咸寧市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理

時間：2019-12-11作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：337

咸寧市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍：
房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：
1、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪，是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。
2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅(jiān)固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依。
3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。


4、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨(dú)存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定。
按建筑結(jié)構(gòu)分類可分4類：
1) 磚木結(jié)構(gòu)：主要承重構(gòu)件是用磚、木做成。其中，豎向承重構(gòu)件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架采用木材。層數(shù)較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀(jì)50～60年代代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結(jié)構(gòu)。
2) 磚混結(jié)構(gòu)：豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。建造層數(shù)一般在6層以下，造價較低，但抗震性能較差，開間和進(jìn)深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物所替代。
3) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：承重構(gòu)件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構(gòu)成。其圍護(hù)構(gòu)件如外墻、隔墻等，是由輕質(zhì)磚或其他砌體做成。結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強(qiáng)抗震性能好，耐用年限較長。
4) 鋼結(jié)構(gòu)：要承重構(gòu)件均是用鋼材制成。建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的工業(yè)建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠房。

我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)， 房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時間的推移，人會老，房子也會。 與我們朝夕相伴的房屋 ，您是否安全，這需要檢 測機(jī)構(gòu)做完檢測后以數(shù)據(jù)說話 ，確定房屋是否安全，是否需要加固等。
很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在 試用30年以上后 ，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件，當(dāng)然這并不代表就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上五六十年代的平房 ，還有一些老舊廠房。
當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。像一些城郊個人建的房子,沒有經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計等手續(xù)的房屋，鑒定為危房后一般都要拆除。
“房屋安全鑒定沒有強(qiáng)制性，一般都是由房屋產(chǎn) 權(quán)人或是房屋使用人來申請。”一般來說,如果房子的設(shè)計使用年限是50年,**出這個就要來做鑒定了。除了做安全鑒定，市民在平時也要注意做好房子的“自查”,做 到防患于未然。比如結(jié)構(gòu)安全日常自查,主要是對房屋的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進(jìn)行檢查，如檢查承重墻體有無明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲、開裂;混凝土梁柱有無開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預(yù)制板有無 橫向斷裂等。
如果房子出現(xiàn)了裂縫、傾斜、滲水等一系 列問題 ，或者是房子已**過使用年限的，建議找一家有資質(zhì)的房屋檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測


深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 敦煌廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

  敦煌廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告房屋結(jié)構(gòu)的安全對于房屋的壽命及使用人的安全有著重要性的影響。損害房屋結(jié)構(gòu)的裝修行為給房屋結(jié)構(gòu)帶來直接的破壞，該種破壞直接或者間接影響房屋的承重能力、抗震抗壓能力等，終會帶來房屋使用壽命降低，安全性降低等后果。 因此，為了保證房屋使用安全，防止房屋裝修過程中的損害便成為一種必然要求。這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)需要我們清醒認(rèn)識到損害結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重后果，并且應(yīng)該看到合理范圍內(nèi)改造能夠滿足對房

• 太原危房改造安全檢測鑒定報告辦理機(jī)構(gòu)

  太原危房改造安全檢測鑒定報告辦理機(jī)構(gòu) 危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn) 定和 承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級。 1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門

• 遵義廠房驗(yàn)收安全檢測鑒定報告

  遵義廠房驗(yàn)收安全檢測鑒定報告廠房驗(yàn)收安全檢測——房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍：房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不

• 蕪湖房屋改造檢測單位出具資質(zhì)報告

  蕪湖房屋改造檢測單位出具資質(zhì)報告房屋改造檢測——使用功能改變檢測報告怎么收費(fèi)-新聞——房屋改造時房屋原結(jié)構(gòu)承載力不足導(dǎo)致房屋開裂發(fā)生：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測目前常用石膏餅測量混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫發(fā)展情況，該方法操作簡單，能夠有效、定性地測出裂縫的發(fā)展情況，若裂縫有持續(xù)發(fā)展，則所貼石膏會有斷裂裂縫，故須補(bǔ)貼新石膏餅以作進(jìn)一步觀察。測量裂縫寬度常用工具是裂縫比對卡和讀數(shù)顯微鏡。裂