珠海房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前景分析及發(fā)展策略建議報(bào)告2023-2029年

時(shí)間：2023-05-08作者：北京中研華泰信息技術(shù)研究院瀏覽：43

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[報(bào)告編號(hào)] 369086
[出版日期] 2023年5月
[出版機(jī)構(gòu)] 中研華泰研究院 
[交付方式] EMIL電子版或特快專遞
[價(jià)格] 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元 
[聯(lián)系人員] 劉亞
 
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 **章　房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
 *二章　2020-2022年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1　發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2　呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3　行業(yè)整體利潤率**過30%
 2.1.4　行業(yè)泡沫淺析
2.2　2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1　開發(fā)狀況
2.2.2　行業(yè)運(yùn)行
2.2.3　發(fā)展特征
2.2.4　熱點(diǎn)回顧
2.3　2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1　開發(fā)狀況
2.3.2　行業(yè)運(yùn)行
2.3.3　發(fā)展特征
2.3.4　熱點(diǎn)回顧
2.4　2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1　開發(fā)狀況
2.4.2　行業(yè)運(yùn)行
2.4.3　發(fā)展特征
2.4.4　熱點(diǎn)分析
2.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.5.1　當(dāng)前需注意的問題
2.5.2　行業(yè)面臨的危機(jī)
2.5.3　市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4　回升過快或?qū)聿焕绊?br>2.6　中國房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1　主要對(duì)策分析
2.6.2　市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3　制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.6.4　規(guī)范稅收管理的對(duì)策
 *三章　2020-2022年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.1　廣州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境
3.1.1　廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)步入時(shí)代
3.1.2　廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)全面邁入網(wǎng)簽時(shí)代
3.1.3　廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策解讀
3.2　2020年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
3.2.1　商品住宅市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.2.2　二手房市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.2.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展盤點(diǎn)
3.3　2021年廣州商品住宅市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.3.1　住宅用地市場(chǎng)分析
3.3.2　廣州商品住宅市場(chǎng)走勢(shì)
3.3.3　廣州商品住宅市場(chǎng)綜況
3.3.4　各區(qū)域商品住宅運(yùn)行狀況
3.4　2022年廣州市二手住宅市場(chǎng)分析
3.4.1　整體成交狀況
3.4.2　月度成交走勢(shì)
3.4.3　成交均價(jià)情況
3.4.4　成交結(jié)構(gòu)分析
3.5　2022年廣州商品住宅市場(chǎng)分析
3.5.1　總體成交概述
3.5.2　價(jià)格走勢(shì)分析
3.5.3　區(qū)域成交分析
 *四章　2020-2022年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
4.1　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.1.1　經(jīng)濟(jì)周期理論
4.1.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期理論
4.1.3　美國、日本房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.1.4　中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.2　中國房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
4.2.1　國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
4.2.2　體制因素
4.2.3　政策因素
4.2.4　城市化進(jìn)程
4.3　2020-2022年珠海市宏觀環(huán)境概述
4.3.1　地理環(huán)境
4.3.2　行政區(qū)劃
4.3.3　交通運(yùn)輸
4.3.4　人口特征
4.3.5　重要發(fā)展機(jī)遇
4.4　2020-2022年珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
4.4.1　當(dāng)前珠海所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段辨析
4.4.2　現(xiàn)階段珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特征
4.4.3　珠海經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.4.4　珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)方向分析
4.4.5　促進(jìn)珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的對(duì)策建議
4.5　珠海市城市建設(shè)及規(guī)劃
4.5.1　珠海正式啟動(dòng)西部中心城區(qū)建設(shè)
4.5.2　珠海大力推進(jìn)“珠江西岸**城市”建設(shè)
4.5.3　珠海市部署城市發(fā)展新規(guī)劃
4.5.4　珠海橫琴新區(qū)城市總體規(guī)劃（2009-2020）
4.5.5　《橫琴新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》
4.5.6　《粵澳合作框架協(xié)議》
 *五章　2020-2022年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
5.1　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜述
5.1.1　珠海市房地產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r回顧
5.1.2　全國眾多房地產(chǎn)開發(fā)商挺進(jìn)珠海市場(chǎng)
5.1.3　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)郊區(qū)化趨勢(shì)顯現(xiàn)
5.1.4　粵澳合作對(duì)珠海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)遇重大
5.1.5　珠海市填海造房現(xiàn)狀及相關(guān)問題分析
5.2　2020-2022年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)
5.2.1　2020年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)
5.2.2　2021年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)
5.2.3　2022年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)
5.3　2020-2022年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
5.3.1　2020年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
5.3.2　2021年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
5.3.3　2022年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
5.4　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶群體分析
5.4.1　珠海置業(yè)群體特征分析
5.4.2　珠海置業(yè)者置業(yè)偏好
5.4.3　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)調(diào)查
5.4.4　珠海置業(yè)者的消費(fèi)心理
5.5　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題及對(duì)策
5.5.1　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)需關(guān)注的問題
5.5.2　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的質(zhì)量及服務(wù)問題
5.5.3　促進(jìn)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)有序發(fā)展的措施
