威海市危房質(zhì)量評(píng)估*中心

時(shí)間：2020-05-28作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：51

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。
 
2.國(guó)家對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定
 
《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為：
 
A：完好房 B：基本完好房
 
C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險(xiǎn)房。
 
3.危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)
 
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級(jí)：
 
A級(jí)――非危險(xiǎn)房 B級(jí)――危險(xiǎn)點(diǎn)房
 
C級(jí)――局部危險(xiǎn)房 D級(jí)――整幢危險(xiǎn)房
 
4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)，可以找誰(shuí)來(lái)鑒別
 
根據(jù)《國(guó)家危險(xiǎn)房屋*鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位，損壞肇事人)可以向房屋*鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng)，經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。
 
 
危房鑒定
 
房屋危險(xiǎn)性鑒定
 
房屋的三個(gè)組成部分地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)成了房屋評(píng)定的因素集，評(píng)定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，可取評(píng)語(yǔ)集U={A、B、C、D}。四個(gè)等級(jí)的言語(yǔ)描述為：
 
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)*;
 
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀體，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;
 
C級(jí)：部分承載結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危險(xiǎn);
 

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房




根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解及對(duì)洞口進(jìn)行檢查，開洞位置在二層現(xiàn)澆板，該現(xiàn)澆板厚為150mm，洞口形狀為矩形，長(zhǎng)2000mm，寬1150mm。長(zhǎng)截面底筋與面筋各切斷10根，寬截面底筋與面筋各切斷5根（部分鋼筋在砼里）。樓板開洞后局部切斷了原有的傳力路徑和配筋。施工方為不影響原主體結(jié)構(gòu)*，在現(xiàn)澆板懸空部位新增一道鋼筋混凝土梁。新增梁主筋植于原主體框架梁上，新增梁截面尺寸為250mm×300mm，主筋采用4Φ16，箍筋為φ8圓鋼，箍筋間距為100mm～120mm。
 
現(xiàn)場(chǎng)檢查，樓板開洞后，已經(jīng)在開洞板下新增鋼筋混凝土梁，對(duì)洞口四周形成支撐，未造成混凝土構(gòu)件側(cè)向剛度的削弱，也未發(fā)現(xiàn)開洞引起周邊混凝土構(gòu)件出現(xiàn)明顯裂縫和缺陷，混凝土未出現(xiàn)剝落、破損等情況。





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• 詞條

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