本溪市幼兒園房屋抗震結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全檢測單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：101

教學(xué)樓、學(xué)校、宿舍樓房屋抗震安全檢測單位*技術(shù)


房屋檢測市場技術(shù)部了解播報(bào)：深圳市住建工程檢測有限公司辦理業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。
一.從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。
房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對房屋安全性進(jìn)行檢測與評估：
損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。
1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行
2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。
3）由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4）房屋過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)房屋過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。
 

二.供應(yīng)房屋安全鑒定報(bào)告

房屋質(zhì)量檢測項(xiàng)目： 房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測單位對報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。 1、房屋完損狀況檢測 2、房屋安全檢測 3、房屋損壞趨勢檢測 4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測 5、房屋質(zhì)量綜合檢測 6、房屋其他類型檢測 7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測 8、建筑工程**鑒定 9、一房一驗(yàn) 二、房屋質(zhì)量的檢測過程 七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容： 1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；2、測量傾斜和不均勻沉降；3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；4、利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；5、綜合評級； 三、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告的*性 房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當(dāng)于金字塔的*，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。 四、節(jié)能檢測 節(jié)能現(xiàn)場檢測 節(jié)能系統(tǒng)檢測 粘結(jié)加固材料檢測 保溫材料檢測1、節(jié)能材料檢測服務(wù)范圍：外墻外保溫等常用保溫系統(tǒng)的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿（抗裂沙漿）、玻纖網(wǎng)格布、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)印㈠冧\電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學(xué)能等。2、服務(wù)內(nèi)容：對外墻外保溫等常用保溫系統(tǒng)的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿（抗裂沙漿）、玻纖網(wǎng)格布、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)?、鍍鋅電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學(xué)能等進(jìn)行科學(xué)客觀的檢測。 五、災(zāi)后建筑物檢測包括：火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測。 六、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定歷史遺留的程序違法建筑*檢測鑒定房屋加層改造檢測鑒定 因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定 租售前房屋質(zhì)量檢測評估 重裝修前檢測鑒定 質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定 工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定建筑物使用管理例行的檢測鑒定 建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固 工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定 七、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告的*性 房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當(dāng)于金字塔的*，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。

三.房屋安全性檢測有哪些必須檢測的項(xiàng)目：

通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價(jià)房屋質(zhì)量的過程。 適用范圍：需要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測的建筑。 檢測內(nèi)容：現(xiàn)場檢測：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。非現(xiàn)場 檢測項(xiàng)目有：　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以深圳地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

辦理房屋結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測鑒定技術(shù)服務(wù)中心－－，東營市教育局*幼兒園房屋抗震檢測機(jī)構(gòu)
 
目前公司擁有工程技術(shù)人員40人，其中教授、副教授及**工程師10人，博士11人，碩士26人。
 
公司主要對溫州地區(qū)水庫、大壩、水閘、道路、橋梁、隧道、涵洞、人防工程、古建筑、災(zāi)后房屋建筑、煙囪等各類構(gòu)筑物、道路、橋梁、大中型公共建筑、高層住宅、多層多跨工業(yè)廠房及其他特殊構(gòu)筑物進(jìn)行安全鑒定、工程檢測及結(jié)構(gòu)抗震性、安全性、耐久性評估，可承擔(dān)各類大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場工程檢測、安全鑒定及與之相關(guān)的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件試驗(yàn)室試驗(yàn)；還可承擔(dān)各類建筑結(jié)構(gòu)、高聳結(jié)構(gòu)的抗震性能評定、地基安全性評定及深基坑支護(hù)安全性分析等工程項(xiàng)目；此外公司亦從事建筑物結(jié)構(gòu)改建、結(jié)構(gòu)加固、抗震加固設(shè)計(jì)及建筑物震后評估與地震損傷預(yù)測等實(shí)際工程問題，還可對火災(zāi)后結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估。
 
深圳施工質(zhì)量驗(yàn)收檢測鑒定一般過程：
 
1、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
 
2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
 
3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
 
4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
 
5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。
 
6.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
 
7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
 
8.檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
 
9.檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。
 
10.檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
 
11.采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
 
12.用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。
 
13.根據(jù)檢測結(jié)果及現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
 

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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