5.5.4　珠海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對(duì)策及建議
 *六章　2020-2022年珠海土地市場(chǎng)分析
6.1　土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
6.1.1　城鎮(zhèn)化的涵義
6.1.2　約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
6.1.3　城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
6.2　2020-2022年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.2.1　2020年珠海土地市場(chǎng)分析
6.2.2　2021年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.2.3　2022年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.3　2020-2022年珠江三角洲主要城市地價(jià)分析
6.3.1　2020年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.3.2　2021年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.3.3　2022年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.4　珠海節(jié)約集約用地分析
6.4.1　珠海市節(jié)約集約用地狀況
6.4.2　珠海節(jié)約集約用地新模式探析
6.4.3　珠海市嚴(yán)格實(shí)行節(jié)約集約用地制度
6.4.4　珠海工業(yè)用地節(jié)約集約利用狀況及建議
 *七章　2020-2022年珠海住宅市場(chǎng)分析
7.1　住宅產(chǎn)業(yè)概述
7.1.1　住宅產(chǎn)業(yè)的定義
7.1.2　住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
7.1.3　住宅產(chǎn)業(yè)的分類
7.2　2020-2022年珠海住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
7.2.1　珠海**市場(chǎng)消費(fèi)調(diào)查
7.2.2　南屏住宅將向高檔方向發(fā)展
7.2.3　珠海大力推廣節(jié)能住宅
7.3　2020年珠海住宅市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營狀況
7.3.1　2020年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營狀況
7.3.2　2020年珠海二手住房交易狀況
7.4　2020-2022年珠海住宅市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營狀況
7.4.1　2021年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營狀況
7.4.2　2021年珠海二手住房交易狀況
7.4.3　2022年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營狀況
7.4.4　2022年珠海二手住宅交易狀況
 *八章　2020-2022年珠海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3　商業(yè)地產(chǎn)的模式
8.1.4　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
8.2　2020-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1　中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式開始轉(zhuǎn)型
8.2.2　2020年中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.2.3　2021年中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.2.4　2022年中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.3　2020-2022年珠海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
8.3.1　珠海商業(yè)地產(chǎn)板塊正逐漸
8.3.2　珠海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征
8.3.3　珠海寫字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀概述
8.3.4　珠海寫字樓市場(chǎng)的機(jī)遇分析
8.4　2020-2022年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)
8.4.1　2020年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)
8.4.2　2021年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)
8.4.3　2022年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營數(shù)據(jù)
 *九章　2020-2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷分析
9.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道
9.1.1　傳統(tǒng)銷售渠道
9.1.2　新型銷售模式
9.1.3　渠道選擇的要素考慮
9.2　2020-2022年房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況
9.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時(shí)代
9.2.2　我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對(duì)策
9.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析
9.2.4　房地產(chǎn)營銷策略分析
9.2.5　房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營銷模式分析
9.2.6　中國房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的發(fā)展趨勢(shì)
9.3　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
9.3.1　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
9.3.2　我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r
9.3.3　“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
9.3.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
9.3.5　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
9.3.6　淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路
9.4　房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
9.4.1　房地產(chǎn)綠色營銷的界定
9.4.2　房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營銷的必要性
9.4.3　房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題分析
9.4.4　房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營銷的銷售途徑
 *十章　2019-2022年珠海房地產(chǎn)業(yè)上市公司分析
10.1　珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司
10.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
10.1.2　經(jīng)營效益分析
10.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
10.1.4　財(cái)務(wù)狀況分析
10.1.5　未來前景展望
10.2　廣東世榮兆業(yè)股份有限公司
10.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
10.2.2　經(jīng)營效益分析
10.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
10.2.4　財(cái)務(wù)狀況分析
10.2.5　未來前景展望
10.3　地產(chǎn)股份有限公司
10.3.1　企業(yè)發(fā)展概況
10.3.2　經(jīng)營效益分析
10.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
10.3.4　財(cái)務(wù)狀況分析
10.3.5　未來前景展望
10.4　中珠控股股份有限公司
10.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
10.4.2　經(jīng)營效益分析
10.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
10.4.4　財(cái)務(wù)狀況分析
10.4.5　未來前景展望
 *十一章　2020-2022年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
11.1　房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析
11.1.1　時(shí)間因素
11.1.2　空間因素
11.1.3　生命周期因素
11.2　中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
11.2.1　周期性
11.2.2　關(guān)聯(lián)性
11.2.3　地域性
11.2.4　政策敏感性
11.3　2020-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀
