龍崗區(qū)房屋加建安全檢測鑒定報告辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：119

龍崗區(qū)房屋加建安全檢測鑒定報告辦理

房屋加建加層安全檢測鑒定的多層全框架結(jié)構(gòu)。
當增層部分仍采用框架時,上下框架柱應對齊,將原結(jié)構(gòu)框架柱**鑿開,接長鋼筋后再澆筑增層部分的框架柱混凝土。在新舊結(jié)構(gòu)交接處,亦即原屋面高度處宜現(xiàn)澆截面較高的轉(zhuǎn)換梁,以確保新舊結(jié)構(gòu)在加層處有可靠的傳遞,并增強節(jié)點的抵抗能力。對老框架強度的驗算,除了考慮增層后增加的垂直荷載外,還要考慮房屋加高后,由于水平荷載增加而使側(cè)移加大的影響。必要時可設(shè)剪力墻,控制側(cè)移的影響,相對地提高框架的承載能力。 
多層內(nèi)框架結(jié)構(gòu)。增層部分的結(jié)構(gòu)布置與下層結(jié)構(gòu)相同,內(nèi)框架鋼筋混凝土中柱梁、磚壁柱設(shè)置至**。根據(jù)抗震要求,層層設(shè)置鋼筋混凝土圈梁,房屋四大角設(shè)抗震柱,新加層抗震縱橫墻采用普通磚或砌體。加層的可行性取決于原鋼筋混凝土內(nèi)柱及帶有壁柱的磚砌體的承載能力以及補強加固的可能性。 
底層全框架結(jié)構(gòu)。上部加層部分一般采用剛性磚混結(jié)構(gòu),由于上部加層而增加了底層框架的垂直荷載和水平荷載。對于經(jīng)過復核驗算不能滿足加層強度及抗震要求時,可采用(口)形鋼架與原框架梁柱形成組合梁柱進行加固(此方案適合于非地震區(qū)使用)。 
下部磚混、上部框架結(jié)構(gòu)方案。這種類型主要是為了減小增層荷載,在舊房屋上部分采用填充輕質(zhì)墻形成的框架結(jié)構(gòu)體系。采用這種方案時上部框架柱應有可靠的錨固或支承,通常應結(jié)合對舊房加固,宜對舊房設(shè)構(gòu)造柱,使其與加層中的框架形成整體,從而使框架梁柱落地,構(gòu)造柱應盡可能伸入既有建筑物室外地面下500mm,或錨入基礎(chǔ)圈梁內(nèi),以避免上部框架柱未落地,而只是在舊樓層圈梁上連接,造成錨固不可靠的后果。



下部剛性方案、上部為彈性或剛彈性方案的磚混結(jié)構(gòu)。此類建筑主要用于增設(shè)一個較大空間的會議室等。由于此類建筑的抗震性能差,不宜在地震區(qū)修建。在非地震區(qū),應考慮新加縱墻有足夠的承受橫向風荷載的能力。此類房屋在增層時,應從外墻底部起,在室外側(cè)沿房高增設(shè)扶壁磚柱,用以增強加層部分墻體抵抗橫向水平力的能力,扶壁磚柱的斷面應滿足加層部分窗間墻的強度和穩(wěn)定性要求?；蚣訉硬糠衷鲈O(shè)鋼筋混凝土柱列與舊墻體增設(shè)的構(gòu)造柱相連




加層減震”技術(shù)是周福霖針對舊建筑抗震加固而提出的類似TMD ( Tuned Mass Damper,調(diào)諧質(zhì)量阻尼系統(tǒng))原理的被動控制方法,與TMD系統(tǒng)不同的是,彈簧阻尼器變成了隔震支座、附加的質(zhì)量塊變成加層結(jié)構(gòu)本身,實際上是一種層間隔震,但又具有TMD的特征和作用。施衛(wèi)星和沈俊華等也提出類似的想法,利用結(jié)構(gòu)本身的屋頂或隔熱層作為TMD的質(zhì)量塊、用疊層橡膠支座代替TMD中的彈簧阻尼器,組成類似TMD的減震系統(tǒng)。

