銅陵市房屋加裝電梯*標準

時間：2020-07-27

作者：深圳市天博技術有限公司

房屋結構就是使用一定的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑結構已經(jīng)原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

既有建筑物結構性能的目的，簡而言之，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數(shù)。

結構是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了結果，結構存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

既有建筑物結構可分為：

1、建筑結構*性鑒定

2、建筑結構抗震鑒定

3、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

建筑結構的可分為建筑結構工程質量的、既有建筑物結構性能的。兩者之間沒有準確的界限，其項目、方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結構性能的可能面對的結構損傷與材料老化的問題要多一些。

實瑞工程——主營業(yè)務：

1、工業(yè)廠房*鑒定；

2、房屋質量的*鑒定

3、危房鑒定及各種應急鑒定

4、地鐵共振引起發(fā)的房屋損壞鑒定,結構變形與沉降測量

5、網(wǎng)吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所鑒定

6、房屋改變用途*鑒定及改變使用功能鑒定

7、受損后的結構*性鑒定,出租房屋租賃前*鑒定

8、銀行辦公樓*鑒定

9、教學樓*鑒定

一房屋的*性鑒定

房屋的*性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋*性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋*性鑒定。

二房屋的完損等級評定

根據(jù)房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。危險房是根據(jù)《危險房屋鑒定標準》JGJ125—99(2004年版)給定危險構件和危險房屋界線確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產(chǎn)管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎資料和依據(jù)。

三房屋的質量鑒定

房屋的質量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質量。目前我國還沒有《房屋質量鑒定標準》，現(xiàn)在對房屋進行質量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。

四房屋尚可使用年限的

房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準。

五房屋損壞糾紛的鑒定

房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動)侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞(結構傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。由于這一類鑒定的情況較復雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標準和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個鑒定項目的不同，參考有關的教材、資料和模擬的數(shù)據(jù)，綜合分析評定。根據(jù)實際房屋損壞發(fā)生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發(fā)生*多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎產(chǎn)生不均勻沉隆，使上部墻體出現(xiàn)不均勻沉隆的裂縫的損壞。其次，較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結構開裂或損壞。*三種是由于房屋的某一結構或構件存在缺陷(特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擅自搭建的倉庫和廠房)，在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結構構件承載力逐漸降低，而導致房屋突然坍塌。

詞條
詞條說明
大連市鋼結構夾層質量*
鋼結構*有哪些內容：1、基礎穩(wěn)定性處理完上部結構鑒定工作后，就是基礎的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進行量測判斷結構變形狀況；必要時對房屋進行沉降觀測以判斷基礎是否穩(wěn)定1.1 鋼結構桿件長細比的與核算，可按規(guī)定測定桿件尺寸，應以實際尺寸等核算桿件的長細比1.2 鋼結構支撐體系的連接，可按規(guī)定;支撐體系構件的尺寸，規(guī)定進行測定;應按設計圖紙或相應設計規(guī)范進行
宿州市房屋結構*鑒定專業(yè)單位
房屋改造裝修前*性鑒定，項目負責人黃工1，住房變化，并在使用前識別和如何使用功能：改變原設計用途和使用結構要素的功能外殼承載能力和各項技術參數(shù)符合后期的*要求后的房子，不滿足*使用要求的部件加固合理的意見。2、房屋拆改結構進行布置前的鑒定：指房屋可以使用一個單位想擴大房屋內在的使用網(wǎng)絡空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的技術鑒定，改造工作過程我們一般這種情況下需拆改房屋的部分經(jīng)
岳陽市房屋結構*第三方單位
岳陽市房屋結構*第三方單位*新聞熱點1.房屋可靠性評級：對無正規(guī)設計、施工、鑒定或沒有經(jīng)質量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進行房屋*性鑒定，**過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進行房屋*性鑒定，中小學校舍、幼兒園房屋*性鑒定等需要對房屋*性進行鑒定的工作，對建筑改變使用功能（如：民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等）后能否滿足使用要求進行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的
威海市危房質量評估*中心
《危險房屋鑒定標準》 (JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。?2.國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：?A：完好房 B：基本完好房?C：一般損壞房 D：嚴重損壞房E:危險房。?