中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)產(chǎn)銷需求分析報(bào)告2021-2027年

時(shí)間：2021-11-21作者：鴻晟信合（北京）信息技術(shù)研究院有限公司瀏覽：43

中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)產(chǎn)銷需求分析報(bào)告2021-2027年
【全新修訂】：2021年11月
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【撰寫(xiě)單位】：鴻晟信合研究院
**章工業(yè)地產(chǎn)概述
**節(jié)工業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)界定
一、工業(yè)地產(chǎn)的定義
二、工業(yè)地產(chǎn)的特性
（一）政策主導(dǎo)性
（二）區(qū)域性分析
（三）項(xiàng)目增值性
（四）投資回收期長(zhǎng)
三、工業(yè)地產(chǎn)的分類
（一）物流倉(cāng)儲(chǔ)
（二）工業(yè)廠房
（三）工業(yè)研發(fā)樓宇
*二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式
一、工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式
（一）開(kāi)發(fā)主體
（二）操作手段
（三）所需外部條件
（四）開(kāi)發(fā)模式流程
（五）開(kāi)發(fā)模式案例
二、主體企業(yè)引導(dǎo)模式
（一）開(kāi)發(fā)主體
（二）操作手段
（三）所需外部條件
（四）開(kāi)發(fā)模式流程
（五）開(kāi)發(fā)模式案例
三、工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式
（一）開(kāi)發(fā)主體
（二）操作手段
（三）所需外部條件
（四）開(kāi)發(fā)模式流程
（五）開(kāi)發(fā)模式案例
四、綜合開(kāi)發(fā)模式
（一）開(kāi)發(fā)主體
（二）操作手段
（三）所需外部條件
（四）開(kāi)發(fā)模式流程
（五）開(kāi)發(fā)模式案例
*三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)主要盈利模式
一、工業(yè)地產(chǎn)出租模式
二、工業(yè)地產(chǎn)出售模式
三、工業(yè)地產(chǎn)RELTS
四、工業(yè)地產(chǎn)收入來(lái)源
 
*二章工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
**節(jié)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額
五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析
七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析
*二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析
（一）多部委釋放從嚴(yán)信號(hào)堅(jiān)定不移搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控
（二）《閑置土地處置辦法》
（三）國(guó)土部出臺(tái)多項(xiàng)政策對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控
二、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策分析
（一）物流倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)政策
（二）工業(yè)研發(fā)樓宇產(chǎn)業(yè)政策
（三）工業(yè)廠房產(chǎn)業(yè)政策
*三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析
一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析
（一）中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
（二）中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金
（四）中國(guó)房地產(chǎn)商品房建筑面積
（五）中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售情況
二、中國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析
三、中國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)分析
四、中國(guó)工業(yè)發(fā)展景氣狀況分析
*四節(jié)中國(guó)重點(diǎn)制造業(yè)發(fā)展情況分析
一、中國(guó)化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、中國(guó)紡織服裝業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、中國(guó)電子機(jī)械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、中國(guó)汽車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
五、中國(guó)裝備制造業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（一）中國(guó)機(jī)床制造業(yè)發(fā)展概況
（二）中國(guó)醫(yī)療設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況
（三）中國(guó)農(nóng)用機(jī)械制造業(yè)發(fā)展概況
（四）海洋工程裝備制造業(yè)發(fā)展概況
（五）電氣機(jī)械設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況
（六）交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況
 
*三章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
**節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)土地價(jià)格分析
一、中國(guó)工業(yè)用地價(jià)格走勢(shì)分析
二、中國(guó)工業(yè)用地土地價(jià)格指數(shù)
三、主要地區(qū)工業(yè)用地價(jià)格分析
*二節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢(shì)分析
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析
二、中國(guó)工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值分析
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析
（一）跨國(guó)投資增多
（二）國(guó)內(nèi)企業(yè)大舉圈地
（三）工業(yè)地產(chǎn)租金飆升
四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)興起因素分析
（一）世界的制造業(yè)向中國(guó)轉(zhuǎn)移
（二）各個(gè)城市加大了招商引資力度
（三）工業(yè)地產(chǎn)投資優(yōu)惠政策多
*三節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新近進(jìn)入者分析
二、國(guó)外工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)中國(guó)市場(chǎng)布局
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)同質(zhì)化隱憂
 
