天津危房改造安全檢測報告找資質(zhì)機構(gòu)辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：398

天津危房改造安全檢測報告找資質(zhì)機構(gòu)辦理

每個縣級以上行政區(qū)域的房產(chǎn)局均設(shè)有危房鑒定辦公室，只要去咨詢就可以了，他們會給你一個標準答案，放心現(xiàn)在他們的服務(wù)態(tài)度都挺好。但是你要注意幾點：危險房屋鑒定是對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合本標準規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。歡迎咨詢。危房鑒定這些知識點你需要了解：
1、是不是危房，危房鑒定說了算！
是不是危房，當(dāng)然不能因為幾條裂縫，墻體空鼓，或者裝壁掛電視，一榔頭下去出了一個大洞來判定。危房鑒定是一整套科學(xué)測量和評估，并且需要專業(yè)鑒定資質(zhì)的公司來做。
2,、危房鑒定包括哪些內(nèi)容？
是不是危房，是有一本厚厚的標準“危房鑒定標準”的。大致上來說，危房鑒定主要從三個方面來對房屋整體來做鑒定，一是地基，也就是房屋基礎(chǔ)；二是主體結(jié)構(gòu)，比如承重等等；三是維護部分，也就是陽臺等。以主體結(jié)構(gòu)為較主要部分。
危房一共分ABCD四個等級，通俗點講就是：
A為不是危房，質(zhì)量很好；
B為個別構(gòu)件有點問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居住；
C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；
D就是指房屋整體出現(xiàn)險情，而且基本沒有加固的**，居民要馬上撤離。
當(dāng)居民察覺問題要求危房鑒定的時候，其實大部分房屋確實已經(jīng)到了C級的程度。
3、危房鑒定結(jié)果可信嗎？
作為專業(yè)鑒定機構(gòu)，我們的工作是非常嚴肅的，在結(jié)論的表述上也是非常嚴謹?shù)模?br />4、危房鑒定費價格多少，由誰來出？
危房鑒定費用是有市場價的，各家機構(gòu)、公司價格幅度不會很大。

申請改造的農(nóng)村危房必須符合兩個條件：C級危房和D級危房。C級危房是指部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，需維修加固;
D級危房是指承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，必須拆除重建。
（二）、實施對象
農(nóng)村危房改造補助對象是居住在危房中的農(nóng)村貧困家庭，重點是農(nóng)村分散供養(yǎng)特困戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶等四類對象，**幫助住房較危險、經(jīng)濟較貧困農(nóng)戶，解決較基本安全住房問題。對符合條件的四類對象由民政部門按照有關(guān)規(guī)定認定。
（三）、危房等級認定
危險房屋是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》判定為場地危險或鑒定為D級、C級的房屋。危房等級分C、D級，D級房屋是指整體危險，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。C級房屋是指局部危險，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。擬改造房屋處于危險場地的，應(yīng)異地新建；屬于D級的應(yīng)原址翻建或就近異地新建；屬于C級的應(yīng)修繕加固。


2.3 地基、基礎(chǔ)
2.3.1地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2.3.2 地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2.3.3 基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
2.4 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
2.4.1 柱、墻
2.4.1.1柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
2.4.1.2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。
2.4.1.3柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過高度的1／100。
2.4.1.4 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面**過全面積的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
2.4.2 梁、板
2.4.2.1 單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2／3以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
2.4.2.2 框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。
2.4.2.3 簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。


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