房工匠：收入減少意味著房?jī)r(jià)降低？決定房?jī)r(jià)的從來(lái)都不是你

時(shí)間：2020-08-11作者：南昌房工匠網(wǎng)絡(luò)科技有限公司瀏覽：45

回顧上半年，房產(chǎn)市場(chǎng)給了我們一個(gè)非常意外的表現(xiàn)。很多人想到了市場(chǎng)不好，卻沒(méi)有想到市場(chǎng)好起來(lái)會(huì)這么瘋狂。

在各種政策、利好的作用下，3月份房產(chǎn)開始復(fù)蘇，4月就開始表現(xiàn)出明顯的抬頭，多地樓市開始回暖，5、6月份復(fù)蘇強(qiáng)勁，多城房?jī)r(jià)上漲幅度較大。

在這段波動(dòng)的時(shí)間內(nèi)，很多準(zhǔn)備買房的人，開始猶豫不決，甚至決定推遲買房。但也有不少人改變了主意，覺(jué)得現(xiàn)在入手較加合適。


買房想獲利人的思路

1、不管經(jīng)濟(jì)怎么樣，不管市場(chǎng)行情怎么樣，房子是一保值增值的產(chǎn)品

2、經(jīng)濟(jì)不好的情況下去入手，較有利于自己降低成本，獲取長(zhǎng)久利益

買房正常人的思路

1、再等等，等房?jī)r(jià)降下去了再買

2、經(jīng)濟(jì)不好的情況下，房?jī)r(jià)肯定會(huì)降，到時(shí)候入手就好


可事實(shí)是什么？

經(jīng)濟(jì)不好的**季度，房?jī)r(jià)并沒(méi)有降，到了*二季度，各地樓市復(fù)蘇現(xiàn)象明顯。

你認(rèn)為的是，ZF知道你的收入降低，為了讓你買得起房，降低房?jī)r(jià)來(lái)控制你的損失。事實(shí)是，決定房?jī)r(jià)的從來(lái)不是你。





**、房?jī)r(jià)誰(shuí)說(shuō)了算？
普通人說(shuō)了不算

開發(fā)商說(shuō)了不一定算

決定房?jī)r(jià)的是有錢人

*和熱點(diǎn)城市的好房子是給高凈值人士的，不是給你準(zhǔn)備的，高凈值人士受影響較小，他們會(huì)選擇避免資產(chǎn)縮水的辦法，而好城市的好房子不僅不會(huì)下跌，反而會(huì)因?yàn)楦鞣N需求的增加導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。


這就是深圳、杭州等地房?jī)r(jià)上漲的原因？

業(yè)界相關(guān)**人士此前也表示，房?jī)r(jià)走勢(shì)已經(jīng)不是由社會(huì)大眾決定，因?yàn)榉績(jī)r(jià)與購(gòu)買力早就脫節(jié)，現(xiàn)在掌握房?jī)r(jià)走勢(shì)的是占少數(shù)10%卻收入較高的人群。

該群人目前主要擔(dān)憂資金存放的問(wèn)題，在眾多不利因素影響下，料房?jī)r(jià)仍會(huì)高位爭(zhēng)持，緩緩調(diào)整。聽(tīng)著似乎很有道理，盡管說(shuō)起來(lái)很殘酷，可事實(shí)確實(shí)如此。




NO.2、為什么好樓盤很貴？
你總嫌房?jī)r(jià)貴了，可你想過(guò)為什么很貴么？

你覺(jué)得北上廣深的樓盤貴是理所應(yīng)當(dāng)，南昌、宜春、贛州等二三線城市房?jī)r(jià)貴就不應(yīng)該。


可你有想過(guò)不管是*還是二三線，乃至十八線小城市，一個(gè)小區(qū)，一座樓盤的建成，都花費(fèi)了成億上百億的投資。而你買的房子，只不過(guò)是千分之一，萬(wàn)分之一。


試想如果你有一萬(wàn)元，你還會(huì)在乎一元、一角的錢嗎？不管是什么樣的產(chǎn)品，“**物美”是一定的。



NO.3、你等的房子，別人毫不猶豫
你一直在觀望，可想買房的人都不買了么？


顯然不是，通過(guò)數(shù)據(jù)我們可以清楚的看到，買房的人并未減少，好的樓盤依舊*。


買房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，這一輩子可就一次選擇的機(jī)會(huì)。慎重的同時(shí)，請(qǐng)相信自己的判斷。買對(duì)了是升值，買錯(cuò)了是經(jīng)驗(yàn)，總之買房不會(huì)虧錢，但購(gòu)房者也不能太貪心。





NO.4、調(diào)控的較終目的
調(diào)控實(shí)際上是在盡力去解決剛需客買不到房子、有錢人買多套房這方面的問(wèn)題，盡量限制有錢人買多套，而把機(jī)會(huì)讓給較需要房子的剛需和改善人群。



房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的，說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)難，理論上能限制住炒房，可畢竟實(shí)際執(zhí)行起來(lái)太難了。



要知道他們?yōu)楹卧敢赓I？炒房者為何愿意炒？

他們炒的就是因?yàn)槟銢](méi)有房子，而且越炒你就越?jīng)]有，這是個(gè)惡性循環(huán)。所以嚴(yán)厲打擊炒房一直在努力，只是投機(jī)者太狡猾了。



如果把低價(jià)位的房子補(bǔ)充上來(lái)，低收入群體不再搶房子，就讓有錢人隨便去買唄，只要他們?cè)敢赓I。到那時(shí)有錢人的游戲才跟普通老百姓沒(méi)關(guān)系了，**房產(chǎn)漲再高老百姓也不用擔(dān)心。





NO.5、決定房?jī)r(jià)的永遠(yuǎn)不是我們


我們要清楚的認(rèn)識(shí)到，決定房?jī)r(jià)的永遠(yuǎn)不是我們。對(duì)于房子有剛需的人群，盡早**購(gòu)房資格去買房。寧可早一點(diǎn)去買房，也不可一直拖下去。



這是一篇雞血，但也是滿腔熱血。千言萬(wàn)語(yǔ)都不能改變你對(duì)于買房的決定。但早買晚買都得買，早看晚看都是看，早入晚入都要入，何必等到房子沒(méi)有升值空間了再去入手呢？



過(guò)去20年建成的房子，現(xiàn)在的政策是實(shí)施“舊改”。意味著房子“棚改”已成歷史，也意味著老房子至少還需要40年才能被拆了重建。



再等等，每一個(gè)人都有房子了，不是你的房子不值錢了，而是再也沒(méi)有升值空間了。


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