*四章工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招商策略分析
**節(jié)工業(yè)地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)要素
一、項(xiàng)目選址
二、項(xiàng)目定位
三、客戶選擇
四、宣傳造勢(shì)
五、產(chǎn)業(yè)招商
六、服務(wù)水平
*二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)選址策略
一、區(qū)域環(huán)境分析
二、開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境分析
三、產(chǎn)業(yè)依托分析
四、交通物流區(qū)位分析
五、企業(yè)客戶來(lái)源分析
*三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位策略
一、市場(chǎng)定位的必要
二、市場(chǎng)地位的策略
*四節(jié)工業(yè)地產(chǎn)招商引資分析
一、招商引資的重要性
二、傳統(tǒng)招商模式的問(wèn)題
三、招商環(huán)境的打造
四、選商分析
*五節(jié)工業(yè)地產(chǎn)招商引資方式
一、組合營(yíng)銷
二、中介招商
三、產(chǎn)業(yè)招商
四、網(wǎng)絡(luò)招商
五、其他招商方式
 
*五章工業(yè)地產(chǎn)融資渠道選擇策略
**節(jié)房地產(chǎn)投資信托
一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模
二、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析
三、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析
四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析
五、房地產(chǎn)信托兌付情況分析
六、房地產(chǎn)信托投資方式分析
七、2021年房地產(chǎn)信托運(yùn)行趨勢(shì)
*二節(jié)產(chǎn)業(yè)投資基金
一、中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金發(fā)展現(xiàn)狀
二、中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金投資方向
三、產(chǎn)業(yè)投資基金融資形式分析
四、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作分析
五、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作分析
*三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資
一、股權(quán)出讓融資
二、增資擴(kuò)股融資
三、產(chǎn)權(quán)交易融資
四、杠桿收購(gòu)融資
五、風(fēng)險(xiǎn)投資融資
六、投資銀行融資
七、國(guó)內(nèi)上市融資
八、境外上市融資
九、買殼上市融資
 
*六章工業(yè)園區(qū)融資建設(shè)模式案例研究
**節(jié)蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展概況
一、蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境
二、蘇州工業(yè)園區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
三、蘇州工業(yè)園區(qū)組織模式特征
四、蘇州工業(yè)園區(qū)成功要素分析
（一）招商引資的特殊政策支持
（二）項(xiàng)目實(shí)施的高水準(zhǔn)**化
（三）園區(qū)管理服務(wù)人性化
（四）項(xiàng)目物流體系高效化
（五）項(xiàng)目人才培養(yǎng)機(jī)制建設(shè)
*二節(jié)蘇州工業(yè)園銀行信貸情況
一、國(guó)開(kāi)行與蘇州工業(yè)園合作情況
二、國(guó)開(kāi)行對(duì)蘇州工業(yè)園貸款歷程
三、主力銀行在園區(qū)建設(shè)中的基礎(chǔ)作用
（一）主力銀行與園區(qū)的融資規(guī)劃
（二）主力銀行與園區(qū)信用結(jié)構(gòu)建設(shè)
（三）主力銀行與園區(qū)融資的風(fēng)險(xiǎn)管理
*三節(jié)蘇州工業(yè)園開(kāi)發(fā)的“雙主體模式”
一、蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“雙主體模式”
二、“雙主體模式”下的權(quán)能組合模型
三、“雙主體模式”優(yōu)勢(shì)特征分析
四、推廣“雙主體模式”的政策建議
 
*七章全國(guó)重點(diǎn)城市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
**節(jié)北京市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
一、北京市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析
（一）北京市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析
（二）北京市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）北京市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況
（四）北京市工業(yè)發(fā)展空間布局
二、北京市工業(yè)用地供應(yīng)情況分析
（一）北京市土地供應(yīng)量分析
（二）北京市工業(yè)用地成交情況
（三）北京市工業(yè)地產(chǎn)拋荒情況
三、北京市工業(yè)用地價(jià)格分析
四、北京市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)
（一）中關(guān)村科技園區(qū)
（二）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
（三）北京空港加工區(qū)
（四）北京物流倉(cāng)儲(chǔ)
*二節(jié)上海市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
一、上海市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析
（一）上海市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析
（二）上海市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
二、上海市工業(yè)發(fā)展空間布局
（一）上海市工業(yè)布局進(jìn)程
（二）上海市工業(yè)布局現(xiàn)狀
（三）上海工業(yè)布局變化特征
三、上海市工業(yè)用地供應(yīng)分析
四、上海市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)
五、上海市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)
*三節(jié)天津市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
一、天津市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析
（一）天津市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析
（二）天津市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
（四）天津工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策分析
二、天津市工業(yè)用地供應(yīng)分析
三、天津市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)
（一）天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
（二）天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
四、天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
五、天津市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動(dòng)態(tài)
*四節(jié)重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
一、重慶市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析
（一）重慶市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析
（二）重慶市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
二、重慶市工業(yè)用地供應(yīng)分析
三、重慶市工業(yè)園區(qū)運(yùn)行情況
四、重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景
*五節(jié)深圳市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
一、深圳市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析
（一）深圳市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析
（二）深圳市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）深圳市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
二、深圳市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、深圳市工業(yè)用地供應(yīng)分析
四、深圳市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)
*六節(jié)廣州市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
一、廣州市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析
（一）廣州市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（二）廣州市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）廣州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
二、廣州市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、廣州市工業(yè)用地供應(yīng)分析
四、廣州市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)
五、廣州市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動(dòng)態(tài)
*七節(jié)成都市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
一、成都市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析
（一）成都市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（二）成都市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
二、成都市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)
三、成都市工業(yè)用地供應(yīng)分析
四、成都市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)
*八節(jié)武漢市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
一、武漢市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析
（一）武漢市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（二）武漢市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）武漢市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)
二、武漢市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)
三、武漢市工業(yè)用地供應(yīng)分析
四、武漢市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)
五、武漢市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動(dòng)態(tài)
 