11.3.1　房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
11.3.2　2020年中國房地產(chǎn)投資完成情況
11.3.3　2021年中國房地產(chǎn)投資完成情況
11.3.4　2022年中國房地產(chǎn)投資完成情況
11.3.5　國內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資升溫
11.4　2020-2022年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況
11.4.1　2020年珠海房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.4.2　2021年珠海房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.4.3　2022年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資動(dòng)態(tài)
11.5　投資珠海房地產(chǎn)業(yè)的SWOT分析
11.5.1　優(yōu)勢(shì)
11.5.2　弱勢(shì)
11.5.3　機(jī)會(huì)
11.5.4　威脅
11.5.5　SWOT分析結(jié)論
11.6　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
11.6.1　房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
11.6.2　房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn)
11.6.3　有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的法律規(guī)定
11.6.4　中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
 *十二章　2020-2022年房地產(chǎn)行業(yè)分析
12.1　2020-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)的概況
12.1.1　中國房地產(chǎn)的模式分析
12.1.2　我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)
12.1.3　國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的基本特征
12.1.4　中國房地產(chǎn)市場(chǎng)方式的選擇
12.1.5　拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)渠道的必要性
12.1.6　政策調(diào)控下房地產(chǎn)信托呈現(xiàn)新動(dòng)向
12.2　房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)方式比較
12.2.1　資本市場(chǎng)方式比較
12.2.2　資本市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析
12.2.3　比較之后得出的結(jié)論分析
12.3　房地產(chǎn)企業(yè)能力研究
12.3.1　影響房地產(chǎn)企業(yè)能力的因素分析
12.3.2　能力影響因素的體系構(gòu)建
12.3.3　提升房地產(chǎn)企業(yè)能力的對(duì)策建議
12.4　房地產(chǎn)存在的問題及發(fā)展策略建議
12.4.1　中國房地產(chǎn)存在的問題及成因
12.4.2　制約中國房地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸因素
12.4.3　完善我國房地產(chǎn)投托的策略措施
12.4.4　發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)策建議
 *十三章　珠海房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢(shì)分析
13.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
13.1.1　中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
13.1.2　中長期中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
13.1.3　未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)
13.2　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及趨勢(shì)分析
13.2.1　珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)前景看好
13.2.2　珠海房地產(chǎn)發(fā)展的動(dòng)力
13.2.3　珠海房地產(chǎn)的發(fā)展方向
 *十四章　2020-2022年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
14.1　2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.1.1　*調(diào)控注重穩(wěn)定
14.1.2　限購政策基本放開
14.1.3　長效機(jī)制突破前行
14.1.4　相關(guān)財(cái)稅政策分析
14.2　2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.2.1　確立政策利好基調(diào)
14.2.2　不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
14.2.3　相關(guān)財(cái)稅政策分析
14.3　2021中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.3.1　公積金利率調(diào)整
14.3.2　完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策
14.3.3　首付進(jìn)一步降低
14.4　2020-2022年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
14.4.1　2020年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策綜述
14.4.2　2021年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策綜述
14.4.3　2022年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策分析
14.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
14.5.1　人民共和國土地管理法
14.5.2　人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
14.5.3　招標(biāo)掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
14.5.4　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
14.5.5　人民共和國物權(quán)法
14.5.6　人民共和國建筑法
14.5.7　物業(yè)管理?xiàng)l例
14.6　珠海房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
14.6.1　珠海市土地管理?xiàng)l例
14.6.2　珠海市國有土地閑置費(fèi)征收實(shí)施辦法
14.6.3　珠海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法
14.6.4　珠海市物業(yè)管理?xiàng)l例
14.6.5　珠海市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見
14.6.6　關(guān)于深入開展珠海市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知
14.6.7　珠海市國有土地價(jià)格管理規(guī)定

圖表目錄
 圖表　2013-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
 圖表　2013-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
 圖表　2013-2018年全國商品房銷售面積及銷售額增速
 圖表　2018年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
 圖表　2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
 圖表　2017-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
 圖表　2017-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
 圖表　2017-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
 圖表　2019年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
 圖表　2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
 圖表　2018-2022年華發(fā)股份總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
 圖表　2018-2022年華發(fā)股份營業(yè)收入及增速
 圖表　2018-2022年華發(fā)股份凈利潤及增速
 圖表　2021年華發(fā)股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
 圖表　2018-2022年華發(fā)股份營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
 圖表　2018-2022年華發(fā)股份凈資產(chǎn)收益率
 圖表　2018-2022年華發(fā)股份短期償債能力指標(biāo)
 圖表　2018-2022年華發(fā)股份資產(chǎn)負(fù)債率水平
 圖表　2018-2022年華發(fā)股份運(yùn)營能力指標(biāo)
 圖表　2018-2022年世榮兆業(yè)總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

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