湘潭市危房改造安全檢測(cè)報(bào)告鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：721

湘潭市危房改造安全檢測(cè)報(bào)告鑒定機(jī)構(gòu)




一、危房安全檢測(cè)鑒定單位危房如何鑒定：

了解，危房鑒定一共分ABCD四個(gè)等級(jí)，通俗地來(lái)說(shuō)，

A為無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問(wèn)題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居?。籆為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，而且基本沒(méi)有加固的**，居民要馬上撤離。

老城區(qū)危房；結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；加固處理；分析

宅基地危房業(yè)主報(bào)建，須先到海珠區(qū)房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定為危房的，持該所的《房屋安全鑒定報(bào)告》可到區(qū)規(guī)劃分局辦理報(bào)建。這種做法既有利于從源頭上防止以危房修繕名義搞違章建筑，又為確屬危房的業(yè)主提供了辦理報(bào)建的渠道。本文結(jié)合工程實(shí)例，介紹了某6層磚混危房的結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)情況和結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)與施工具體技術(shù)。

二、危房評(píng)估等級(jí)安全檢測(cè)鑒定——構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定

1.1一般規(guī)定

1.1危險(xiǎn)構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

1.1.2單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基礎(chǔ)

1）立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件；

2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長(zhǎng)度為一構(gòu)件；

3）板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件。

2墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件。

3柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件。

4梁、檀條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件。

5板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。

6屋架、桁架等：以一為一構(gòu)件。

三、危房改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1.鑒定報(bào)告的在線填寫(xiě)頁(yè)應(yīng)當(dāng)包含房屋建筑基本信息、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞、鑒定結(jié)論和處理建議。鑒定報(bào)告的正文應(yīng)當(dāng)緊接處理建議另起一頁(yè)開(kāi)始；

2.“委托人（單位）”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)全稱，且與簽章一致，不得使用簡(jiǎn)稱。聯(lián)系人及其電話號(hào)碼應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應(yīng)當(dāng)詳細(xì)填寫(xiě)，不得使用簡(jiǎn)稱；

3.“房屋屬性”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)農(nóng)村房屋、城鎮(zhèn)房屋；

4.“房屋建筑設(shè)計(jì)用途”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)住宅、學(xué)校、幼兒園、辦公用房、影劇院、商場(chǎng)、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、車站、娛樂(lè)場(chǎng)所、工業(yè)廠房、其他等；

5.“房屋建筑實(shí)際使用性質(zhì)”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公共建筑、民用建筑、工業(yè)廠房；



6.“抗震設(shè)計(jì)依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)89以前規(guī)范、89規(guī)范、2001規(guī)范、2010規(guī)范、無(wú)抗震設(shè)防；

7.“結(jié)構(gòu)類型”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、其他等；

8.“建筑類別”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)高層房屋、多層房屋、單層房屋；

9.“項(xiàng)目類別”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)日常、廉租房、簡(jiǎn)易樓、危改、平改坡、**、其他等；

10.“鑒定類型”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)安全性、正常使用性、可靠性、適修性；

11.“地質(zhì)情況”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)穩(wěn)定地基區(qū)、滑坡區(qū)、崩塌區(qū)、沉陷區(qū)、地裂縫區(qū)、泥石流區(qū)、行洪區(qū)、采空區(qū)、其他等；

12.“歷史狀況”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)房屋建筑拆改情況、用途變情況、評(píng)估與鑒定情況、維修情況等；

13.“圖紙資料”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)有關(guān)房屋建筑的資料名稱；

14.“鑒定依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)結(jié)論依據(jù)的主要鑒定標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)較多時(shí)，可在報(bào)告正文中列出；

15.“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞”、“鑒定結(jié)論”及“處理建議”的文字描述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔且應(yīng)當(dāng)與報(bào)告正文一致；

“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞”應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在資料核查及現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的，影響鑒定結(jié)論的主要損傷及缺陷；

“鑒定結(jié)論”應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，編寫(xiě)鑒定評(píng)級(jí)結(jié)論，且應(yīng)當(dāng)包含對(duì)鑒定結(jié)論的解釋；

“處理建議”應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定結(jié)論給出適合的建議；

16.鑒定報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)做到信息完備、層次清楚、文字簡(jiǎn)練、結(jié)論準(zhǔn)確，且包括下述七個(gè)部分：

（1）房屋建筑概況

（2）鑒定范圍和內(nèi)容

（3）檢測(cè)鑒定的依據(jù)和設(shè)備

（4）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

（5）復(fù)核計(jì)算

（6）鑒定評(píng)級(jí)

（7）鑒定結(jié)論及處理建議 





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房承重安全檢測(cè),廠房驗(yàn)廠檢測(cè),光伏承重檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 曲靖房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理

  曲靖房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理 曲靖房屋安全檢測(cè)方法對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的影響 正確選擇檢測(cè)方法對(duì)確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性至關(guān)重要，它能規(guī)檢測(cè)工作，減少檢測(cè)工作的隨意性。 房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過(guò)程。 建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核、測(cè)繪與使用荷載調(diào)查，應(yīng)符合下列要求: 1、建筑圖紙的復(fù)核與測(cè)繪，應(yīng)包括建筑總平面

• 大連市危房改造檢測(cè)中心怎么辦理報(bào)告

  大連市危房改造檢測(cè)中心怎么辦理報(bào)告房屋發(fā)生火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析： 1.概況某工程為二層框架結(jié)構(gòu)（在建工程），由于在一層局部堆放的雜物起火燃燒，以致一層柱和二層梁板混凝土受傷嚴(yán)重。為確保其安全性，相關(guān)方多次現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，在實(shí)際檢測(cè)與理論分析的基礎(chǔ)上，對(duì)火災(zāi)后的混凝土構(gòu)件進(jìn)行鑒定與加固。2.火災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與結(jié)果分析火災(zāi)后，相關(guān)檢測(cè)部門和設(shè)計(jì)單位對(duì)該建筑的結(jié)構(gòu)損傷

• 舟山市房屋加建檢測(cè)報(bào)告怎么出具

  舟山市房屋加建檢測(cè)報(bào)告怎么出具房屋加層加建安全檢測(cè)鑒定需要滿足以下條件：1 原建筑地基、基礎(chǔ)的承載力首先,確定加層方案時(shí)要詳細(xì)閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探報(bào)告。通過(guò)對(duì)地質(zhì)資料的認(rèn)真研究,并加以計(jì)算,從而確定該地基有無(wú)能力承受加載;其次,是計(jì)算其基礎(chǔ)的承載力,了解基礎(chǔ)的類型,進(jìn)一步確定該地基基礎(chǔ)的承載限,確定加層規(guī)模。一般認(rèn)為,原設(shè)計(jì)對(duì)建筑的地基、基礎(chǔ)都有一定的安全系數(shù),并且地基經(jīng)過(guò)一段時(shí)間

• 凱里危房改造安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告

  凱里危房改造安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告危房鑒定危房改造重建檢測(cè)首先，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。在《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中，危險(xiǎn)房屋被分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，具體分級(jí)如下：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全;B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主