*八章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——工業(yè)廠房
**節(jié)工業(yè)廠房建設(shè)分析
一、工業(yè)廠房投資流程
二、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房?jī)?yōu)勢(shì)
三、標(biāo)準(zhǔn)廠房成本核算
四、定制工業(yè)廠房?jī)?yōu)勢(shì)
*二節(jié)各類工業(yè)廠房建設(shè)設(shè)計(jì)
一、單層廠房
二、多層廠房
三、熱加工廠房
四、冷加工廠房
五、工業(yè)廠房建設(shè)趨勢(shì)
*三節(jié)工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析
一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn)
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略分析
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略
 
*九章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——研發(fā)樓宇
**節(jié)工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)概述
一、工業(yè)研發(fā)樓宇分布區(qū)域
二、工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)要求
（一）交通條件
（二）市場(chǎng)需求
（三）人文環(huán)境
（四）人力資源
三、工業(yè)研發(fā)樓宇政策導(dǎo)向
四、工業(yè)研發(fā)樓宇發(fā)展趨勢(shì)
*二節(jié)工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)管理
一、工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)特點(diǎn)
二、研發(fā)中心物業(yè)管理要求
（一）安全要求
（二）設(shè)計(jì)要求
（三）環(huán)保要求
*三節(jié)天安數(shù)碼城研發(fā)樓宇案例分析
一、園區(qū)發(fā)展基本情況
二、園區(qū)業(yè)態(tài)構(gòu)成分析
三、園區(qū)成功要素分析
 
*十章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——物流倉(cāng)儲(chǔ)
**節(jié)物流倉(cāng)儲(chǔ)概述
一、物流倉(cāng)儲(chǔ)的特點(diǎn)
二、物流倉(cāng)儲(chǔ)分布區(qū)域
三、物流倉(cāng)儲(chǔ)的功能分析
四、物流園區(qū)的類型分析
（一）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)
（二）存儲(chǔ)配送型物流園區(qū)
（三）流通加工型物流園區(qū)
（四）功能綜合型物流園區(qū)
*二節(jié)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析
一、物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式
二、物流園區(qū)投資模式
三、物流園區(qū)盈利模式
*三節(jié)物流倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展環(huán)境分析
一、2020年中國(guó)物流業(yè)發(fā)展分析
二、2021年中國(guó)物流業(yè)發(fā)展分析
三、2021年中國(guó)物流費(fèi)用情況分析
（一）2021年中國(guó)物流費(fèi)用情況
（二）2021年物流運(yùn)輸費(fèi)用分析
（三）2021年物流保管費(fèi)用分析
（四）2021年物流管理費(fèi)用分析
四、2021年中國(guó)社會(huì)物流總額分析
（一）2021年工業(yè)品物流總額分析
（二）2021年進(jìn)口貨物物流總額分析
（三）2021年農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析
（四）2021年再生資源物流總額分析
（五）2021年單位與居民物品物流總額
五、物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)政策導(dǎo)向
*四節(jié)物流倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析
一、中國(guó)物流業(yè)現(xiàn)狀發(fā)展分析
二、中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
四、物流園區(qū)的發(fā)展前景展望
 
