【君思智慧園區(qū)】如何打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)？產(chǎn)業(yè)社區(qū)的打造思路有哪些？

時間：2020-12-09作者：廣州君思網(wǎng)絡(luò)科技有限公司瀏覽：29

在新型城鎮(zhèn)化與工業(yè)化進(jìn)程不斷推進(jìn)的背景下，全國各地紛紛興起經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、**園區(qū)、**商務(wù)區(qū)等的建設(shè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的**，是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺，較大的提升了我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展至今，在建設(shè)方面較加的關(guān)注“生產(chǎn)功能的發(fā)展”，忽略了生活、生態(tài)功能，使得產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展無較多聯(lián)系和融合，形成一個封閉和獨立發(fā)展的個體，制約了園區(qū)產(chǎn)業(yè)的升級、向較**形態(tài)的發(fā)展。隨著城市轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級等因素的驅(qū)動，園區(qū)承載功能日益多元化，集聚產(chǎn)業(yè)、資源、生活服務(wù)等各類要素，園區(qū)經(jīng)濟(jì)與城市經(jīng)濟(jì)逐漸走向融合態(tài)勢——產(chǎn)業(yè)社區(qū)應(yīng)運而生。

如何打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)？產(chǎn)業(yè)社區(qū)的打造思路有哪些？

01 產(chǎn)業(yè)園區(qū)演變過程
從產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)社區(qū)的轉(zhuǎn)變大約經(jīng)歷了四代的發(fā)展過程：生產(chǎn)型園區(qū)、效率型園區(qū)、創(chuàng)新型園區(qū)、產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，必須重新審視傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式，以建設(shè)產(chǎn)業(yè)與城市融合新城為目標(biāo)，以區(qū)域集中、產(chǎn)業(yè)集群、開發(fā)集約為方向，引導(dǎo)不同區(qū)域的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)集群。促進(jìn)科技研發(fā)能力有所突破和服務(wù)體系完善，帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游和關(guān)聯(lián)企業(yè)，融合、一體化發(fā)展，集成產(chǎn)業(yè)生態(tài)群。推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)從單一的生產(chǎn)型園區(qū)向涵蓋生產(chǎn)、工作、休閑、娛樂為一體的多元化載體，城市綜合體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。

02 何為產(chǎn)業(yè)社區(qū)？
產(chǎn)業(yè)社區(qū)具有“產(chǎn)業(yè)”和“社區(qū)”的雙重屬性，以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，融入城市生活等功能，是產(chǎn)業(yè)要素與城市協(xié)同發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。而與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相比，產(chǎn)業(yè)社區(qū)以人為本，通過搭建產(chǎn)業(yè)主體和社區(qū)融合的社群平臺，打造空間較開放，企業(yè)生態(tài)更多元、社群交流較活躍的生活工作環(huán)境。

在工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園到產(chǎn)業(yè)社區(qū)的發(fā)展歷程中，改變了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)把生產(chǎn)功能作為較主要的發(fā)展方式，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)功能和生活功能融合發(fā)展，快速融入城市多元化，將成為未來產(chǎn)城布局的創(chuàng)新空間模式。

03 產(chǎn)業(yè)社區(qū)發(fā)展情況
國內(nèi)外許多城市紛紛開展由產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)社區(qū)轉(zhuǎn)型的建設(shè)，在產(chǎn)業(yè)社區(qū)的打造方面已經(jīng)具有豐富的經(jīng)驗。國內(nèi)的廣東省佛山市南海區(qū)、上海市漕河涇產(chǎn)業(yè)社區(qū)、成都高新區(qū)等已開啟轉(zhuǎn)型的進(jìn)程。

以上海漕河涇產(chǎn)業(yè)社區(qū)為例，在開發(fā)運營模式方面，較加注重管理服務(wù)模式創(chuàng)新，注重“產(chǎn)城融合”發(fā)展，注重創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系打造，形成產(chǎn)、住、商*一體化的城市社區(qū)生態(tài)圈，促進(jìn)園區(qū)形態(tài)向功能多樣的產(chǎn)業(yè)社區(qū)**轉(zhuǎn)變，產(chǎn)城良性互動。

未來，在城市的發(fā)展空間進(jìn)行必要的優(yōu)化和重構(gòu)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)發(fā)展的重點，結(jié)合城市功能推進(jìn)工業(yè)園區(qū)整體轉(zhuǎn)型，打造覆蓋休閑、娛樂、健身、交往等全鏈條生活配套空間，產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”，真正實現(xiàn)生產(chǎn)與生活的無界銜接。

君思集團(tuán)是專注于智慧園區(qū)、智慧社區(qū)、智慧城市整體解決方案的服務(wù)商，致力于為客戶提供戰(zhàn)略咨詢、業(yè)務(wù)規(guī)劃、項目實施和運維增值等數(shù)字化服務(wù)，滿足園區(qū)、社區(qū)的大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、運營管理、增值服務(wù)、投資規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)等全生命周期的智慧化需求。如需解決園區(qū)各種難題，君思軟件必定是您的可以選擇！


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• ?【君思智慧園區(qū)】智慧物業(yè)的發(fā)展趨勢分析！

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要載體，擔(dān)負(fù)著培育新興產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新科技與推動城市建設(shè)等一系列重要的使命。而園區(qū)的發(fā)展，離不開物業(yè)管理的支撐，物業(yè)管理涵蓋范圍廣，種類多，管理起來非常復(fù)雜。隨著我國城鎮(zhèn)化的不斷深入，物業(yè)管理行業(yè)蓬勃發(fā)展，大量物業(yè)服務(wù)企業(yè)紛紛涌現(xiàn)，未來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理行業(yè)具有廣闊的發(fā)展空間。那么，如何解決物業(yè)管理效率低，人工成本高，缺乏規(guī)范的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等難題，而“智慧物業(yè)”的出現(xiàn)

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  在我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展分析，招商引資是重要的驅(qū)動力，不僅是謀求發(fā)展的戰(zhàn)略道路，較是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快捷、較有效的途徑之一，是引進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動力、新引擎。 近年來，也受到了*和各地**的高度重視。但招商引資往往也面臨著信息不對稱、數(shù)據(jù)不統(tǒng)一、各部門協(xié)同性差等問題。這些問題成為了制約產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的主要瓶頸，進(jìn)而拖慢了產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級的步伐。 當(dāng)前，我國正處于新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革