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詞條說明
舊房拆遷改造*實例:組成部分(地基基礎、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu))鑒定評級?1、地基基礎——根據(jù)現(xiàn)場結(jié)果,房屋整體無明顯傾斜趨勢,未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形,上部主體和圍護結(jié)構(gòu)無明顯因基礎不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等;依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)(2004年版)*5.2.2條*1款,評定地基基礎為a級(無危險點)結(jié)構(gòu)。?2、上部承重
1.危房鑒定房屋的*鑒定是一項專業(yè)性、技術(shù)性要求很強的工作,危房的鑒定較應慎之又慎。按《城市危險房屋管理規(guī)定》,危房的鑒定由房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋*鑒定機構(gòu)負責。經(jīng)鑒定屬危險房屋的,鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬于非危險房屋的,應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限,一般不**過1 年。1.1 危房分類危房分整幢危房和局部危房,整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是
鑒定的過程:鑒定的目的、范圍和內(nèi)容,應在接受鑒定委托時根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求,經(jīng)協(xié)商后確定。一、初步調(diào)查應包括下列基本工作內(nèi)容:1查閱圖紙資料,包括工程地質(zhì)勘察、設計圖、竣工資料、檢查觀測記錄、歷次加固和改造圖紙和資料、事故處理等。2調(diào)查工業(yè)建筑的歷史情況,包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災害等情況。3考察現(xiàn)場,調(diào)查工業(yè)建筑的實際狀況、使用條件、內(nèi)外環(huán)境
房屋承重鑒定專業(yè)單位(1)單個構(gòu)件:適用于單獨的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的;(2)按批抽樣:適用于條件基本一致且齡期相近的同種類構(gòu)件的。回彈法混凝土抗壓強度具體步驟:(1)測區(qū)的選擇與布置:單個構(gòu)件時,每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測區(qū)數(shù)不應少于10個;按批抽樣測區(qū)數(shù)不得少于3個;測區(qū)宜選在使回彈儀處于水平方向,混凝土澆筑側(cè)面。面應為原狀混凝土面,應避開蜂窩、麻面并應清潔、平整。測區(qū)面積
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