*十一章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新興業(yè)態(tài)——?jiǎng)?chuàng)意地產(chǎn)
**節(jié)創(chuàng)意地產(chǎn)運(yùn)作分析
一、創(chuàng)意地產(chǎn)的產(chǎn)生及內(nèi)涵
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益分析
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的背景分析
四、國(guó)內(nèi)創(chuàng)意地產(chǎn)主要類型分布
*二節(jié)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺(tái)建設(shè)分析
一、金融服務(wù)平臺(tái)建設(shè)
二、技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè)
三、電子信息平臺(tái)建設(shè)
四、展示交易平臺(tái)建設(shè)
五、人力資源平臺(tái)建設(shè)
六、**服務(wù)平臺(tái)建設(shè)
*三節(jié)北京798廠區(qū)改造案例分析
一、北京798藝術(shù)區(qū)的基本概況
二、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展定位
三、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展模式
四、北京798藝術(shù)區(qū)的入駐企業(yè)
五、北京798藝術(shù)區(qū)的**優(yōu)勢(shì)
六、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃
七、北京798藝術(shù)區(qū)存在的問(wèn)題
八、北京798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)盛事
 
*十二章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新興業(yè)態(tài)——總部基地
**節(jié)總部經(jīng)濟(jì)概述
一、總部經(jīng)濟(jì)的涵蓋及意義
二、總部經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展
三、總部經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)特征
四、總部經(jīng)濟(jì)的影響分析
*二節(jié)總部基地開(kāi)發(fā)模式分析
一、總部基地的投資模式
二、總部基地的盈利模式
三、總部基地的招商模式
四、總部基地的必要條件
*三節(jié)中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況分析
一、中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
二、中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局
三、主要城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力
四、總部基地投資建設(shè)案例
 
*十三章工業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
**節(jié)外資工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)投資分析
一、普洛斯在華投資透析
（一）發(fā)展歷程
（二）業(yè)務(wù)模式
（三）戰(zhàn)略布局
（四）園區(qū)特點(diǎn)
（五）客戶定位
（六）開(kāi)發(fā)模式
（七）盈利模式
（八）普洛斯成功的借鑒意義
二、安博置業(yè)在華投資透析
（一）公司簡(jiǎn)介
（二）經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略
（三）解決方案
（四）選址策略
（五）人才戰(zhàn)略
三、嘉民集團(tuán)在華投資透析
（一）公司簡(jiǎn)介
（二）業(yè)務(wù)模式
（三）投資項(xiàng)目
（四）物業(yè)服務(wù)
（五）發(fā)展動(dòng)態(tài)
*二節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)分析
一、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司
（一）企業(yè)基本情況
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（四）企業(yè)盈利能力分析
（五）企業(yè)償債能力分析
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
二、北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司
（一）企業(yè)基本情況
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（四）企業(yè)盈利能力分析
（五）企業(yè)償債能力分析
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
三、中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司
（一）企業(yè)基本情況
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（四）企業(yè)盈利能力分析
（五）企業(yè)償債能力分析
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
四、天津鑫茂科技股份有限公司
（一）企業(yè)基本情況
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（四）企業(yè)盈利能力分析
（五）企業(yè)償債能力分析
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
五、北京空港科技園區(qū)股份有限公司
（一）企業(yè)基本情況
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（四）企業(yè)盈利能力分析
（五）企業(yè)償債能力分析
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
六、天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
（一）企業(yè)基本情況
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
（四）企業(yè)盈利能力分析
（五）企業(yè)償債能力分析
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
 
*十四章工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)模式方向
**節(jié)城市較新模式
一、工業(yè)園區(qū)較新方向
二、工業(yè)園區(qū)較新特征
三、深圳城市較新分析
四、城市較新條例分析
*二節(jié)工業(yè)區(qū)升級(jí)模式
一、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——天安數(shù)碼城
二、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——蘇州工業(yè)園
三、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——日本筑波
四、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——閩臺(tái)新竹
*三節(jié)工業(yè)辦公物業(yè)模式
一、工業(yè)辦公物業(yè)的特點(diǎn)
二、工業(yè)辦公物業(yè)操作步驟
三、工業(yè)辦公物業(yè)案例分析
*四節(jié)工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)模式優(yōu)劣勢(shì)比較
 
*十五章2021-2027年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)探析
**節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)的影響因素
一、**政策的影響
二、市場(chǎng)供求的影響
三、發(fā)展模式的影響
四、**的影響
*二節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
一、工業(yè)與工業(yè)地產(chǎn)共同高速發(fā)展
二、工業(yè)地產(chǎn)操作方式將不斷創(chuàng)新
三、都市化工業(yè)成工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
四、高新區(qū)成未來(lái)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展重點(diǎn)
*三節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
一、工業(yè)園區(qū)招商引資環(huán)境建設(shè)
二、用品牌意識(shí)引導(dǎo)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
三、以專業(yè)化謀工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
 