原有建筑物的承載力驗算應包括：

(1)地基承載力驗算；

(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗算；

(3)對磚混結(jié)構(gòu)，要進行承重墻

(4)對框架結(jié)構(gòu)，要進行框架承載力驗算；



(5)在樓面荷載下承載力驗算；

(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。

若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面；對樁基礎(chǔ)．可適當補樁；基礎(chǔ)抗沖擊不足，可增加基礎(chǔ)高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對梁) 、碳纖維加固(對柱) ；屋面板加固可采用粘鋼的方法。
所有加固工作應在加層施工前進行。
3. 合理選擇承重構(gòu)件和圍護材料：
建筑物加層必然在原建筑上增加荷載，因此，在選擇加層的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料時就要輕質(zhì)高強，選擇圍護材料時也要輕質(zhì)保溫，合理地選擇材料及承重結(jié)構(gòu)形式，減輕結(jié)構(gòu)自重。
4.復核建筑地基與基礎(chǔ)的承載力：


使用多年讓保持完好的舊房屋，一般基礎(chǔ)沉降已趨于穩(wěn)定狀態(tài)，地基上的密實度在長期荷載的作用下也有所提高，所以，當基礎(chǔ)計算寬度與實際值相差在10%以內(nèi)時，可用加強上部結(jié)構(gòu)整體剛度的方法來適應地基基礎(chǔ)的變形。如果基礎(chǔ)計算相關(guān)值過10%時，除設(shè)法養(yǎng)活加層結(jié)構(gòu)自重、降低使用荷載外，應采取加大基礎(chǔ)、加固地基等方法。








深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房承重安全檢測,廠房驗廠檢測,光伏承重檢測報告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說明

• 成都市培訓機構(gòu)房屋檢測報告找什么單位

  成都市培訓機構(gòu)房屋檢測報告找什么單位 成都培訓機構(gòu)安全檢測鑒定報告項目實例分析： 現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果 1.1 地基與基礎(chǔ) 該教學樓采用樁基礎(chǔ). 上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)由于不均勻沉降造成的結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂和傾斜, 建筑地基和基礎(chǔ)無靜載缺陷, 地基主要受力層范圍內(nèi)不存在軟弱土、液化土和嚴重不均勻土層, 非抗震不利地段,地基基礎(chǔ)基本完好. 1.2 現(xiàn)狀調(diào)查 對教學樓外觀質(zhì)量進行普查, 發(fā)現(xiàn)存在以下問題: 五層樓板

• 淮北市房屋裝修改造安全檢測鑒定報告

  淮北市房屋裝修改造安全檢測鑒定報告建筑物加層注意的幾個問題和加層方法：建筑物的加層應選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案，認真搞好結(jié)構(gòu)計算機構(gòu)造措施，重視對地基的補充勘查，評價和基礎(chǔ)的加固，同時，應注意以下幾個問題：1．處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作，解決好新舊整體性問題。建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力；考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素，還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問題，重點處理好

• 杭州辦理房屋裝修改造安全檢測報告需多少費用

  杭州辦理房屋裝修改造安全檢測報告需多少費用 房屋改造公寓安全檢測鑒定等級標準： 房屋可靠性鑒定的子項、項目或組合項目、評定單元應按下列規(guī)定評定等級： 1）子項： a級符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，安全適用，不必采取措施； b級略**國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，基本安全適用，可不必采取措施； c級不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，影響安全或影響正常使用，應采取措施； d級嚴重不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，危及安全或

• 淄博房屋安全檢測鑒定報告找什么單位辦理

  淄博房屋安全檢測鑒定報告找什么單位辦理 房屋檢測業(yè)務(wù)范圍： 1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定 （1）營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定 （2）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。 （3）臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。 2、房