 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.24.5 企業(yè)盈利能力分析

8.24.6 企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

8.24.7 企業(yè)償債能力分析

8.24.8 企業(yè)發(fā)展能力分析

8.24.9 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

圖表目錄


圖表1：2011-2022年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與房地產(chǎn)業(yè)增加值（單位：萬億元）

圖表2：2012-2022年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例變動(dòng)（單位：%）

圖表3：剛性需求市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)需求的影響

圖表4：投資市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)需求的影響

圖表5：投資市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)供給的影響

圖表6：供應(yīng)量對(duì)銀行能力及房地產(chǎn)需求的影響

圖表7：市場(chǎng)中供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)需求的影響

圖表8：供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)供給的影響

圖表9：2004-2022年我國(guó)土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容

圖表10：2006-2022年我國(guó)土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容

圖表11：2009-2022年我國(guó)土地政策的主要內(nèi)容

圖表12：2011-2022年我國(guó)主要土地調(diào)控政策和內(nèi)容

圖表13：2011-2022年我國(guó)土地監(jiān)管政策一覽

圖表14：2006-2022年限制土地盲目使用措施成效分析

圖表15：2002-2022年全國(guó)綜合地價(jià)變化趨勢(shì)（單位：元/平方米，%）

圖表16：2018-2022年我國(guó)主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表17：2018-2022年末全國(guó)房屋平均銷售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化（單位：%）

圖表18：2005-2022年我國(guó)主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表19：2005-2022年末我國(guó)商品房銷售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化（單位：%）

圖表20：2009-2022年我國(guó)主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策

圖表21：2009-2022年中國(guó)商品房銷售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化（單位：%）

圖表22：2018-2022年中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要稅收政策

圖表23：2012-2022年我國(guó)土地和房地產(chǎn)相關(guān)的五項(xiàng)稅收規(guī)模增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

圖表24：20世紀(jì)90年代我國(guó)**房地產(chǎn)熱開始（單位：億元，%）

圖表25：受政策調(diào)控和金融危機(jī)影響，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)冷（單位：億元，%）

圖表26：房地產(chǎn)發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表27：20世紀(jì)90年代以來調(diào)控與刺激政策下的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表28：2012-2022年調(diào)控與刺激政策下的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)（單位：億元，%）

圖表29：2015-2022年中國(guó)商品房銷售額和銷售面積情況（單位：億元，萬平方米）

圖表30：2011-2022年中國(guó)商品房銷售均價(jià)及增速情況（單位：元/平方米，%）

圖表31：波蘭對(duì)中小戶型商品房購(gòu)買者提供貼息支持的標(biāo)準(zhǔn)

圖表32：波蘭社會(huì)租賃住房政策的主要規(guī)定

圖表33：美國(guó)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策

圖表34：公屋申請(qǐng)退出機(jī)制

圖表35：公屋機(jī)制存在的局限性

圖表36：2013-2022年各類國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃）

圖表37：2015-2022年全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入增長(zhǎng)趨勢(shì)（單位：億元，%）

圖表38：2016-2022年我國(guó)*城市推出土地建設(shè)用地面積變化情況（單位：萬平方米，%）

圖表39：2018-2022年我國(guó)*城市推出土地建設(shè)用地面積結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)（按用途）（單位：%）

圖表40：2011-2022年全國(guó)*城市成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）

圖表41：2012-2022年我國(guó)*城市成交土地建設(shè)用地面積結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)（按用途）（單位：%）

圖表42：2011-2022年我國(guó)*城市成交土地出讓金情況（單位：億元，%）

圖表43：2018-2022年中國(guó)35個(gè)主要二三線城市推出土地建設(shè)用地面積總量情況（單位：萬平方米，%）

圖表44：2022年中國(guó)35個(gè)主要二三線城市推出土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米）

圖表45：2022年中國(guó)35個(gè)主要二三線城市推出土地建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）

圖表46：2018-2022年中國(guó)35個(gè)主要二三線城市成交土地建設(shè)用地面積總量情況（單位：萬平方米，%）

圖表47：2022年中國(guó)35個(gè)主要二三線城市成交土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米）

圖表48：2022年中國(guó)35個(gè)主要二三線城市成交土地建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）

圖表49：2022年中國(guó)二三線城市土地出讓金TOP10情況（單位：億元，%）

圖表50：2018-2022年全國(guó)土地綜合地價(jià)走勢(shì)（單位：元/平方米）

圖表51：2012-2022年我國(guó)*城市土地成交價(jià)格走勢(shì)（單位：萬元/平方米）

圖表52：2012-2022年全國(guó)*城市商業(yè)用途土地成交價(jià)格對(duì)比（單位：萬元/平方米）

圖表53：2012-2022年全國(guó)*城市住宅用途土地成交價(jià)格對(duì)比（單位：萬元/平方米）

圖表54：2012-2022年全國(guó)*城市工業(yè)用途土地成交價(jià)格對(duì)比（單位：萬元/平方米）

圖表55：2022年中國(guó)部分二三線城市成交土地建設(shè)用地均價(jià)（單位：元/平方米）

圖表56：2011-2022年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：萬億元，%）

圖表57：2016-2022年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金情況（單位：億元，%）

圖表58：2011-2022年我國(guó)商品房銷售金額（單位：萬億元）

圖表59：2013-2022年全國(guó)拿地均價(jià)與銷售均價(jià)的比例（單位：倍）

圖表60：2016-2022年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的盈利能力指標(biāo)變化趨勢(shì)（單位：%）

圖表61：2022年全國(guó)各線城市住宅用地推出和成交相關(guān)指標(biāo)同比變化（單位：%）

圖表62：2018-2022年全國(guó)*城市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢(shì)（單位：億元）

圖表63：2022年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)**榜單（TOP30）

圖表64：2019-2022年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量分布（按銷售額）（單位：家）

圖表65：2011-2022年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表66：2009-2022年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表67：2009-2022年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表68：2011-2022年我國(guó)商品房銷售面積（單位：億平方米）

圖表69：2012-2022年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工面積與商品房銷售面積比例走勢(shì)（單位：%）

圖表70：2013-2022年我國(guó)**性安居工程住房新開工建設(shè)情況（單位：萬套）

圖表71：2022年*專項(xiàng)資金用于**性安居工程支出情況（單位：億元，%）

圖表72：住房**資金管理措施

圖表73：2018-2022年全國(guó)房地產(chǎn)總體景氣指數(shù)（單位： %）

圖表74：2015-2022年全國(guó)300個(gè)城市推出住宅用地面積情況（單位：萬平方米，%）

圖表75：2015-2022年全國(guó)300個(gè)城市成交住宅建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）

圖表76：2018-2022年全國(guó)住宅用地成交地面均價(jià)走勢(shì)（單位：元/平方米）

圖表77：2011-2022年中國(guó)房地產(chǎn)住宅投資額與增長(zhǎng)情況（單位：萬億元，%）

圖表78：2016-2022年全國(guó)東部、中部、西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)住宅投資額（單位：億元）

圖表79：2016-2022年全國(guó)東部、中部、西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)住宅投資額結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表80：2011-2022年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅房屋施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表81：2011-2022年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅房屋新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表82：2011-2022年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅房屋竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表83：2022年我國(guó)31個(gè)省、市、區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積情況（單位：萬平方米）

圖表84：2011-2022年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)住宅商品房銷售面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表85：2011-2022年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)住宅商品房銷售金額及同比增速（單位：萬億元，%）

圖表86：2022年30個(gè)代表城市各面積段住宅銷售套數(shù)占比（單位%）

 


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