*十六章2021-2027年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境及風(fēng)險(xiǎn)
**節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、工業(yè)地產(chǎn)投資與影響因素分析
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)融資新渠道分析
*二節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資**分析
二、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)**率分析
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)區(qū)域投資熱點(diǎn)分析
*三節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、政策風(fēng)險(xiǎn)
二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
三、擴(kuò)張風(fēng)險(xiǎn)
四、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
*四節(jié)2021-2027年加快中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資的建議
 
*十七章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投融資及IPO上市策略指導(dǎo)
**節(jié)工業(yè)地產(chǎn)境內(nèi)IPO上市目的及條件
一、工業(yè)地產(chǎn)境內(nèi)上市主要目的
二、工業(yè)地產(chǎn)上市需滿足的條件
（一）企業(yè)境內(nèi)主板IPO主要條件
（二）企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件
（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問(wèn)題
*二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備
一、企業(yè)該不該上市
二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市
三、企業(yè)應(yīng)何地上市
四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備
（一）企業(yè)上市前綜合評(píng)估
（二）企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組
（三）選擇并配合中介機(jī)構(gòu)
（四）應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu)
*三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施
一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建
二、盡職調(diào)查及問(wèn)題解決方案
三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問(wèn)題
四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng)
五、上市申報(bào)材料制作及要求
六、網(wǎng)上路演推介及詢價(jià)發(fā)行
*四節(jié)企業(yè)IPO上市審核工作流程
一、企業(yè)IPO上市基本審核流程
二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié)
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項(xiàng)
 
部分圖表目錄：
圖表1工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式流程
圖表2東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商進(jìn)駐主要企業(yè)
圖表3主體企業(yè)引導(dǎo)模式流程
圖表4諾基亞工業(yè)園招商情況
圖表5工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式流程
圖表6北京騰飛**工業(yè)園具體情況
圖表7北京騰飛**高科技園主要客戶
圖表8綜合開(kāi)發(fā)模式流程
圖表9北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目圖
圖表10 2021年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)變化趨勢(shì)圖
圖表11 2021年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長(zhǎng)速度統(tǒng)計(jì)
圖表12 2021年規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖
圖表13 2021年中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表14 2021年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖
圖表15 2021年中國(guó)主要消費(fèi)品零售額及增長(zhǎng)速度統(tǒng)計(jì)
圖表16 2021年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表17 2021年中國(guó)農(nóng)村居民人均純收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表18 2021年中國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格月度變化趨勢(shì)圖
圖表19 2021年中國(guó)進(jìn)出口總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
圖表20 2020-2021年房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽表
圖表21 2020-2021年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)
圖表22 2020-2021年不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成統(tǒng)計(jì)
圖表23 2020-2021年全國(guó)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)增速變化趨勢(shì)圖
圖表24 2021年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額
圖表25 2021年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金統(tǒng)計(jì)
圖表26 2021年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金結(jié)構(gòu)

鴻晟信合（北京）信息技術(shù)研究院有限公司專注于可行性分析報(bào)告等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 中國(guó)采礦設(shè)備行業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)量預(yù)測(cè)及投資前景分析報(bào)告2021-2027年

  中國(guó)采礦設(shè)備行業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)量預(yù)測(cè)及投資前景分析報(bào)告2021-2027年===========================================================================【全新修訂】：2021年10月【報(bào)告價(jià)格】：[紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質(zhì)+電子]:7000元 (可以優(yōu)惠）【服務(wù)形式】: 文本+電子版+光盤【聯(lián) 系 人】：

• 中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模調(diào)研及投資商機(jī)研究報(bào)告2022-2028年

  中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模調(diào)研及投資商機(jī)研究報(bào)告2022-2028年&*&*&*&*&8&*&*&*&*&*&*&*&*&8&*&*&*&*&*&*&*&*&8&*&*&*&*【全新修

• **及中國(guó)光致發(fā)光膜行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及投資發(fā)展趨向研究報(bào)告2021～2027年

  **及中國(guó)光致發(fā)光膜行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及投資發(fā)展趨向研究報(bào)告2021～2027年?====================================================================【全新修訂】：2021年11月【聯(lián) 系 人】：顧里【撰寫(xiě)單位】：鴻晟信合研究院【服務(wù)形式】: 文本+電子版+光盤【報(bào)告價(jià)格】：[紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙

• 中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)投資預(yù)測(cè)報(bào)告2023-2029年

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