巴中房屋安全鑒定評(píng)估單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：213

房屋檢測，房屋不可忽視的”體檢“

房屋檢測是很重要的，這點(diǎn)很多人都沒有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進(jìn)行體檢的，而房屋檢測，就是房屋不可忽視的”體檢“。

哪些房屋應(yīng)該進(jìn)行房屋安全鑒定？

1）、過設(shè)計(jì)使用年限的；

2）、承重結(jié)構(gòu)開裂、變形的；

3）、地基不均勻沉降的；

4）、因自然災(zāi)害或者事故災(zāi)難可能導(dǎo)致承重結(jié)構(gòu)損壞的；

5）、其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定的。

房屋使用過程中有哪些禁止行為？

房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，**房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。

禁止下列使用房屋的行為：

（一）在樓板、陽臺(tái)、露臺(tái)、屋荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設(shè)荷載分隔墻體；

（二）在住宅樓房外檐上增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴(kuò)大原有門窗尺寸；

（三）將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、娛樂、洗浴等經(jīng)營性用房；

（四）拆改住宅樓房或者與其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)；

（五）其他危害房屋安全的行為。

哪些特定情況下進(jìn)行房屋安全鑒定？

因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)事故所涉及的房屋進(jìn)行緊急查勘，為處理事故提供依據(jù)。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的使用安全進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。



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• 詞條

  詞條說明

• 連州市廠房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  本公司今日?qǐng)?bào)道:連州市廠房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)*新聞單位一步：接受委托 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測。 二步：收集需要資料現(xiàn)場調(diào)查 對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。 三步：方案 的方案提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審查； 四步：現(xiàn)場檢測 在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。 五步：信息處理 綜合分析

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  房屋安全檢測鑒定過程如下：(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;(2)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖測繪;(3)房屋使用情況調(diào)查;(4)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測;(5)房屋變形測量;(6)房屋完損狀況檢測;(7)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模計(jì)算分析;(8)匯總檢測和計(jì)算結(jié)果，分析房屋的安全現(xiàn)狀，提出合理化建議。 檢測儀器 水準(zhǔn)儀、激光測距儀、紅外測溫儀、鋼筋保護(hù)層測定儀、鋼筋探測儀、樓板測厚儀、裂縫寬度觀測儀、

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  鋼結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查結(jié)論（1）經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)地基不均勻沉降的跡象，未發(fā)現(xiàn)鋼構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)有嚴(yán)重開裂和變形。 （2）1 層鋼構(gòu)件因裸露和滲水導(dǎo)致銹蝕較嚴(yán)重，柱腳銹蝕嚴(yán)重，陽臺(tái)挑梁根部銹蝕嚴(yán)重。 （3）外墻飾面有空鼓、開裂現(xiàn)象。 某 四 層 鋼 結(jié) 構(gòu) 房 屋 檢 測 鑒 定 報(bào) 告 共 36 頁 報(bào)告編號(hào)：×××××××××× 7、現(xiàn)狀荷載調(diào)查結(jié)論 2 頁 根據(jù)樓板和面層厚度計(jì)算，考慮隔墻、